بيع شقة T2 بمساحة 45 م² مع تراس في درانسي بسعر 223000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 45 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- تراس : 6 م²
- الحالة العامة : جديدة
- بناء معايير عالية الجودة : نعم
- رسوم مدروسة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بكم في هذا الشقة من غرفتين بمساحة 45م² الواقعة في درانسي، التي تُعَد دعوة حقيقية للعيش في بيئة مريحة وعصرية. بمجرد دخولكم، ستعجبون بالتخطيط المثالي لهذه المساحة التي تجمع ببراعة بين الجمالية والعملية.
تتكون الشقة من :
- مدخل مريح مع تخزين مدمج
- غرفة معيشة واسعة تتخللها الضوء الطبيعي بفضل تعرضها المزدوج
- مطبخ مفتوح، مثالي للحظات الودّية
- غرفة نوم مريحة ومهدئة
- حمام حديث ومرحاض مستقل
- شرفة بمساحة 6م² للاستمتاع بالأيام المشمسة
أثناء التجول في الشقة، تبرز غرفة المعيشة كـ المحور الرئيسي، حيث تقدم مساحة معيشة مشرقة ودافئة، مثالية لاستقبال الضيوف أو للاسترخاء. المطبخ المفتوح، المصمم لدمج العملية والود، يخلق جوًا ممتعًا لتشارك الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء. الشرفة، التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة، هي المكان المثالي للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح أو احتساء مشروب في المساء.
أما مساحة النوم، فهي حقًا ما يُعرف بـ "كوخ صغير". غرفة النوم مزودة بتخزين مثالي، مما يضمن بيئة منظمة وهادئة. الحمام، بتصميمه العصري، والمرحاض المستقل يضيفان لمسة إضافية من الراحة، وهو أمر حاسم في الحياة اليومية. علاوة على ذلك، تقع هذه الملكية في مبنى معتمد HQE، مما يضمن أداءً طاقيًا استثنائيًا وبيئة معيشة تحترم البيئة.
دراسي، التي تشهد توسعًا كبيرًا، تقدم لكم بيئة معيشية ممتعة مع جميع وسائل الراحة الضرورية. تستفيدون من الوصول السريع لوسائل النقل العامة، مما يسهل تنقلاتكم نحو باريس ومحيطها. تجمع هذه الشقة بشكل ممتاز بين جودة الحياة وتوفير الطاقة، مع نفقات مدروسة وقرض بفائدة صفرية.
استفيدوا من هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار يجمع بين الحداثة والراحة واحترام البيئة. لا تدعوا هذه الفرصة الاستثنائية تفوتكم للعيش في بيئة مثالية.


موقع العقار
تقع هذه المدينة الديناميكية في سين سان دوني، وتتمتع بموقع مثالي يبعد بضع كيلومترات فقط عن باريس. المدينة تتوفر على وسائل النقل العامة، مما يسهل الوصول إلى العاصمة والمناطق المحيطة بها. بيئتها مريحة وتتميز بأجواء ودية تجذب العديد من السكان.
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من النقاط المهمة، بما في ذلك المتاجر القريبة، والسوبرماركت، والعديد من المؤسسات التعليمية. يمكن للعائلات العثور على مدارس ذات جودة، تتراوح من الروضة إلى الثانوية، مما يضمن مسارًا تعليميًا متميزًا للأطفال. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة النقل، بما في ذلك الترام والـ RER، مريحة للغاية للرحلات اليومية.
جودة الحياة في هذا المكان المفضل ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة. يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، والتنزه الممتع، والحياة المجتمعية الغنية. تساهم خدمات القرب، بما في ذلك المراكز الصحية والمرافق الرياضية، في توفير بيئة صحية ومتوازنة.
فيما يتعلق بسوق العقارات، يعرف هذا القطاع تطورًا إيجابيًا. تشير الاتجاهات الحالية إلى طلب قوي على الشقق والمنازل، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. الخيارات المتنوعة للممتلكات، من المساكن القديمة إلى البناء الحديث، تقدم فرصًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في شراء في درانسي.
للمستثمرين، يتمتع هذا المكان بمزايا لا يمكن إنكارها. مع النمو السكاني المستمر وسوق الإيجار النشيط، يمثل موقعًا استراتيجيًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في درانسي. عوائد الإيجار المحتملة جذابة، مما يزيد من قيمة الملكية في هذه المنطقة.
تتميز هذه المدينة أيضًا بحيويتها الثقافية وأحداثها المتكررة. المساكن القريبة من ساحة الجمهورية مطلوبة بشدة، مما يدل على زيادة الاهتمام. تأتي المشاريع الجديدة للتطوير الحضري لتعزيز جاذبية هذه المدينة وتحسين جودة الحياة.
باختصار، يجمع هذا الوجه بين الراحة وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا حكيمًا للحياة الأسرية أو الاستثمار العقاري. يمكن للمشترين المحتملين اكتشاف بيئة حياة مثيرة وفرص متنوعة في قطاع العقارات في درانسي.
مع سعر المتر المربع المعقول نسبيًا مقارنة بباريس، تجذب المدينة المزيد والمزيد من الأزواج الشباب والعائلات الذين يسعون لشراء ممتلكاتهم الأولى. تمثل العقارات في درانسي تسوية ممتازة للوصول إلى الحياة الباريسية مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا.
تضيف تنوع وجودة البنية التحتية في المدينة إلى سحرها. التزام البلدية بتحسين الخدمات وتطوير البنية التحتية هو أيضًا عامل تحفيزي للانتقال إليها وتأسيس منزل.
باختصار، هذا المكان هو أكثر من مجرد مدينة ضواحي. إنه مكان جميل للعيش وأرض خصبة لاستثمارات مربحة. لا يزال سوق العقارات يظهر حيوية تعد بجذب المزيد من السكان الجدد في السنوات القادمة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 45م² في درانسي، والتي توفر تراساً بمساحة 6م² للاستمتاع بلحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. تميز هذا العقار بـ بناء HQE، مما يضمن سكنًا مستدامًا مع نفقات مدارة وبيئة صحية. مع إمكانات إيجارية مثيرة ووجود فرصة للاستفادة من قرض بفائدة صفرية، فإنها فرصة يجب اغتنامها لاستثمار ذكي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
