T2 luminoso 36 mq con balcone a Saint Étienne 520 euro spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 36 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Riscaldamento : Elettrico Individuale
- Doppio vetro : Sì
- Balcone : Sì
- Affitto : 520 € / mese
Visita guidata
Cerchi un rifugio sia centrale che riservato? Lasciami presentarti questo appartamento bilocale situato nel cuore di Saint-Étienne. Qui, non c'è spazio per il caso: ogni metro quadro del secondo piano è stato ottimizzato per offrirti una vera bolla di comfort. Sin da subito, un soggiorno ti accoglie a braccia aperte. Atmosfera accogliente, linee sobrie, spazio modulabile: ti sentirai semplicemente bene, da solo o con gli amici.
Per quanto riguarda la cucina, si va dritti all'essenziale, senza sacrificare il piacere. È attrezzata, ben progettata, con un piano cottura, una cappa e un forno. Ideale per trasformare una cena improvvisata in un successo. Nel pomeriggio, il sole entra generosamente attraverso le finestre, conferendo a questo spazio un'energia positiva, quasi palpabile.
Prosegui la visita: una camera da letto a tutti gli effetti, tranquilla, attende le tue notti serene. Qui troverai ripostigli discreti ma efficaci. Un balcone prolungherà i tuoi risvegli caffeinati o i tuoi momenti di lettura, di fronte alla luce mattutina. Sono rari gli appartamenti che offrono questo valore aggiunto, questo legame con l'esterno.
Il bagno soddisfa tutte le esigenze pratiche: allacciamento per la lavatrice, manutenzione senza complicazioni, organizzazione trasparente. Per completare il tutto, doppi vetri e persiane: isolamento acustico e termico, notti silenziose, inverni miti. Il riscaldamento elettrico ti consente di controllare le tue spese energetiche in ogni stagione.
Questo immobile a Saint-Étienne si distingue per molti aspetti:
- Prossimità immediata di istituti scolastici e negozi essenziali
- Edificio sicuro: serenità garantita, giorno e notte
- Spese contenute, circa 30 € al mese: gestione trasparente
- Spese energetiche stimate tra 670 € e 960 € all'anno: bilancio sotto controllo
- Diagnosi energetica recente per una tranquillità duratura
Se cerchi di sistemarti in un luogo tranquillo, mantenendo allo stesso tempo i vantaggi della città a portata di mano, questo appartamento soddisfa tutte le condizioni. La disposizione riflessiva, il tocco di esterno, la facilità nella vita quotidiana: difficile non proiettarsi. Un vero gioiello per chi desidera conciliare comfort, sicurezza e praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T2 di 36 mq si distingue grazie a un locale giorno inondato di luce naturale, una cucina dotata di tutto il necessario e un balcone dove godere di ogni raggio di sole. Situato nel cuore di un quartiere vivace, a due passi da scuole e servizi, questo immobile riunisce l'essenziale per attirare inquilini e investitori. Il reddito da locazione raggiunge i 520 € mensili, un valido vantaggio per costruire o rafforzare il proprio patrimonio. Con costi energetici perfettamente contenuti, questo è il tipo di investimento che coniuga pragmatismo e sicurezza a Saint-Étienne.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
