Appartamento 80 mq 4 locali con terrazza a Saint Ouen 2290€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 80 mq
- Piano : 4°
- Numero totale di piani : 4
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 13 mq
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : 59 kWh/mq/anno
Visita guidata
Esplora questo appartamento di 80 mq, situato a Saint-Ouen-sur-Seine, nella zona dinamica dei Docks. Quarto piano, edificio recente firmato Nexity: qui, i volumi generosi rispondono a una luce abbondante. L'equilibrio tra modernità e tranquillità si percepisce appena varcata la soglia. Installati, l'atmosfera fa tutta la differenza.
Si accede innanzitutto a un ingresso con armadio integrato. Pratico nel quotidiano, ideale per organizzare cappotti e scarpe al ritorno. Il salotto apre le danze, inondato di luce. Aperto su una cucina attrezzata e realizzata su misura, invita alla convivialità, sia per una colazione veloce che per una cena improvvisata tra amici.
Durante la visita, scopri i punti di forza concreti:
- Una terrazza di 13 mq, accessibile dalla zona principale. Ideale per gustare un caffè mattutino, appoggiato al parapetto, o per rilassarsi al sole senza lasciare casa.
- Tre camere da letto separate, ciascuna dotata di soluzioni di stoccaggio intelligenti. L'organizzazione è un gioco da ragazzi, anche in un ritmo di vita sostenuto.
- Una suite matrimoniale con bagno privato, a garanzia di indipendenza e serenità.
- Un bagno raffinato, dotato di doppio lavabo e uno spazio previsto per la lavatrice. Un dettaglio pensato per il comfort quotidiano.
- Un ripostiglio discreto, progettato per ottimizzare lo stoccaggio delle cose di cui non si vuole occupare troppo spazio.
- Un WC separato, pratico e apprezzato da famiglie e ospiti di passaggio.
- Un posto auto in garage, proposto come opzione. Parcheggia con la mente leggera, senza perdere tempo a cercare un posto in strada.
- Un ascensore accessibile, alleato nei ritorni dalla spesa e nelle giornate maratona.
Qui, ogni elemento conta per creare una vera esperienza residenziale. I materiali scelti e il fluire dello spazio rendono questo bene piacevole sia per la vita familiare che per ricevere. Un vantaggio prezioso: a due passi dalla metropolitana Mairie de Saint-Ouen, ossia 230 metri a piedi, la mobilità entra nella tua quotidianità, senza compromessi.
Amanti della calma, questo luogo soddisfa tutti i requisiti. L'appartamento riceve la distinzione Cosy Home 4 divano, garanzia di un'atmosfera avvolgente e calorosa. In sintesi, questo bene incarna quel delicato equilibrio tra benessere, innovazione e accessibilità. Se cerchi un indirizzo che abbia senso e prestigio, l'hai appena trovato.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla metropolitana Mairie de Saint-Ouen, questo appartamento di 80 mq vi aspetta in una residenza Nexity appena consegnata. Il suo punto di forza: un'ampia terrazza di 13 mq per godere appieno delle giornate soleggiate o concedersi una boccata d'aria dopo una riunione intensa. Le finiture sono state pensate nei minimi dettagli. Ogni stanza emana un'eleganza sobria e un'efficienza, dal soggiorno alla suite matrimoniale dotata del proprio bagno, ideale per preservare l'intimità. Qui, la disposizione privilegia lo spazio e la luminosità senza mai sacrificare la convivialità. Immaginate risvegli sereni, cene condivise tra amici, rimanendo a due passi dai negozi e dalle scuole. È una scelta razionale quanto un colpo di fulmine: che stiate pensando di viverci o di diversificare il vostro portafoglio, il potenziale locativo attira — in questo settore teso, le proprietà in cerca di un contesto completo non mancano. Un investimento che, a Saint-Ouen, diventa raro, un vero motore per far fruttare il vostro patrimonio.
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