شقة T2 بمساحة 39 م² مع تراس وحديقة في بوندي للإيجار بـ780 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 39,36 م²
- مساحة التراس : 16,08 م²
- مساحة الحديقة : 12,58 م²
- التعرض : جنوب
- التدفئة : غاز جماعي
- المصعد : نعم
- موقف سيارات : 1 موقف مغلق
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة T2 في بوندي، ملاذ حقيقي للسلام سيجذبكم منذ دخولكم. تقع في مجمع 88 كارنو، هذه المساحة البالغة 39,36 م² مصممة للراحة والود. يتم استقبالك من خلال غرفة معيشة ومطبخ جميلة بمساحة 17,84 م²، تغمرها الضوء بفضل تعرضها للجنوب الكامل، مما يخلق أجواء دافئة وترحيبية.
دعونا نكتشف معًا الخصائص التي تجعل من هذه الشقة مكانًا استثنائيًا للعيش:
- مساحة معيشة مضيئة: غرفة معيشة ومطبخ مفتوح تخلق شعورًا بالاتساع
- غرفة نوم واسعة: 13,78 م² مع الوصول المباشر إلى التراس
- حمام حديث: دش، حوض مغسلة، مرحاض، يجمع بين العملية والجمالية
- خارجية مريحة: تراس بمساحة 16,08 م² وحديقة بمساحة 12,58 م² للاستمتاع بالأيام المشمسة
- موقف سيارات مغطى: عملي وآمن في الطابق الأرضي
بينما نكمل جولتنا، تخيل نفسك تتناول فنجان قهوة صباحي على تراس مشمس، محاطًا برائحة الطبيعة العطرة. هذه الشقة لا تقدم لك فقط إطار حياة مريح، ولكن أيضًا القرب من وسائل الراحة، مما يجعل حياتك اليومية سهلة وممتعة. الترتيب العملي لهذه المساحة مثالي لاستقبال الأصدقاء أو الاستمتاع بلحظات من الهدوء.
تتمتع هذه العقار أيضًا بميزات تقنية مرغوبة، مثل التدفئة الجماعية بالغاز والرسوم الشهرية التي تشمل صيانة الأماكن المشتركة. ستتحسن حياتك اليومية بفضل هذه الميزات. تقييمات الحالة التي تتم بدقة تضمن لك استثمارًا بأمان، سواء للعيش فيه أو للتأجير.
أخيرًا، هذه العقار نادر في سوق العقارات ببوندي. إنها تمثل فرصة يجب اغتنامها لأي شخص يبحث عن شقة عملية ومضيئة، تجمع بين الراحة والعملية. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذا المكان حيث يتنفس كل زاوية الراحة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في سين-سان-ديني، وتتمتع بموقع جغرافي مثالي، قرب باريس وتوفر خدمات نقل عمومية جيدة، بما في ذلك RER والعديد من خطوط الحافلات.
مع إطارها الأخضر وبنيتها التحتية الحديثة، تجذب البلدية العديد من السكان الجدد الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ونشطة.
تشمل نقاط الاهتمام في هذا المكان مجموعة متنوعة من المتاجر، والمدارس الشهيرة، والمرافق الرياضية، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات.
تتميز المؤسسات التعليمية، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، بجودة عالية وتساهم في تعزيز تعليم الأجيال الشابة.
أما بالنسبة للنقل، فإنه يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للسكان.
تُعزز جودة الحياة في هذه المدينة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة البلدية، وهي مثالية للمشي في الهواء الطلق.
تتوفر العديد من خيارات الترفيه مع البنى التحتية الرياضية المتنوعة، وكذلك الفعاليات الثقافية على مدار السنة، مما يساهم في نسيج اجتماعي غني.
فيما يتعلق بسوق العقارات، فهو في حالة توسع كامل، مع زيادة الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة، مما يوفر فرصًا جيدة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بوندي.
تستمر الاستثمارات في التجديد الحضري في تنشيط هذا المجال، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمشترين والمستثمرين.
وأخيرًا، مع المناخ المناسب للمشاريع العقارية، تتزايد فرص الاستثمار في بوندي، مما يجذب كلاً من المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة.
رأي الوكيل
هذا الشقة المشرقة بمساحة 39.36 م² في بوندي توفر تعريضًا نادرًا باتجاه الجنوب الكامل مع الوصول إلى ترّاس خاص وحديقة، مثاليين للاستمتاع بالأيام المشمسة. تقع في الطابق الأرضي من إقامة حديثة، وتشمل أيضًا مكانًا مغطى لوقوف السيارات وهدوء مريح، مثالي للاسترخاء. مع إيجار جذاب بقيمة 614 يورو وإمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام، تُعتبر هذه الشقة خيارًا ممتازًا لاستثمار حكيم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
