محل تجاري 500 م² في بوتو موقع مميز مع صالة رياضية بسعر 15000 €
الميزات الرئيسية
- المساحة : 500 م²
- النوع : محل تجاري
- الموقع : بوتو 92800
- الإيجار الشهري : 15,000 € دون ضريبة
- الرسوم الشهرية : ستحدد لاحقاً
- وديعة الضمان : 45,000 €
- كفالة GAPD : 6 أشهر
- الأنشطة المسموح بها : جميع الأعمال
- سهولة الوصول : مترو جسر نوييه (الخط 1)
- الرؤية : يقع في حي ديناميكي
جولة إرشادية
اكتشف فرصة استثنائية مع هذه المتجر الواسع بمساحة 500 م² الواقعة في قلب بوتو. هذا المحل التجاري للإيجار البسيط يقع في موقع مثالي في حي ديناميكي، مما يوفر رؤية الوصول غير العادي. مع القرب الفوري من علامات تجارية كبيرة مثل ماي أوشون وكارفور سيتي، فإن هذا الموقع الممتاز سيجذب تدفقًا مستمرًا من العملاء.
مميزات هذه العقار هي نقاط قوة لا يجب تجاهلها:
- مساحة 500 م²، جاهزة لاستقبال مشاريعك التجارية.
- ارتفاع سقف سخي يخلق شعورًا بالمساحة والحجم.
- نافذة كبيرة تضيء المكان بشكل طبيعي بالكامل.
- تكوين على شكل هنغار يوفر مرونة في التخطيط بفضل هيكله المفتوح.
- مسموح بجميع الأنشطة التجارية، مثالي لمشاريع متنوعة بدءًا من صالة رياضية إلى معرض فني.
عند الدخول، سيتم لفت انتباهك على الفور لجو مضيء ومرحب يوفره الزجاج الكبير. هذه المساحة الوظيفية تشبه القماش الأبيض، مما يتيح تخصيصها وفقًا لاحتياجات نشاطك. العناصر المعمارية المميزة، مثل ارتفاع السقف، تعزز هذا الانطباع بالحجم وتوفر جوًا مريحًا لعملائك وموظفيك.
هذه العقار مثالية لأنشطة متنوعة مثل غرفة ألعاب، مساحة للتعاون، أو حتى متجر مؤقت. تمكنها مرونتها من التكيف مع اتجاهات السوق. مع إيجار شهري تنافسي قدره 15,000 € بدون ضريبة، تمثل هذه المساحة التجارية فرصة فريدة للاستثمار في موقع ينمو بسرعة. لا تفوت هذه الفرصة لتحويل هذه المساحة إلى نقطة لقاء لا غنى عنها.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بوتو هي بلدية ديناميكية تقع في إدارة أوت-دو-سين، بالقرب المباشر من باريس. بفضل موقعها الجغرافي الاستراتيجي، تستفيد بوتو من إمكانية وصول ممتازة، سواء من خلال وسائل النقل العامة أو الطرق الرئيسية.
تتمتع المدينة بمدى واسع من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر والمدارس والخدمات القريبة. يمكن للطلاب الاستفادة من نظام تعليمي ممتاز بفضل وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة تتراوح من رياض الأطفال إلى الثانوية.
تتميز وسائل النقل العامة بالتطور، مع خطوط المترو والترام التي تمكن من الوصول إلى باريس في بضع دقائق. مما يجذب العديد من المشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقارات في بوتو، مما يوفر إطار حياة مريح وعملي.
تعزز جودة الحياة في بوتو بوجود المساحات الخضراء والحدائق والأنشطة الترفيهية المتنوعة. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات على ضفاف نهر السين وفعاليات ثقافية طوال العام.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم بوتو تنوعاً من الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. تظهر الاتجاهات الحالية زيادة مستمرة في قيم العقارات، مما يحفز المزيد والمزيد من الأشخاص على الاستثمار في بوتو للاستفادة من عائد استثمار إيجابي.
تشتهر بوتو أيضاً بحياتها الجمعية الديناميكية وبنيتها التحتية الرياضية. تساهم الأندية والجمعيات المحلية في خلق حياة مجتمعية غنية، مثالية للعائلات.
تساهم الخدمات المتاحة، مثل المؤسسات الصحية والأنشطة التعليمية، أيضاً في جودة حياة أعلى، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بوتو.
تتعدد مزايا بوتو للمستثمرين والسكان المستقبليين: إطار حياة حضري يجمع بين الراحة وقرب الطبيعة، وبنية تحتية للنقل ذات جودة، بالإضافة إلى نسيج اقتصادي ديناميكي.
باختصار، اختيار العيش في بوتو يمثل استثماراً آمناً وحكيماً لكل من يبحث عن إطار حياة يجمع بين العملية والراحة.
مع مزاياها العديدة، تُعتبر بوتو وجهة مفضلة للمشترين العقاريين الذين يبحثون عن مكان مريح للعيش وإمكانات تأجير جيدة.
رأي الوكيل
هذا المحل التجاري بمساحة 500 م² في بوتو يقع في حي ديناميكي وفي حالة نمو مستمر، بالقرب من العلامات التجارية الكبرى، مما يضمن رؤية مثالية. ارتفاع السقف المناسب جداً والنوافذ الكبيرة توفران إضاءة ومرونة، مما يجعله مثالياً لمجموعة متنوعة من الأنشطة، من التجارة إلى المفاهيم المبتكرة. مع إيجار جذاب يبلغ 15,000 يورو شهرياً، يُمثل هذا العقار فرصة استثمارية في بيئة مواتية للتوسع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
