إيجار شقة T2 بمساحة 38م² مع فناء في لوين قرب إكس أون بروفانس بسعر 800€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 38,10 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الإجمالية : 1
- موقف سيارات : خاص
- كشف أداء الطاقة : الفئة C
- كشف أداء المناخ : الفئة A
جولة إرشادية
استقر في هذه الشقة ذات الغرفتين 38,10 م²، الواقعة في القرية التقليدية لوين، على بُعد خطوات من أكس أن بروفنس. بمجرد عبور الباب، تنبثق الأجواء الحقيقية للغاية. هنا، تستقبلك الأضواء، والهدوء يفرض نفسه بشكل طبيعي. تمتد الشقة على الطابق الأول والأخير من منزل، بعيدًا عن الإزعاجات والأنظار.
يرسم غرفة المعيشة مساحة معيشة بلا عيوب - مثالية للاستمتاع بكتاب أو لجمع الأصدقاء القدامى. كل شعاع شمس يلامس الأحجام، مما يخلق تأثير الكوة المطلوب. بجوارها، تنتظر المطبخ المنفصل إلهاماتك. تصبح اللحظات المشتركة، والسهرات غير المخطط لها، أسهل عندما تناسب الترتيبات الحياة اليومية.
واصل اكتشافك: غرفة النوم تتناغم مع فن الراحة. مصممة للراحة، تستفيد من تعرض مزدوج يضمن الضوء والرقة، من الصباح حتى المساء. ملاذ حقيقي، حيث لا يمكن مناقشة الهدوء.
بالنسبة للحمام، يجتمع الأساسي مع العملي. المراحيض المدمجة تعظم كل متر مربع، دون إغفال لمسة الحداثة. بالقرب من الشقة، موقف سيارات خاص ومغلق يوفر لك عناء البحث عن مكان صف السيارة: نادرة في المنطقة.
لتقدير كل إمكانيات المكان، إليك بعض المعايير الملموسة:
- الوصول المباشر إلى المتاجر في المنطقة والمدارس الشهيرة
- شبكة المواصلات العامة في متناول اليد
- توفر واضح: 1 أغسطس 2025
- جو هادئ، على بُعد أقل من 10 دقائق فقط من أكس أن بروفنس
- فئة الطاقة: C، بصمة المناخ: A - الكفاءة الطاقية مضمونة
تغير الوضع الجغرافي المعادلة. هنا، كل شيء يتقاطع: يمكنك الوصول إلى أكس أو مارسيليا في غمضة عين، كما أن القطارات السريعة والمطار متاحة، دون التخلي عن الهدوء. هذه العقارية تفي بجميع المتطلبات للشراء الأول الجيد أو للاستثمار العقاري المدروس. هنا، يتماشى الروتين مع التوازن، بعيدًا عن صخب المدينة، في قلب الخدمات الأساسية.
اغتنم هذه الفرصة. إن الجمع بين الراحة، والتألق الطبيعي، والموقع الاستراتيجي يشكل فرصة لا تبقى طويلاً في السوق.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم شقة T2 بمساحة 38 م² في لوين، تغمرها الضوء طوال اليوم بفضل اتجاهها نحو الجنوب. على بُعد خطوات من آيكس أون بروفانس، تراهن هذه الشقة على الهدوء دون الابتعاد عن الأساسيات. تخيلوا: هدوء فناء مشترك، وموقف سيارات خاص يسهل حياتكم اليومية، والوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة في المركز، والمدارس أو وسائل النقل الجماعي. أكثر من مجرد الراحة، إنه نمط حياة أقترحه عليكم هنا.
تظل الطلبات الإيجارية في هذا القطاع قوية، مدفوعة بجودة الحياة المطلوبة وارتباط حقيقي بالمحاور الرئيسية. هذه العقار موجه للمستثمرين المتميزين، الذين يسعون إلى الجمع بين إدارة هادئة وعائد قوي. تم تحديد الإيجار بـ 800 € شهريًا، ويحقق جميع المعايير: موقع استراتيجي، قيمة مستدامة، بيئة حيوية وهادئة في آن واحد. ها هي الفرصة التي سيكون من المؤسف أن تفوتوها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
