شقة ت2 بمساحة 45 م² مع جراج في لو بر سان جيرفييه حي أرپونت بسعر 300000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الكلية للمعيشة : 45 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- سنة البناء : 2007
- مصعد : نعم
- توجيه مزدوج : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المتقاطعة الواقعة في بري سان جيرفيه، وهي حقًا واحة من السكون في حي الأربيان - بيرانجر النشط. عند عبوركم عتبة هذه المساحة التي تبلغ 45 م²، ستنجذبون على الفور إلى إضاءتها وتصميمها المحسّن، مما يوفر لكم إطارًا للعيش مريحًا وجميلًا.
تدور الشقة حول عدة مزايا:
- تجديد حديث: هذه الشقة تستفيد من تجديد حديث يمنحها لمسة عصرية ورحبة.
- غرفة معيشة فسيحة: تعتبر غرفة المعيشة، المضيئة بفضل تعرضها المزدوج، المكان المثالي للاسترخاء بعد يوم طويل.
- غرفة نوم مريحة: توفر الغرفة مساحة حميمة لراحة مثالية.
- حمام تم تجديده بالكامل: ستجدون هناك تجهيزات حديثة، تضمن سهولة وراحة في حياتكم اليومية.
- مرآب تحت الأرض: مساحة مخصصة لركن السيارات الآمنة تكمل هذه الملكية النادرة، وهي ميزة كبيرة في المناطق الحضرية.
كل غرفة في هذه الشقة مصممة لتعظيم الراحة والوظائف. غرفة المعيشة، بمساحتها الكبيرة، تدعو إلى لحظات من الألفة، بينما تنسجم المطبخ بشكل متوازن، مما يدعو إلى الإبداع في المطبخ. في الأيام الجميلة، ستتمتعون بهدوء الجوار، الذي يشجع على الاسترخاء.
تقع الشقة في الطابق الأول من عمارة تعود لعام 2007، وتتميز أيضًا بكونها قريبة جدًا من المرافق. على بُعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة هوش، سيكون لديك وصول إلى مترو الخط 5 والعديد من خطوط الحافلات، مما يسهل تنقلاتك في باريس الكبرى. إنه، بلا شك، استثمار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة Accessibility والسهولة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
Pré سان جيرفيه هي بلدية فرنسية تقع في قسم سين سان دوني (93)، بالقرب من باريس. تتواجد بين قناة أورك الشهيرة ومدينة بوبيني الديناميكية، وتستفيد هذه البلدية من موقع جغرافي استراتيجي يجذب العديد من السكان الجدد.
تتميز بلدية Pré سان جيرفيه بثراءها التجاري والتعليمي، حيث تضم العديد من المتاجر القريبة بالإضافة إلى عدة مدارس مشهورة. تقدم هذه المؤسسات التعليمية بيئة تعليمية ذات جودة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن المجاورة.
جودة الحياة في Pré سان جيرفيه استثنائية، بفضل مساحاتها الخضراء العديدة التي تعزز الأنشطة في الهواء الطلق. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق والمنتزهات المحافظة بشكل جيد، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية لجميع الأعمار، مما يضمن بيئة معيشية مريحة.
يقدم سوق العقارات المحلي في Pré سان جيرفيه فرصًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الشراء في Pré سان جيرفيه. توفر البلدية تنوعًا في الممتلكات تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الحضرية، بأسعار لا تزال معقولة مقارنة بالأحياء المجاورة للعاصمة.
تشير الاتجاهات العقارية إلى نمو مستقر، مما يجعل Pré سان جيرفيه جذابة للأشخاص الذين يتطلعون إلى الاستثمار في Pré سان جيرفيه. تزداد قيمة العقارات، مما يعزز العائد الجيد للمستثمرين الذكيين.
بالنسبة للمقيمين المستقبليين، فإن بيئة الحياة الهادئة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى البنية التحتية، تجعل من Pré سان جيرفيه مكانًا مفضلًا للإقامة. تعزز القرب من المحاور الطرقية الكبرى ووسائل النقل العامة هذه الجاذبية، مع الحفاظ على أجواء عائلية.
لا تقتصر مزايا Pré سان جيرفيه فقط على العقارات؛ بل إن روح المجتمع والمشاركة في الأحداث الثقافية والرياضية تعزز الحياة اليومية.
أولئك الذين يرغبون في الاستثمار في Pré سان جيرفيه يكتشفون بلدية تتطور بسرعة، غنية بالاحتمالات ومثالية لمشروع حياة. مع بيئة آمنة وسكان مرحبين، تمثل Pré سان جيرفيه خيارًا حكيمًا لحياة متناغمة.
ختامًا، تجمع Pré سان جيرفيه بين سحر مدينة صغيرة وقرب من العاصمة باريس، مما يجعل العقارات في Pré سان جيرفيه جذابة للغاية لأولئك الذين يتطلعون للإقامة أو الاستثمار.
رأي الوكيل
هذه الشقة الجميلة التي تم تجديدها مؤخرًا بمساحة 46 م²، والتي تتمتع بتعريض مزدوج، تقع في موقع مثالي على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو هوش، مما يسهل تنقلاتك. استمتع بميزة الكراج تحت الأرض في مجمع سكني حديث تم بناؤه في عام 2007 مع رسوم منخفضة. مع ارتفاع الطلب على الإيجارات في هذا الحي الديناميكي، يعد هذا الاستثمار ب عائد محتمل ممتاز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
