منزل ريفي 143 م² مع حديقة وجراج في شامبيني-سور-مارن بسعر 475000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة المعيشية : 143 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- التوجيه : شرق وغرب
- إنتاج الطاقة : D (223 kWh/m²/an)
- المصاريف السنوية : 1360 €
جولة إرشادية
في قلب تلال شامبيني-سور-مارن، تتمتع هذه المنزل المديني المتواضع بكل مقومات العنوان النادر. هل تبحث عن مكان تنفخ فيه نسائم الحياة الحقيقية؟ هنا، تفرض السكينة نفسها منذ اللحظة التي تعبر فيها العتبة. بُنيت في عام 2004، تلف هذه الملكية سكانها في شرنقة بعيدة عن الضجيج، حيث تمتد المساحة - 143 م² - في أحجام مدروسة جيدًا لاستقبال الزوار، والعمل بهدوء، أو الاستمتاع بلحظات عائلية خلال المساء.
منذ المدخل، تكتشف غرفة معيشة واسعة تغمرها الشمس من الفجر حتى الغسق. تعرض مزدوجة شرق-غرب هي الكلمة الرئيسية، مما يعزز تداخل الأشعة ويبرز كل تفصيل مُعتنى به. هنا، في هذه الصالة المعرضة، تتشكل الذكريات المشتركة. في الامتداد، تدعو المطبخ المفتوح والمجهز بشكل مثالي لإعادة تخيل الحياة اليومية - كل وجبة تتحول إلى لحظة مشاركة، كطاولة ضيوف لا تفقد أبدًا روحها.
يُقام المنزل على 7 غرف موزعة بتناغم، حيث تدعو 4 غرف نوم إلى الراحة. تأتي هذه المساحات الخاصة، المصممة للحفاظ على الخصوصية، مع الراحة المطلوبة: غرفتا مياه حديثتان لتسهيل نمط حياة الجميع، وثلاثة مراحيض مُجهزة بشكل جيد لتجنب ضغوط الصباح، وطابق علوي يتلاعب بين الهدوء ومساحة العمل. أما الطابق الأرضي، فيتنفس الألفة للحفلات مع الأصدقاء.
في الخارج، تأخذ الحياة بعدًا جديدًا. حديقة خاصة بدون جيران تتيح الاستمتاع بالهدوء مع ضمان الخصوصية، سواء كان ذلك لتناول الإفطار على السطح في صباح صيفي، أو وقت للقراءة في الظل، أو عشاء تحت النجوم مع الأصدقاء. يضمن الجراج المغلق ومكان الانتظار الخارجي العودة إلى المنزل بسهولة، بعيدًا عن مشاغل الحركة الحضرية.
بعض الميزات من بين العديد من الميزات الأخرى التي تستحق الزيارة:
- موقع مميز في شامبيني-سور-مارن، نادر في هذا القطاع
- جو هادئ وسري
- مساحات خارجية خاصة، سطح خاص وحديقة بدون جيران
- جراج مغلق ومكان إضافي، راحة مضمونة
- ضوء طبيعي حاضر في كل الأوقات، من الصباح حتى المساء
- مرافق متطورة، ألياف بصرية ورمز دخول لمزيد من الأمان
- مجتمع سكني ذو جودة، إدارة محكمة ونفقات منخفضة
تجسد هذه المجموعة فن العيش بين الرقي، والحداثة، والخصوصية. إنها فرصة لا ينبغي تفويتها، إذا كان مشروعك يجمع بين المتطلبات، والهدوء، ومتعة الاستقبال. هذا المنزل يحتوي على كل ما يرضي أولئك الذين يبحثون عن مكان يضعون فيه حقائبهم حيث يأخذ مصطلح "ترحيب" معنى حقيقيًا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تأخذ الحياة الحضرية بعدًا آخر مع هذه المسكن الذي تبلغ مساحته 143 م² في شامبيني سور مارن. بُنيت في عام 2004، تجمع بين التميز، والهدوء، وسهولة الوصول، من خلال مساحتها الخارجية الخضراء، وتراسها المريح، وتوجيهها المزدوج شرق-غرب الذي يدخل الضوء من الصباح حتى المساء. تخيل إفطارك المشمس أو قراءة بعد الظهر، محاطًا بالضوء الطبيعي. التصميم يقدم أربع غرف نوم حقيقية مصممة لاستيعاب إيقاعات عائلة أو لاستضافة الأهل والأصدقاء. يوفر غرفة المعيشة الواسعة، دون جيران مباشرين أمام نوافذك، ديكورا مثاليًا للمناسبات الكبيرة أو اللحظات الهادئة، بعيدًا عن الأنظار. عمليًا، المرآب الخاص يسهل الوصول اليومي بينما تتجنب الشقة، المستقرة والهادئة، أي قلق بشأن الأعمال الكبرى. في قلب منطقة معروفة بجودة حياتها، يجمع هذا العقار بين فن العيش والجاذبية التراثية الواضحة. مثال ملموس على شراء حيث تتوافق الراحة اليومية مع فرصة إيجارية متينة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
