شقة T2 بمساحة 53م² مع تراس 10م² في سان موريه دي فوس 468000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 53 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- مصعد : نعم
- تراس : 10 م²
- إطلالة على : حديقة
- تقييم الطاقة : C
جولة إرشادية
اكتشفوا هذه الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 53م² في سان مورو دي فوسيه، والتي تقدم إطاراً مثالياً للعيش مع شرفة مساحتها 10م² تتعرض للغرب، مما يجعلها مكاناً مناسباً للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. تقع في مجمع سكني فاخر صغير يعود لعام 2021، وهذه الملكية النادرة تجمع بين السحر والحداثة.
عند المدخل، سيتم استقبالك بواسطة غرفة معيشة جميلة بمساحة 26م² تغمرها الضوء الطبيعي.
- غرفة معيشة واسعة ومريحة مع مطبخ أمريكي مجهز بأفضل التجهيزات
- شرفة حميمة بمساحة 10م²، مثالية لتناول الوجبات في الهواء الطلق
- قبو ومكان للسيارة في الطابق السفلي مدرجان لضمان أقصى درجات الراحة
- مصعد متاح ومتوافق مع معايير ذوي الاحتياجات الخاصة
- قرب فوري من المتاجر والمدارس وRER
المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يخلق مساحة دافئة، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة. المواد المختارة تجمع بين الجمالية والحداثة، مما يوفر جوًا ممتعًا وعمليًا. تخيل لحظاتك الاجتماعية في هذه المساحة المضيئة، حيث تم التفكير في كل تفصيل من أجل راحتك.
غرفة النوم، حميمة وموزعة بشكل جيد، تضمن لك مساحة للراحة الهادئة. مع نوافذ تطل على الحديقة، هي حقاً واحة من الهدوء. الحمام العصري مزود بحوض استحمام يكمل هذه الملكية، حيث تم اختيار المواد بعناية، مما يضمن المتانة والتصميم الأنيق. هذه الملكية لا مثيل لها في السوق، سواء من حيث موقعها المتميز أو من حيث تجهيزاتها عالية الجودة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، تتمتع هذه البلدية بموقع جغرافي متميز، يوفر وصولاً سريعًا إلى العاصمة بينما يحتفظ بإطار حياة مريح وهادئ. تسهم ضفاف مارن والمساحات الخضراء العديدة في خلق بيئة سلمية لسكانها.
تتميز هذه المنطقة بتشكيلة واسعة من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية ووسائل النقل العامة المتطورة، مما يسهل الحياة اليومية. تتيح خطوط RER والعديد من الحافلات الوصول بسهولة إلى وسط باريس، وهو ما يعد ميزة كبيرة للعمال.
تظل جودة الحياة واحدة من نقاط القوة لهذه المدينة، مع العديد من المنتزهات والحدائق العامة حيث يمكن التجول بها. بالإضافة إلى ذلك، فإن المنشآت الرياضية والثقافية متنوعة ومتاحة للجميع، مما يوفر إطارًا مناسبًا للترفيه للعائلات والشباب.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع مجموعة واسعة من العقارات تمتد من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، وخاصة بين الشباب العاملين والعائلات الراغبة في الشراء في سان مور دي فوس.
عند الاستثمار في العقارات في هذه الوجهة المحبوبة، يستفيد المستقبلون ليس فقط من القرب من باريس، ولكن أيضًا من إطار حياة مريح. كما أن هناك إمكانية رفع قيمة العقارات مثيرة للاهتمام بفضل جاذبية البلدية المتزايدة.
تعد مشاريع التطوير الحضري الجارية واعدة بزيادة تحسين البنية التحتية والخدمات، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمستثمرين. تنوع العقارات المتاحة يجعل من هذه المدينة فرصة يجب اغتنامها لكل من يرغب في دخول سوق العقارات.
إليك بعض المفاتيح التي تجذب أولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا: الهدوء، وثراء المساحات الخضراء، بالإضافة إلى تماسك اجتماعي قوي. هذا الإطار السلمي للحياة مثالي للعائلات والمحترفين الشباب.
تشير الأسعار العقارية المتزايدة قليلاً إلى اهتمام مستدام بهذه البلدية. ينبغي على المشترين المحتملين الاستفادة سريعًا من الفرص المتاحة، سواء للشراء أو الإيجار.
تكوين مشروعك العقاري في هذه المنطقة يسمح بدمج الاستثمار المربح مع جودة الحياة. تضمن المتاجر القريبة والمدارس المعروفة وشبكة النقل حياة يومية مريحة وممتعة.
باختصار، توفر هذه الجمال الحضري إطارًا مواتًا للحياة مع آفاق مثيرة للاهتمام من حيث الاستثمار. سواء للعيش أو للاستثمار في سان مور دي فوس، تعد هذه البلدية وجهة مفضلة للمقيمين المستقبليين.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة المساحتها 53 م² في سان مور ديه فوسي في سكن عالي الجودة يعود لعام 2021، حيث يجمع بين الراحة والحداثة، ويقدم شرفة بمساحة 10 م² مواجهه للغرب مع إطلالة على الحديقة. توفر غرفة المعيشة الواسعة بمساحة 26 م² والمطبخ الأمريكي المزود بأفضل التجهيزات حياة مريحة، بالقرب من وسائل النقل، المتاجر والمدارس. بفضل إمكانية الإيجار الجذابة والمعايير لذوي الاحتياجات الخاصة، تمثل هذه العقار فرصة نادرة سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
