شقة T2 مشرقة 36 م² مع شرفة في سانت إتيان بـ 520 يورو شامل المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 36 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- التدفئة : فردية كهربائية
- زجاج مزدوج : نعم
- شرفة : نعم
- الإيجار : 520 € / شهر
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ مركزي وهادئ في نفس الوقت؟ دعني أقدم لك هذا الشقة ذات الغرفتين الموجودة في قلب سانت إتيان. هنا، لا مجال للصدفة: كل متر مربع في الطابق الثاني تم تحسينه ليقدم لك فقاعة حقيقية من الراحة. من اللحظة الأولى، تستقبلك غرفة معيشة تحتضنك. أجواء مريحة، خطوط بسيطة، مساحة قابلة للتعديل: ستشعر بالراحة هنا، سواء كنت بمفردك أو مع الأصدقاء.
بالنسبة للمطبخ، نذهب مباشرة إلى الأساسيات، دون التضحية بالمتعة. إنه مجهز بشكل جيد، مع لوحة طهي، وله مروحة وفرن. مثالي لتحويل عشاء عفوي إلى نجاح. في فترة ما بعد الظهر، يدخل الشمس بسخاء من خلال النوافذ، مما يمنح هذه الغرفة طاقة إيجابية، تكاد تكون ملموسة.
تابع الجولة: غرفة نوم كاملة، هادئة، تنتظر لياليك السكون. هنا، ستجد تخزينًا غير مرئي ولكنه فعال. سيتم توسيع شروقك الصباحي مع فنجان قهوة أو لحظات القراءة، أمام الضوء الصباحي. نادرًا ما تقدم الشقق هذه الإضافة الصغيرة، هذا الرابط مع الخارج.
دورة المياه تلبي جميع احتياجات العملية: وصول لغسالة الملابس، صيانة بلا قيود، تنظيم واضح. لإكمال الصورة، زجاج مزدوج وفتحات كهربائية: عزل صوتي وحراري، ليالٍ هادئة، وشتاء دافئ. التدفئة الكهربائية تتيح لك التحكم في نفقاتك الطاقية، في كل موسم.
تتميز هذه الوحدة السكنية في سانت إتيان بعدة نقاط:
- قربها الفوري من المؤسسات التعليمية والمحلات التجارية الضرورية
- مبنى آمن: ضمان للسكينة، نهارًا وليلاً
- نفقات مدروسة، حوالي 30 يورو في الشهر: إدارة واضحة
- تكاليف الطاقة المقدرة بين 670 يورو و960 يورو سنويًا: ميزانية تحت السيطرة
- تشخيص طاقي حديث من أجل راحة البال المستدامة
إذا كنت تبحث عن وضع حقائبك في مكان هادئ، مع الاحتفاظ بمزايا المدينة في متناول يدك، فإن هذه الشقة تلبي جميع الاحتياجات. التصميم المدروس، اللمسة الخارجية، السهولة في الحياة اليومية: من الصعب عدم التخيل. إنها لؤلؤة حقيقية لمن يرغب في التوفيق بين الراحة والأمان والعملية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه T2 بمساحة 36 م² تبرز بفضل غرفة معيشة مشمسة وغنية بالضوء الطبيعي، ومطبخ مجهز بكل الضروريات وشرفة للاستمتاع بأشعة الشمس. تقع في قلب منطقة حيوية، على بعد خطوات من المدارس والخدمات، ستجمع هذه الملكية بين كل ما تحتاجه لجذب المستأجرين والمستثمرين. تصل الإيرادات الإيجارية إلى 520 يورو شهريًا، وهو ما يمثل ميزة قوية لبناء أو تعزيز ثروتك. مع تكاليف الطاقة المنخفضة، هذا هو نوع الاستثمار الذي يجمع بين الواقعية والأمان في سانت إتيان.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
