شقة 4 غرف 75 م² مشرقة مع شرفة في جاني بسعر 219900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 75 م²
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
تخيل مساحة تغمرها الضوء الطبيعي في كل غرفة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. هذه الشقة المكونة من 4 غرف الواقعة في جاغني هي أكثر من مجرد مكان للعيش؛ إنها حقًا عش حقيقي. بمساحة تبلغ 75 م²، توفر بيئة معيشية مريحة وعملية في آن واحد.
دع نفسك تنجذب إلى ميزاتها:
- موقع مثالي: على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من المحطة
- شرفة مريحة للاستمتاع باللحظات في الهواء الطلق
- غرفتان واسعتان لتوفير نوم هادئ
- مساحة معيشة متعددة الاستخدامات، مثالية كمكتب أو غرفة نوم ثالثة
- موقف سيارات مشمول لراحتك
عند عبورك الباب الرئيسي، ستكتشف تصميمًا متناغمًا يدعو إلى الشعور بالراحة في المنزل. غرفة المعيشة المضيئة و غرفة الطعام تفتحان بشكل مفيد على شرفة ممتعة، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة في الهواء الطلق. المطبخ، المجهز بالكامل، سيكون ملعب مغامراتك الطهي الخاصة، مما يجعل كل وجبة لا تُنسى.
تتضمن الشقة أيضًا غرفتين مصممتين بشكل جيد، تقدم كل منهما مساحة من السكينة، مثالية لاستعادة النشاط. يمكن تحويل الغرفة المعيشية الواسعة بسهولة إلى مكتب أو غرفة نوم ثالثة حسب احتياجاتك. تقع في الطابق الثاني من مبنى حديث، ستقدر الهدوء المحيط مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية: المتاجر والمدارس ووسائل النقل بالقرب منك.
هذه الممتلكات النادرة في جاغني تمثل فرصة فريدة للعيش في مساحة تجمع بين الراحة، العملية و الإضاءة. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك منزل مريح وعملية، فقد يصبح ملاذك الجديد للسلام.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع GAGNY (93220) في قسم سيين-سان-دني، وتتمتع بموقع جغرافي ممتاز بالقرب من باريس، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعيش.
تُعزز هذه البيئة المريحة ببيئة خضراء، تشمل العديد من الحدائق والمنتزهات حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
مع توفر وسائل النقل العامة بشكل جيد، تتيح GAGNY الوصول السريع إلى العاصمة، مما يمثل ميزة للمهنيين الذين يعملون في باريس.
تتميز المدينة بتشكيلة واسعة من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى المساحات الكبيرة التي تسهل الحياة اليومية للسكان.
تتوفر المدارس، من روضة الأطفال إلى الثانويات، بشكل جيد أيضًا، مما يجذب العائلات التي تبحث عن مكان مناسب لتربية أطفالهم.
تضمن الهياكل التحتية للنقل، مثل RER E، اتصالاً سلسًا مع المجتمعات الأخرى ومركز باريس.
تُعجب جودة الحياة في GAGNY بسبب المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مما يعزز أجواء ودية ونشيطة في المدينة.
تعمل الخدمات البلدية بكفاءة، مما يضمن حياة يومية مريحة وملائمة للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات في GAGNY، فإنه في طور التطور الكامل.
لا تزال الطلبات على المساكن قوية، مع تنوع العقارات من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
لا تزال الأسعار العقارية في متناول اليد، مما يمثل فرصة جيدة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في GAGNY.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة في هذه البلدية في طور التحول.
يزيد التطوير الحضري وتحسين البنية التحتية من جاذبية هذه المدينة، مما يعد بإمكانيات تقييم مثيرة.
لذلك، يعد الاستثمار في GAGNY خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية أو ببساطة لتأسيس محل إقامتهم الرئيسي.
رأي الوكيل
هذا الشقة الفسيحة بمساحة 75 م² في غاغني توفر إطار حياة مشرق، مزين بـ شرفة مثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق. تقع على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة القطار، وتتمتع بـ إمكانية وصول استثنائية إلى وسائل النقل، المتاجر والمدارس، مما يجعل هذه العقار خيارًا مثاليًا للعائلات. مع إمكانية إيجارية جذابة في هذا الحي السكني الشهير، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية فريدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
