شقة T2 بمساحة 35م² في نانتير مع شرفة 5م² مثالية للعزاب بسعر 755€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- السعر الحالي: 755 €
- المساحة الصالحة للسكن: 35 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 3
- إجمالي عدد الطوابق: 3
- الشرفة: 5 م²
- موقف السيارات: مشمول
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الجذابة الواقعة في قلب حي الپلاتو النابض بالحياة في نانتير. تبلغ مساحتها 35 م²، وتُعد هذه المساحة اللامعة مصممة بشكل مثالي لـ العزاب أو الأزواج الذين يبحثون عن مكان مريح.
عند دخولكم إلى هذه الملكية، سوف تفتنون على الفور بالأجواء الدافئة ومرحبا، المتميزة بإضاءة طبيعية جميلة. ستكتشفون غرفة معيشة مريحة، مثالية لاستقبال أصدقائكم أو قضاء لحظات من الاسترخاء.
تتكون هذه الشقة من:
- غرفتين في المجموع: مساحة للمعيشة وغرفة نوم حميمية.
- حمام حديث ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة.
- مطبخ مجهز بالكامل، جاهز لاستقبال مواهبكم الطهي.
- بلكونة بمساحة 5 م²، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوتكم في الهواء الطلق.
- موقع استراتيجي، بالقرب من وسائل النقل والمرافق.
بعيدًا عن الجوانب العملية، يقدم لكم هذا المكان الرائع العديد من الفرص. تخيلوا أنكم تستيقظون كل صباح في هذه الأجواء المريحة، تستفيدون من الضوء الذي يغمر كل غرفة. تدعوكم البلكونة لأخذ استراحة مريحة، حيث يسود الهدوء رغم النشاط المحيط. كل زاوية من هذه الشقة تم التفكير فيها لتعزيز راحتكم.
بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب الفوري من وسائل النقل العامة، مع محطة الحافلات ليز ألوات في غضون 140 مترًا، فضلاً عن وجود سوبر ماركت ليدل على بعد 500 مترًا، يجعل من هذا المكان ميزة حقيقية يوميًا. تتيح لكم مجموعة متنوعة من المطاعم القريبة الاستمتاع بعشاء دون عناء، مما يضفي بعدًا عمليًا لحياتكم. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة، التي يمكن أن تحول حياتكم اليومية وتصبح ملاذكم الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
نانتير، الواقعة في دائرة أوت دو سين (92)، هي مدينة ديناميكية ومزدهرة، تبعد بضعة كيلومترات فقط عن باريس. بفضل الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، فإن نانتير تقع في مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إطار حضري مع الاستفادة من قرب العاصمة.
تقدم مدينة نانتير مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر النابضة بالحياة إلى المؤسسات التعليمية الشهيرة. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المدارس العامة والخاصة، مع إمكانية العثور على مراكز تسوق مختلفة ومتاجر محلية، مما يجعل الشراء في نانتير خيارًا جذابًا للعائلات والمهنيين.
تعتبر جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية لنانتير. تحتوي المدينة على العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة أندريه مالراو وحديقة الجامعة، مما يوفر بيئة مناسبة للتنزه والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك خدمات الصحة والثقافة والرياضة، مما يحسن حياتهم اليومية.
يظهر سوق العقارات في نانتير بأنه مثير ومتعدد الجوانب، بدءًا من الشقق الحديثة في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل في الأحياء السكنية. في الوقت الحالي، تظهر الاتجاهات ديناميكية معينة، مع تزايد الطلب على العقارات في نانتير، مما يجذب المستثمرين والمشترين المحتملين.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تقدم نانتير العديد من المزايا. المدينة، التي تشهد تحولًا كبيرًا مع العديد من مشاريع التنمية، تعد بإمكانية القيمة على المدى الطويل لأولئك الذين يختارون الاستثمار في نانتير. إن البنية التحتية التي تتطور، بالإضافة إلى القرب المباشر من مراكز الأعمال، هي حجج رئيسية لصالح هذا الاستثمار.
كما أن النسيج الجمعوي في نانتير غني وديناميكي، حيث يقدم أنشطة ثقافية ورياضية متعددة. يساهم ذلك في خلق جو ودي وملتزم، مما يعزز الشعور بالانتماء لدى السكان.
فيما يتعلق بالنقل، تتم خدمة نانتير بواسطة عدة خطوط للترام والمترو، مما يسهل الوصول إلى مختلف أحياء المدينة ويوفر اتصالًا مباشرًا بباريس، مما يجعل الشراء في نانتير أكثر ملاءمة للموظفين المتنقلين.
تزيد مشاريع التجديد الحضري والبنية التحتية، التي هي قيد التنفيذ والمخططة، من جاذبية سوق العقارات المحلي بشكل دائم. مع الأسعار التي لا تزال معقولة بالمقارنة مع باريس، تبرز نانتير كخيار واضح لأولئك الذين يسعون إلى الشراء في نانتير.
خلاصة القول، نانتير هي مدينة تجمع بين موقع جغرافي ممتاز، جودة حياة عالية، فرص عقارية جذابة وإطار حياة ديناميكي. لذا، فإن الاستثمار في نانتير هو استراتيجية رابحة للمشترين والمستثمرين المتعقلين.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 35 م² تقع في الحي النشيط من البلاتوه في نانتير تستفيد من إضاءة مثالية بفضل تعرضها المزدوج و شرفة بمساحة 5 م²، مثالية لحظات الاسترخاء. تبعد 140 متر فقط عن وسائل النقل العام وقريبة من المرافق، مما يوفر بيئة حياة عملية ومريحة، مثالية لـ العزَّاب أو الأزواج الذين يبحثون عن الراحة. مع إيجار جذاب قدره 755 يورو، تمثل هذه الشقة فرصة ممتازة لـ الاستثمار الإيجاري في منطقة متنامية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
