Maison 5 pièces de 94 m² à Etrechy avec sous-sol total et jardin de 690 m² à 300000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 94 m²
- Surface terrain : 690 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : D
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison familiale à Etrechy, idéale pour ceux qui rêvent d'un *espace de vie fonctionnel et convivial*. Érigée sur un parcelle de 690 m², cette demeure offre une vie de plain-pied agréable, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Son environnement paisible vous séduira dès le premier instant.
Pénétrez dans cet espace lumineux et accueillant:
- Entrée spacieuse avec un placard de rangement
- Pièce de vie ensoleillée dotée de parquet bois et de trois portes-fenêtres
- Cuisine séparée avec accès à une terrasse intime
- Quatre chambres confortable, dont deux avec portes-fenêtres
- Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
La pièce de vie vous charmera par sa luminosité, agrandie par les grandes fenêtres qui ouvrent sur la terrasse, créant un *lieu de vie idéal pour les moments en famille ou les soirées entre amis*. La cuisine, originale par son accès direct à l'extérieur, vous offre la possibilité d’un espace encore plus spacieux en cas d’ouverture sur le salon.
Les chambres, toutes pavées de parquet, apportent une ambiance chaleureuse et sereine. Chaque chambre est un véritable cocon, avec des placards intégrés, facilitant le quotidien. Le sous-sol total est un atout de taille, comprenant un garage, une buanderie pratique ainsi qu'un espace bureau, parfait pour travailler à domicile. Un autre espace polyvalent peut être transformé à votre guise: salle de jeux, atelier ou salle de sport, le choix vous appartient.
En amont des prestations, cette maison dispose de fenêtres à double vitrage récentes et de volets roulants électriques, garantissant calme et sécurité. Le chauffage au gaz et un ballon d'eau chaude récent optimisent votre confort au quotidien, tout en respectant l'environnement avec un DPE noté D.
Ce bien rare, alliant confort, potentiel d’aménagement et qualité de vie, possède un charme authentique en harmonie avec son environnement verdoyant. Sa situation privilégiée à quatre minutes du RER C en fait un lieu de vie parfait pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre tranquille sans être isolé. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait bien être votre futur foyer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette commune bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. La douceur de son environnement et ses paysages verdoyants contribuent à créer un lieu où il fait bon vivre.
Au cœur de la ville, vous trouverez une diversité de commerces et de services, parfaits pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. Les écoles de qualité, allant de l'école maternelle aux collèges, assurent une éducation de proximité aux familles.
Les infrastructures de transport permettent un accès facile à Paris grâce aux lignes de train et aux routes bien desservies, rendant la ville attractive pour les professionnels qui travaillent dans la métropole.
L'attractivité réside également dans sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts propices aux activités en plein air. Les parcs et jardins invitent à la détente et à la découverte de la nature, offrant ainsi un cadre serein aux résidents.
En matière de loisirs, cette destination propose des équipements sportifs variés et des animations culturelles qui favorisent une vie communautaire dynamique.
Sur le plan de l'immobilier, le marché est dynamique et en pleine évolution. Le type de biens disponibles varie des appartements aux maisons individuelles, satisfaisant ainsi des profils d'acheteurs diversifiés.
Investir à ETRECHY peut se révéler judicieux, car la demande locative est en constante augmentation, attirant ainsi de nombreux investisseurs à la recherche de rentabilité.
Les prix demeurent relativement accessibles par rapport à d'autres localités, tout en offrant un fort potentiel de valorisation à long terme.
Pour ceux qui cherchent à s'installer, cette ville présente un cadre de vie attrayant, alliant tranquillité et proximité avec les grands pôles économiques.
En somme, acheter à ETRECHY représente une excellente opportunité pour les personnes désireuses de bénéficier d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux avantages de la vie citadine.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 4 chambres, élevée sur un sous-sol total, offre un confort optimal de vie de plain-pied sur une parcelle arborée de 690 m², à seulement 4 minutes en voiture du RER C. Le quartier paisible, à proximité immédiate des écoles, garantit un cadre de vie idéal pour les familles, tandis que la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon promet un potentiel d'aménagement intéressant. Avec des fenêtres double vitrage récentes et un espace supplémentaire dans le sous-sol, cette propriété représente également une opportunité d'investissement avec des atouts concrets en terme de qualité de vie et de valorisation future.
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