كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 مشمسة 45 م² في باريس 18 بسعر مثالي 399000 €

شقة
2
مادة خام
حجرات
45
م²
PARIS 18 75018
المرجع:
1506046744
399000
8867
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 3
  • عدد النوم : 2
  • المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 45 م²
  • الطابق : 1
  • الاتجاه : جنوب
  • السعر الحالي : 399000 €
  • السعر لكل م² : 8866.67 €/م²
  • رسوم الشهرية للمدير : 100.00 €
  • الضريبة العقارية : 1000.00 €/سنة

جولة إرشادية

اكتشف هذه الشقة في قلب باريس، وهي عقار استثنائي يقع في الحي الثامن عشر. مع مساحة قدرها 45 م²، فإن هذه المساحة تعيش مع إضاءة استثنائية، بفضل توجيهها نحو الجنوب. إن نمط الحياة الذي تقدمه هذه الشقة مثالي للاستمتاع بالحياة الباريسية اليومية مع الحفاظ على ملاذ صغير حقيقي للسلام.


جاهزة للتأثيث والترتيب حسب رغباتك، تقدم هذه الشقة مزايا متنوعة:

  • T2 فسيح قابل للتحويل إلى T3: مرونة في المساحات
  • موقع مثالي: قريب من جميع المحلات التجارية
  • وسائل النقل العامة على بعد 50 م: المترو، الحافلات
  • رسوم شهرية معقولة: 100,00 €
  • تم التجديد في 2024: لا توجد أعمال متوقعة

تدخل إلى بيئة دافئة حيث تضيء كل غرفة على مدار اليوم. تتيح لك مساحة المعيشة المتناسبة بشكل جيد تخصيص الترتيب وفقًا لرغباتك. يوفر غرفة المعيشة الإطار المثالي لأوقات استراحتك أو لجلساتك الاجتماعية. تتيح تكوين الغرفتين أيضًا مكانًا لإعادة الترتيب الإبداعي، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو المحترفين الباحثين عن مكتب في المنزل.


في هذا الحي النابض بالحياة، تنظم الحياة حول الحركة الباريسية، مع مدارس، وأسواق، وأجواء ديناميكية. تسهل قرب وسائل النقل العامة تحركاتك، بينما تكون جميع الخدمات اللازمة في متناول اليد. يمثل هذا العقار، الذي هو حاليًا خالٍ من أي إشغال، فرصة نادرة. سواء كان ذلك لاستثمار أو مشروع حياة، فإن هذه الشقة هي فرصة لا ينبغي تفويتها، مكان حيث يتناغم اليوم مع الراحة والعملية.

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

PARIS 18 75018

الالحي الثامن عشر في باريس، الواقع في شمال العاصمة، هو حي ديناميكي يجمع بين الحضرية والسحر التاريخي. مع شوارعه الخلابة وإطلالاته الرائعة على المدينة، يعد هذا الحي مكانًا جذابًا للعيش لمن يبحث عن عقارات في باريس 18 استثنائية.

من بين نقاط الاهتمام، نجد مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس الشهيرة، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه في متناول اليد. الحي مخدوم جيدًا بوسائل النقل العامة، وخاصة خطوط المترو 2 و12، مما يسهل التنقل نحو وسط باريس.

فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يقدم الحي الثامن عشر مساحات خضراء مثل حديقة بات دو شومون وحديقة إيبينيت، مثالية للاسترخاء. العديد من الخدمات القريبة ومرافق الترفيه، مثل المسارح ودور السينما، تُغني تجربة العيش اليومية.

يعرض سوق العقارات المحلية اتجاهات متغيرة مع طلب متزايد على الشراء في باريس 18. تختلف أنواع العقارات من الشقق الهاسمانية إلى اللوفتات الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين، من المهنيين الشباب إلى العائلات.

استثمار في باريس 18 هو فرصة يجب اغتنامها، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنةً بمناطق باريس الأخرى، بينما تعد بتقدير طويل الأجل. التنوع الاجتماعي والثقافي يجعلها حيًا حيويًا ومبتكرًا، مثاليًا للمقيمين المستقبليين.

باختصار، يجمع الحي الثامن عشر في باريس بين الأصالة الباريسية وتطور مستدام، مما يجعل سوق العقارات جذابًا بشكل خاص. سواء كنت ترغب في شراء في باريس 18 أو الاستثمار، ستجد بيئة مواتية للنمو الشخصي والربحية.

مع إطار حياة تحفيزي وديناميات مجتمعية قوية، فإن اختيار العيش أو الاستثمار هنا هو اختيار لجودة حياة عالية. الأحداث الثقافية المنتظمة والالتزام المجتمعي يعززان هذا الشعور بالانتماء القيم في مدينة كبيرة مثل باريس.

تؤكد آفاق التنمية، خاصة مع المشاريع المستقبلية للبنية التحتية، أن باريس 18 هي منطقة ذات Potential كبير، حيث تجذب المزيد والمزيد من المستثمرين المدركين الذين يرغبون في تأمين مستقبلهم العقاري.

أخيرًا، إن الاهتمام بالعقارات في باريس 18 ليس بلا سبب. بين حيوية أسواقها، وغنى تراثها، وأجوائها الدافئة، يستحق هذا الحي أن يُعتبر جوهرة باريسية يجب اكتشافها دون تأخير.

رأي الوكيل

موقعه المثالي في الحي الثامن عشر في باريس، يتيح هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 45 م² في الطابق الأول الاستفادة من تعرضه الجنوبي الذي يوفر إضاءة مثالية. في الوقت الحالي، تم ترتيبه كمسكن من 3 غرف، ويقدم امكانيات عديدة للتوزيع، كما أنه خالٍ من أي اشغال، مما يجعله مثاليًا لاستثمار إيجاري جذاب. بالقرب من جميع المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة، لا يحتاج هذا العقار إلى أية أعمال وقد استفاد مؤخرًا من تجديد الواجهة في عام 2024.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PARTICULIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PARTICULIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 مشرقة 45 م² مع إمكانيات للبيع في باريس 18
شقة
2
مادة خام
حجرات
45
M2
399000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.