شقة هاوسمانية 55 م² مفروشة في شويزي-لو-روي مثالية للأزواج 1240 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة هاوسمان
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 55 م²
- الطابق : 1
- غرفة المعيشة مفروشة : 14 م²
- غرفة 1 : 12 م² مع مدفأة
- غرفة 2 : 11 م²
- زجاج مزدوج : نعم
- حالة الحمام : متجدد (ديسمبر 2023)
جولة إرشادية
على بعد دقائق قليلة من محطة باريس أوسترليز، اكتشف هذا الشقة الهاوسمانية الرائعة الواقعة في حي بارك تشوازي-لو-روي المرموق. إن أجواءها الدافئة والراقية مثالية لزوجين أو شخص واحد يسعى للاستمتاع بإطار حياة استثنائي.
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستُفتن على الفور بـ:
- ارتفاع سقف عالي جدًا، مما يخلق شعورًا بالمساحة والعظمة.
- زخارف أنيقة تضيف لمسة من الطابع الفريد لكل غرفة.
- أرضية خشبية أصلية تضفي دفئًا وسحرًا على الداخل.
- غرفة جلوس بمساحة 14 م² مُهيئة بذوق، مثالية لاستقبال ضيوفك.
- حمام مجدَّد يقدم الراحة والحداثة.
عند الدخول، ستستقبل بواسطة مدخل واسع يسهل الحركة ويوزع بشكل متوازن الغرف المختلفة. تعتبر غرفة الجلوس، المشرقة والدافئة، المكان المثالي لقضاء لحظات ممتعة. إنها مجهزة بأريكة مريحة، وطاولة قهوة، وطاولة كبيرة لتناول الطعام، مثالية لوجباتك مع العائلة أو الأصدقاء.
المطبخ مجهز بالكامل، بما في ذلك فرن مدمج، وغسالة صحون، بالإضافة إلى جميع الأدوات اللازمة. تقدّم الغرفتان، كل واحدة منهما مزودة بخزائن كبيرة مدمجة، مساحة كافية للتخزين. الغرفة الأولى بمساحة 12 م² تحتوي على مدفأة تضفي عليها طابعًا فريدًا، بينما الغرفة الثانية بمساحة 11 م²، المتاحة والمريحة، يمكن أن تتكيف تمامًا لتصبح مكتبًا أو مساحة للعمل. استمتع أيضًا بـ الإضاءة التي يوفرها الزجاج المزدوج، مما يخلق جوًا هادئًا ومريحًا.
في الخارج، ستقدر الحي النابض بالحياة والديناميكية. على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من RER C وخطوط الحافلات، فإن تنقلاتك إلى وسط باريس لن تكون أسهل من ذلك. استفد من قرب المرافق المحلية مثل المخابز، والصيدليات، والسوبرماركت، وبالطبع، الحديقة المجاورة لتنزهاتك أو لحظات استرخائك.
هذه الممتلكات تعتبر فرصة نادرة في السوق، حيث تجمع بين السحر، والراحة، والعملية. الإيجار البالغ 1200 يورو شهريًا، مع رسوم معقولة قدرها 40 يورو، يجعلها خيارًا ميسرًا لإطار حياة ذو جودة. لا تفوت فرصة جعل هذه الشقة منزلك الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط جنوب شرق باريس، تشوازي لو روي تستفيد من موقع جغرافي مثالي، حيث توفر وصولًا سريعًا إلى المحاور الرئيسية والعاصمة. المدينة محاطة بنهر السين وتقدم بيئة معيشية مريحة تجمع بين الحيوية الحضرية والهدوء.
يستفيد سكان تشوازي لو روي من العديد من نقاط الاهتمام التي تغني حياتهم اليومية. تحتوي المدينة على العديد من المتاجر والمدارس والبنية التحتية الرياضية، مما يجعل الحياة عملية وممتعة. تسهل خدمات النقل العام، بما في ذلك RER وعدة خطوط للحافلات، التنقل نحو باريس والمناطق المحيطة.
جودة الحياة في تشوازي لو روي لا تقل ملحوظة بفضل المساحات الخضراء مثل حدائق "بلان دو أو" و"بروفناد دو بورد دي سين". تقدم هذه الأماكن فرصًا متنوعة للترفيه، بما في ذلك الأنشطة الرياضية والمشي الهادئ.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ومتنوع، حيث يتكون العرض من منازل وشقق ومساكن حديثة. أسعار العقارات في تشوازي لو روي جذابة، خاصة بالمقارنة مع باريس، مما يجذب العديد من المشترين المحتملين.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في تشوازي لو روي، تقدم المدينة العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات في ارتفاع، مدعومًا بالقرب من العاصمة وتطوير المشاريع الحضرية.
مع بيئة معيشية مريحة وبنية تحتية ملائمة، تشوازي لو روي هي موقع مفضل للعائلات والشباب النشطين. لذا فإن الشراء في تشوازي لو روي يعد فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يبحثون عن مكان للعيش فيه.
تظل قيم العقارات مستقرة نسبيًا، مع تقديم إمكانات لزيادة قيمة استثمارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين المستقبليين. البلدية تشهد تحولًا كبيرًا، مع تحسينات في البنية التحتية والخدمات.
وبالتالي، سواء للسكن أو للاستثمار، تتبوأ تشوازي لو روي مكانة كمدينة مستقبلية، جذابة سواء للمستثمرين الجدد أو المستثمرين المحترفين.
باختصار، تشوازي لو روي تجمع بين المزايا الجغرافية وجودة الحياة والفرص العقارية، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في تشوازي لو روي.
رأي الوكيل
على بعد 10 دقائق فقط من باريس أوستيرليتز، يستفيد هذا الشقة الهاسمينية من ارتفاع مذهل في السقف وزخارف أنيقة، مما يجمع بين السحر والحداثة. تمثل التجديد الحديث والأثاث عالي الجودة إطاراً للمعيشة جاهزًا للسكن، وهو مثالي لزوجين أو لشخص واحد. مع إيجار مغري قدره 1200 يورو في الشهر، يقدم هذا العقار أيضًا إمكانيات إيجارية ممتازة في حي ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
