شقة 80م² تتكون من 4 غرف مع تراس في سان أويان بسعر 2290€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 80 م²
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- مصعد : نعم
- شرفة : 13 م²
- موقف سيارات : نعم
- تقييم كفاءة الطاقة : 59 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة بمساحة 80 م²، المتواجدة في سانت أون سور سين، في منطقة دوك الديناميكية. الطابق الرابع، مبنى حديث يحمل توقيع نكستي: هنا، الأحجام الكبيرة تستجيب للضوء الوفير. يتم إدراك التوازن بين الحداثة والهدوء منذ اللحظة التي تخطو فيها عتبتها. استقرّ، الأجواء تصنع الفارق.
تدخل أولاً إلى مدخل مع خزانة مدمجة. عملي في الحياة اليومية، مثالي لتنظيم المعاطف والأحذية فور عودتك. غرفة المعيشة تُرحب بك، مشمسة. مفتوحة على مطبخ مجهز ومصمم حسب الطلب، تشجع على الودّ، سواء لفطور سريع أو عشاء غير مخطط له مع الأصدقاء.
خلال زيارتك، ستكتشف ميزات ملموسة:
- شرفة بمساحة 13 م²، متاحة من الغرفة الرئيسية. لتستمتع بفنجان قهوة صباحي، مستندًا إلى الدرابزين، أو للاسترخاء تحت أشعة الشمس دون مغادرة منزلك.
- ثلاث غرف نوم منفصلة، كل واحدة مزودة بأماكن تخزين ذكية. التنظيم يصبح سهلاً، حتى في نمط حياة مشغول.
- جناح رئيسي مع حمام خاص، يضمن الاستقلالية والهدوء.
- حمام أنيق، مزود بـحوضين مزدوجين ومساحة مخصصة لغسالة الملابس. تفصيل مصمم للراحة اليومية.
- مخزن غير مرئي، مصمم لتحسين تخزين الأغراض التي لا نريد حملها.
- مرحاض منفصل، عملي ومفضل للعائلات وللضيوف.
- مكان لركن السيارات في الطابق السفلي، معروض كخيار. اركن مع شعور بالراحة، دون فقدان الوقت في البحث عن مكان على الطريق.
- مصعد سهل الوصول، حليف لمهام التسوق وأيام الماراثون.
هنا، كل عنصر مهم لخلق تجربة سكنية حقيقية. المواد المختارة وتدفق المساحة تجعل هذه الملكية ممتعة سواء لحياة عائلية أو لاستقبال الضيوف. ميزة قيمة: على بعد خطوات من مترو ماري دو سانت أون، أي 230 مترًا سيرًا على الأقدام، تتحقق الحركة في حياتك اليومية، دون أي تنازلات.
عشاق الهدوء، هذا المكان يحقق كل الشروط. تحصل الشقة على تمييز كوزي هوم 4 أريكة، مما يضمن جوًا دافئًا ومريحًا. باختصار، هذه الملكية تجسد التوازن الدقيق بين الراحة، الابتكار وإمكانية الوصول. إذا كنت تبحث عن عنوان ذو معنى ومرتبة، فقد وضعت للتو عينيك عليه.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات قليلة من محطة مترو ماري دو سانت أون، تنتظركم هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 80 م² في إقامة نكسيتي جديدة. ميزتها الرئيسية: تراس واسع بمساحة 13 م² للاستمتاع بكل لحظات الشمس أو لالتقاط أنفاس بعد اجتماع مكثف. لقد تم التفكير في اللمسات النهائية بأدق التفاصيل. كل غرفة تنبض بالأناقة البسيطة والكفاءة، من الصالة إلى الجناح الرئيسي المزوّد بحمام خاص، مثالي للحفاظ على الخصوصية. هنا، يفضل التخطيط المساحة والوصول إلى الضوء دون التضحية بالود. تخيلوا صباحات هادئة، ووجبات مشتركة مع الأصدقاء، مع البقاء على بعد شارعين من المتاجر والمدارس. إنه اختيار عقلاني بقدر ما هو اختيار من القلب: سواء كنت تفكر في العيش هنا أو في تنويع محفظتك، فإن الإمكانيات الإيجارية تجذب — في هذا القطاع المشدود، لا تفتقر العقارات التي تبحث عن بيئة مكتملة. استثمار أصبح نادراً في سانت أون، محرك حقيقي لتنمية ثروتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
