منزل مستقل بمساحة 131م² مع حديقة ومرآب في كلمار بسعر 1,170,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 131 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 3
- مساحة الأرض : 355 م²
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المستقل الرائع في كلمار، حيث يلتقي الراحة المعاصرة بسحر التقليد. تقع هذه المسكن بشكل مثالي على قطعة أرض تبلغ 355م²، وستجذب العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة هادئة بينما تكون قريبة من المرافق.
بمجرد دخولكم، يستقبلكم مساحة معيشة واسعة تزيد عن 65م²، تقدم أجواء دافئة ومشرقة:
- مساحات سخية مع غرفة معيشة - طعام فسيحة
- مطبخ مفتوح مخصص لفن الطهي، مجهز بالكامل ومؤثث
- وصول مباشر إلى تراس وحديقة مشمسة
- مكتب مريح لـ العمل من المنزل
- كراج مزدوج عملي مع مدخل مستقل
لنواصل جولتنا بالصعود إلى الطابق الأول، حيث تم التفكير في توزيع الغرف بشكل مثالي لرفاهية عائلتكم. ستكتشفون أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مجهز بحمام خاص ومرحاض، مما يوفر الخصوصية والراحة. الغرفتين تحت السقف، إحدى الغرف بها علو، تشكلان مساحة ممتعة وعملية للأطفال. توفر غرفة إضافية للمياه بالإضافة إلى مرحاض منفصل لمسة عملية في الحياة اليومية.
في الخارج، تصبح الحديقة المشمسة المكان المثالي ل moments من الاسترخاء أو لتناول الوجبات العائلية تحت السماء الزرقاء. حي كلمار هو ملاذ حقيقي للسلام، يجمع بين الهدوء والقرب من المتاجر الأساسية. تمثل هذه الملكية الاستثنائية فرصة حقيقية في السوق، حيث تقدم إطار حياة مثالي لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة والعملية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في منطقة أوت دو سين، كلامار هي مدينة رائعة تتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس. بفضل شبكات المواصلات البرية والسكك الحديدية الفعالة، يستفيد السكان من الوصول السريع إلى العاصمة، بينما يتمتعون بأجواء حياة هادئة.
تقدم كلامار مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس وخدمات النقل. يضم وسط المدينة متاجر متنوعة، وسوبرماركت، ومطاعم تناسب جميع الأذواق. كما ستقدر العائلات جودة المدارس العامة والخاصة المحلية، مما يعد بمستقبل واعد لأبنائهم.
إن جودة الحياة في كلامار مثالية، بفضل المساحات الخضراء العديدة والبنية التحتية الترفيهية. تقدم المدينة حدائق، وحدائق عامة، ومرافق رياضية تعزز رفاهية سكانها. بالإضافة إلى ذلك، تُنظم أحداث ثقافية بانتظام، مما يعزز الإحساس بالمجتمع.
سوق العقارات في كلامار ديناميكي ومتطور باستمرار. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة، وتلبي احتياجات مختلف شرائح المشترين. يتم دعم الطلب بفضل قربها من باريس وجودة الحياة.
تكشف اتجاهات سوق العقارات عن جاذبية متزايدة، مع ارتفاع أسعار الممتلكات العقارية في السنوات الأخيرة. مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كلامار، لا سيما في مشاريع الترميم أو البناء الجديد التي تلبي احتياجات المشترين الحالية.
يستفيد المستثمرون والسكان المستقبليون من قرارهم الاستقرار في كلامار. المدينة تشهد تطورًا مستدامًا مع تحسين مستمر للبنية التحتية ومشاريع حضرية طموحة. وهذا يضمن تعزيز قيمة ممتلكاتهم العقارية على المدى الطويل.
عند اختيار شراء في كلامار، يستفيد المشترون من أجواء حياة تجمع بين الهدوء والعملية. تجذب المدينة المزيد والمزيد من المهنيين الشباب والعائلات، مما يزيد من الطلب على المساكن المناسبة.
أخيرًا، تُعرف كلامار بأجوائها الودية وديناميكيتها الاقتصادية. مع العديد من المؤسسات الثقافية والرياضية والجمعيات، توفر بيئة حيوية، مثالية للمستثمرين الراغبين في دخول مدينة في حالة ازدهار.
باختصار، تمثل كلامار فرصة استثمار عقاري لا ينبغي تفويتها، سواء للمشترين للمرة الأولى أو للمستثمرين ذوي الخبرة. إن سوقها المتوسع، مقترنًا بجودة حياتها الاستثنائية، يجعلها مكانًا مثاليًا لشراء العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل المستقل بمساحة 131 م²، الواقعة في حي هادئ في كلمار، مساحة معيشة واسعة تزيد عن 65 م² مع مطبخ مجهز بالكامل وبدخول مباشر إلى شرفة مشمسة تطل على حديقة بمساحة 355 م². الغرف الأربع في الطابق الأول، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية، مثالية لعائلة تبحث عن الراحة والمساحة، في حين أن المرآب الكبير المزدوج والمدخل المستقل يعززان جاذبية هذه الملكية. مع موقعه القريب من المتاجر وإمكاناته المثيرة للاهتمام للاستثمار في الإيجارات، يشكل هذا المنزل فرصة لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
