منزل ٢٢٧ م² مع ١١ غرفة وحديقة في غاغني مثالي للعائلة بسعر ٧٩٠٠٠٠€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر الحالي : 790000 €
- المساحة الإجمالية الم livable : 227 م²
- مساحة الأرض : 1683 م²
- عدد الغرف : 11
- عدد غرف النوم : 7
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 3
- DPE الطاقة : الفئة G
- طاقة وقوف السيارات : 4 سيارات
جولة إرشادية
اكتشف قصرًا استثنائيًا يقع في قلب غاغني، يتيح لك تجربة حياة غير مسبوقة. عند دخولك، ستأسر بك الضوء الطبيعي الذي يغمر كل غرفة بدفء، بفضل الثلاثة توجيهات. يفتح الطابق الأرضي على صالة مزدوجة واسعة ومرحبة، مثالية لاستضافة أحبائك في جو مريح.
للاستمتاع الكامل بهذه الملكية، إليك بعض الميزات التي تحدث الفارق:
- مساحة سكنية تبلغ حوالي 230 م² لراحة لا مثيل لها.
- أرض مزروعة بمساحة 1,683 م² توفر إطار حياة هادئ.
- أحد عشر غرفة رئيسية، منها سبع غرف نوم للعائلة بأسرها.
- مطبخ مؤثث مريح مع وصول مباشر إلى الحديقة.
- مكتب وحديقة شتوية، مثاليان للعمل والاسترخاء.
في الطابق الأول، دع نفسك تنجذب إلى أربع غرف نوم واسعة، كل منها يتمتع بسمات فريدة وإضاءة خاصة. كما تتوفر غرفة استحمام ومرحاض منفصل لضمان الراحة لجميع أفراد الأسرة. توجه إلى الطابق الثاني لاكتشاف ثلاث غرف نوم أخرى، ذات تصميم عملي ومريح، مكملة بغرفة استحمام ومرحاض منفصلين.
يأتي الطابق السفلي شبه المدفون ليكمل هذه الملكية، حيث يتضمن غرفة تدفئة، قبو، وغسيل قديم، مثالي لعشاق التخزين والتنظيم. أما في الخارج، فإنه يدعوك للاستمتاع بحديقة خصبة، مثالية للانكسار أو لللحظات العائلية. يشكل هذا القصر، الذي يجمع بين الأناقة والأصالة، فرصة نادرة، تناسب تمامًا عائلة كبيرة أو مشروع سكني فاخر في غاغني.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع GAGNY (93220) في قسم سيين-سان-دني، وتتمتع بموقع جغرافي ممتاز بالقرب من باريس، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعيش.
تُعزز هذه البيئة المريحة ببيئة خضراء، تشمل العديد من الحدائق والمنتزهات حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
مع توفر وسائل النقل العامة بشكل جيد، تتيح GAGNY الوصول السريع إلى العاصمة، مما يمثل ميزة للمهنيين الذين يعملون في باريس.
تتميز المدينة بتشكيلة واسعة من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى المساحات الكبيرة التي تسهل الحياة اليومية للسكان.
تتوفر المدارس، من روضة الأطفال إلى الثانويات، بشكل جيد أيضًا، مما يجذب العائلات التي تبحث عن مكان مناسب لتربية أطفالهم.
تضمن الهياكل التحتية للنقل، مثل RER E، اتصالاً سلسًا مع المجتمعات الأخرى ومركز باريس.
تُعجب جودة الحياة في GAGNY بسبب المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مما يعزز أجواء ودية ونشيطة في المدينة.
تعمل الخدمات البلدية بكفاءة، مما يضمن حياة يومية مريحة وملائمة للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات في GAGNY، فإنه في طور التطور الكامل.
لا تزال الطلبات على المساكن قوية، مع تنوع العقارات من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
لا تزال الأسعار العقارية في متناول اليد، مما يمثل فرصة جيدة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في GAGNY.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة في هذه البلدية في طور التحول.
يزيد التطوير الحضري وتحسين البنية التحتية من جاذبية هذه المدينة، مما يعد بإمكانيات تقييم مثيرة.
لذلك، يعد الاستثمار في GAGNY خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية أو ببساطة لتأسيس محل إقامتهم الرئيسي.
رأي الوكيل
هذا القصر الاستثنائي من القرن التاسع عشر، يقع في قلب غاغني، يتمتع بـ تعرض ثلاثي يوفر مساحات مشرقة ومريحة، مثالية لعائلة كبيرة. مع 11 غرفة وأرض واسعة مزروعة بمساحة 1,683 م²، يجمع هذا العقار النادر بين السحر الأصيل وإمكانية الاستثمار في حي حيوي، على بعد خمس دقائق فقط من محطة قطار RER. مورد متميز مثالي لمشروع سكني أو تأجيري، هذا العقار ذو الماضي الغني ينتظر فقط أن تكتبوا فصله الجديد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
