T2 53 mq con terrazza di 10 mq a Saint Maur des Fosses a 468.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 53 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 10 mq
- Vista su : Giardino
- DPE Energia : C
Visita guidata
Scoprite questo appartamento luminoso di 53mq a Saint Maur des Fossés, che offre un ambiente di vita ideale con una terrazza di 10mq esposta a ovest, perfetta per godere di momenti di relax. Incastonato all'interno di una piccola residenza di lusso del 2021, questo raro immobile offre fascino e modernità.
All'ingresso, sarete accolti da un bel soggiorno di 26mq inondato di luce naturale.
- Soggiorno spazioso e conviviale con una cucina americana attrezzata di alta gamma
- Terrazza intima di 10mq, perfetta per pranzi all'aperto
- Cantina e box interrato inclusi per un comfort ottimale
- Ascensore accessibile e conforme alle normative PMR
- Prossimità immediata a negozi, scuole e RER
La cucina aperta sul soggiorno crea uno spazio living caldo, ideale per ricevere amici e famiglia. I materiali scelti uniscono estetica e modernità, offrendo un'atmosfera piacevole e funzionale. Immaginate i vostri momenti di convivialità in questo spazio luminoso, dove ogni dettaglio è pensato per il vostro comfort.
La camera, intima e ben organizzata, garantisce uno spazio di riposo tranquillo. Con finestre rivolte verso il giardino, è un vero rifugio di tranquillità. La moderna vasca da bagno del bagno completa questo immobile, con una selezione di materiali adeguati, garantendo durevolezza e design elegante. Questo immobile è senza precedenti sul mercato, sia per la sua posizione privilegiata che per le sue attrezzature di qualità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa commune beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un accesso rapido alla capitale pur mantenendo un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Le rive della Marna e i numerosi spazi verdi contribuiscono a creare un ambiente pacifico per i suoi abitanti.
Questa località dispone di un'ampia gamma di negozi, scuole di qualità e trasporti pubblici ben sviluppati, facilitando così la vita quotidiana. Le linee RER e diversi autobus consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi, il che è un grande vantaggio per i lavoratori.
La qualità della vita rimane uno dei punti di forza di questa città, con diversi parchi e giardini pubblici dove è piacevole passeggiare. Inoltre, le strutture sportive e culturali sono varie e accessibili a tutti, offrendo un ambiente favorevole per il tempo libero per famiglie e giovani.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'ampia gamma di immobili che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda di affitti, particolarmente tra i giovani professionisti e le famiglie che desiderano acquistare a SAINT MAUR DES FOSSES.
Investire nell'immobiliare in questa località ambita consente ai futuri proprietari di beneficiare non solo della vicinanza a Parigi, ma anche di un ambiente di vita gradevole. Il potenziale di rivalutazione degli immobili è altresì interessante grazie all'attrattiva crescente della commune.
I progetti di riqualificazione urbana in corso promettono di migliorare ulteriormente le infrastrutture e i servizi, rendendo questo luogo ancora più attraente per gli investitori. La diversità degli immobili disponibili rende questa città un'opportunità da cogliere per chiunque desideri entrare nel mercato immobiliare.
Ecco alcuni dei punti chiave che attraggono coloro che considerano di stabilirsi qui: tranquillità, ricchezza di spazi verdi e una forte coesione sociale. Questo ambiente di vita sereno è ideale per famiglie e giovani professionisti.
I prezzi degli immobili, in leggero aumento, testimoniano un interesse sostenuto per questa commune. I potenziali acquirenti dovrebbero approfittarne rapidamente per sfruttare le opportunità esistenti, sia per l'acquisto che per l'affitto.
Pianificare il proprio progetto immobiliare in questa località consente di combinare investimento redditizio e qualità della vita. I negozi di prossimità, le scuole rinomate e la rete di trasporti garantiscono un quotidiano piacevole e pratico.
In sintesi, questa bellezza urbana offre un ambiente di vita piacevole con prospettive interessanti in termini di investimento. Sia per vivere che per investire a SAINT MAUR DES FOSSES, questa commune è una meta di scelta per i futuri residenti.
L'opinione dell'agente
Situato a Saint Maur des Fossés, questo appartamento di 53 mq in una residenza di alta gamma del 2021 unisce comfort e modernità, offrendo una terrazza di 10 mq esposta a ovest con vista sul giardino. Il living spazioso di 26 mq e la cucina americana dotata di alta gamma assicurano un ambiente di vita piacevole, nelle immediate vicinanze di trasporti, negozi e scuole. Con un potenziale locativo attraente e standard PMR, questo bene rappresenta un'opportunità rara sia per i primi acquirenti che per gli investitori.
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