Casa contemporanea 93 mq con terrazza e piscina a Verdelais 235.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 93 mq
- Superficie terreno: 814 mq
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Garage: 16,2 mq, isolato con porta elettrica
- Piscina: Seminterrata
- Terrazza: Legno
- DPE Energia: C, 129 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa bellissima casa contemporanea situata a Verdelais, a soli 10 minuti da Langon. Questa proprietà di 93 mq vi invita a scoprire un luogo dove comfort e funzionalità si incontrano.
All'arrivo, sarete affascinati da:
- Un ampio soggiorno luminoso di 45 mq, perfetto per trascorrere del tempo in famiglia
- Una cucina attrezzata, separata da una elegante veranda in vetro
- Tre camere spaziose, tutte dotate di armadi a muro
- Una terrazza in legno ideale per momenti di relax
- Una piscina semi-interrata che offre giornate di nuoto in totale privacy
L'ingresso accogliente vi conduce verso il soggiorno, inondato di luce naturale grazie a grandi finestre. Questo ampio spazio abitativo vi permette di creare ricordi indimenticabili con i vostri cari. La cucina, attraente e funzionale, è un vero valore aggiunto per gli amanti della gastronomia, offrendo un equilibrio perfetto tra convivialità e modernità.
La distribuzione delle camere favorisce tranquillità e intimità, rendendo ogni stanza un rifugio accogliente. Il bagno moderno e iwc separati aggiungono praticità alla casa. All'esterno, la terrazza in legno è ideale per pasti all'aperto, mentre la piscina, circondata da uno spazio ben isolato, invita al relax. Il garage isolato di 16,2 mq con porta elettrica completa questa proprietà.
Su un terreno di 814 mq, questa casa promette un ambiente di vita tranquillo e piacevole, dove regna il silenzio. Vicino ai servizi, vi sentirete subito a casa. Con le sue caratteristiche affascinanti e la sua posizione privilegiata, questa casa rappresenta una vera opportunità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Gironda, questa comune offre un contesto naturale eccezionale dove si mescolano vigne e verde, creando un'atmosfera tranquilla favorevole alla vita familiare e al relax. Per coloro che cercano di acquistare a VERDELAIS, l'accesso semplice alle vie principali consente di raggiungere rapidamente Bordeaux, godendo al contempo di un ambiente sereno.
Questa località è dotata di diversi punti di interesse, tra cui negozi di prossimità che rispondono alle esigenze quotidiane e una scuola per bambini. I mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso le città vicine, rendendo la vita ancor più piacevole per i residenti che lavorano all'esterno.
La qualità della vita qui è particolarmente apprezzata, con numerosi spazi verdi che invitano a passeggiate e pratiche sportive. I parchi e i giardini di questo luogo ambito permettono alle famiglie di trascorrere momenti di relax all'aperto e contribuiscono a un'atmosfera conviviale.
In materia di mercato immobiliare locale, la domanda è in crescita, con un'offerta di alloggi variegata che va dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. Questo interesse per l'**immobiliare a VERDELAIS** si traduce in un'attrattiva per i neofiti acquirenti, ma anche per gli investitori in cerca di immobili ad alto potenziale.
Le tendenze osservate qui rivelano una forte domanda, il che incoraggia a investire a VERDELAIS. Con prezzi ancora accessibili rispetto a quelli delle grandi agglomerazioni, questo luogo è ideale per i futuri acquirenti desiderosi di stabilirsi in un ambiente tranquillo senza sacrificare le comodità urbane.
Questa destinazione si distingue anche per la presenza di attività culturali e sportive che avvolgono i residenti in uno stile di vita dinamico. La comune è spesso in fermento grazie a eventi locali che favoriscono le interazioni e la convivialità tra i residenti.
I servizi sanitari, i supermercati e altre attrezzature di comodità sono accessibili, conferendo così una notevole autonomia a tutti i residenti. Questo è un fattore determinante per coloro che cercano un contesto di vita piacevole e pratico.
Per le famiglie che desiderano stabilirsi, questo luogo attira grazie alla sua atmosfera rassicurante e alle infrastrutture adatte ai bambini. La vicinanza delle scuole aumenta ulteriormente la sua attrattività per le famiglie in cerca di un luogo di vita tranquillo.
Inoltre, i futuri progetti di sviluppo nella comune, sia a livello commerciale che urbano, promettono una continua valorizzazione degli immobili, offrendo una bella opportunità per tutti coloro che intendono investire a VERDELAIS.
In conclusione, vivere in questa località significa scegliere una vita piacevole nel cuore di un ambiente naturale preservato, beneficiando al contempo di tutte le comodità moderne. È una scelta saggia per chi aspira a un vero equilibrio tra vita professionale e tempo libero.
L'opinione dell'agente
Questa casa contemporanea del 2008 di 93 mq, situata in un complesso tranquillo a Verdelais, offre un grande soggiorno luminoso di 45 mq e una cucina separata da una vetrata, creando uno spazio vitale caldo e accogliente. Approfittate di una terrazza in legno e di una piscina semi-interrata senza vicini, perfette per momenti di relax o riunioni in famiglia. Con un garage isolato e un potenziale locativo interessante, questa proprietà rappresenta un'opzione attraente per qualsiasi investitore desideroso di inserirsi in un settore in pieno sviluppo, a soli 10 minuti da Langon.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
