Vente T2 de 45m² avec terrasse à Drancy pour 223000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : 6 m²
- État général : Neuf
- Construction HQE : Oui
- Charges maîtrisées : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces de 45m² situé à Drancy, une véritable invitation à vivre dans un cadre confortable et moderne. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de cet espace qui combine parfaitement esthétique et fonctionnalité.
L'appartement se compose :
- Entrée accueillante avec rangements intégrés
- Séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition
- Cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux
- Chambre confortable et apaisante
- Salle de bains moderne, WC indépendant
- Terrasse de 6m² pour profiter des journées ensoleillées
En parcourant l'appartement, le séjour s'impose comme la pièce maîtresse, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte, conçue pour allier praticité et convivialité, crée une atmosphère agréable pour partager des repas en famille ou entre amis. La terrasse, accessible depuis le séjour, est le lieu idéal pour savourer un café le matin ou profiter d'un apéritif en soirée.
L'espace nuit, quant à lui, est un véritable cocon. La chambre est équipée de rangements optimaux, garantissant un environnement ordonné et paisible. La salle de bains, avec son style contemporain, et le WC indépendant ajoutent une touche supplémentaire de confort, crucial dans la vie quotidienne. De plus, ce bien est situé dans un bâtiment certifié HQE, garantissant une performance énergétique exceptionnelle et un cadre de vie respectueux de l'environnement.
Drancy, en pleine expansion, vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires. Vous bénéficiez d’accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Cet appartement combine à merveille qualité de vie et économie d'énergie, avec des charges maîtrisées et un prêt à taux zéro.
Profitez de cette occasion rare d'acquérir un bien qui allie modernité, confort et respect de l'environnement. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie idéal.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette cité dynamique bénéficie d'un cadre idéal à seulement quelques kilomètres de Paris. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à la capitale et à d'autres régions environnantes. Son environnement est agréable et marqué par une ambiance conviviale qui attire de nombreux habitants.
La localité propose une variété de points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des supermarchés et plusieurs établissements éducatifs. Les familles pourront trouver des écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire optimal pour les enfants. De plus, le réseau de transports, incluant le tramway et le RER, est particulièrement pratique pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est notable, avec de nombreux espaces verts comme le Parc de la Cité. Les habitants peuvent profiter d'activités en plein air, de balades agréables et d'une vie communautaire riche. Les services de proximité, y compris les centres de santé et les installations sportives, contribuent à un cadre de vie sain et équilibré.
En matière de marché immobilier, ce secteur connaît une evolution positive. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour des appartements et des maisons, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Le choix varié de biens, allant des logements anciens aux constructions récentes, offre des opportunités intéressantes pour ceux souhaitant acheter à DRANCY.
Pour les investisseurs, cet endroit présente des atouts indéniables. Avec une croissance démographique soutenue et un marché locatif actif, il constitue un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent investir à DRANCY. Les potentiels rendements locatifs sont attractifs, ce qui valorise davantage la propriété dans cette localité.
Cette ville se distingue également par son dynamisme culturel et ses événements fréquents. Les habitations proches de la place de la République sont très recherchées, témoignant d'un intérêt croissant. Les nouveaux projets d'aménagement urbain viennent renforcer l'attractivité de cette cité et améliorent encore le cadre de vie.
En résumé, cette destination allie commodité et accessibilité, faisant d'elle un choix judicieux pour la vie familiale ou l'investissement immobilier. Les acheteurs potentiels peuvent découvrir un cadre de vie stimulant et des opportunités variées dans le secteur immobilier à DRANCY.
Avec un prix au mètre carré relativement abordable par rapport à Paris, la commune attire de plus en plus de jeunes couples et de familles cherchant à acheter leur première propriété. L'immobilier à DRANCY représente un excellent compromis pour accéder à la vie parisienne tout en profitant d'un environnement plus calme.
La diversité et la qualité des infrastructures dans la ville ajoutent encore à son charme. L’engagement de la municipalité à améliorer les services et à développer les infrastructures est également un facteur de motivation pour s’y installer et créer un foyer.
En somme, cet endroit est bien plus qu'une simple ville de banlieue. C'est un lieu où il fait bon vivre et un terrain fertile pour des investissements rentables. Le marché immobilier continue de montrer une vitalité qui promet d'attirer encore de nombreux nouveaux habitants dans les années à venir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 2 pièces de 45m² à Drancy, offrant une terrasse de 6m² pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien se distingue par sa construction HQE, garantissant une habitation durable avec des charges maîtrisées et un environnement sain. Avec un potentiel locatif intéressant et la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro, c'est une opportunité à saisir pour un investissement intelligent.
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