متجر 22 م² في ليفالوا-بيريه للتجارة الصغيرة بسعر 40,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: محل تجاري
- المساحة: 22 م²
- عقد الإيجار التجاري: 3/6/9
- الإيجار الشهري بدون ضرائب: 1,155.22 €
- مخصصات المصاريف الشهرية: 94.33 €
- وديعة الضمان: 3 أشهر من الإيجار
- سعر النقل: 40,000 €
- السعر للمتر المربع: 1,818.18 €/م²
- الحي: حي تجاري مزدحم
- البيئة: ديناميكية
جولة إرشادية
اكتشف فرصة استثنائية مع هذا المحل التجاري بمساحة 22 م² الواقع في قلب ليفالوا-بيريه، وهو حي نابض بالحياة ومتطور. يستفيد هذا المحل الواقع في موقع جيد من رؤية مثالية، مما يجذب تدفقًا دائمًا من المشاة في منطقة مزدحمة للغاية.
هذه الملكية مثالية لإقامة:
- متجر للأزياء،
- متجر للمفروشات أو المجوهرات،
- محل للكتب أو مكتبة عصرية،
- معرض خاص،
- نشاط للتغذية الخفيفة بدون إزعاج.
عند دخولك، ستشعر على الفور بالسحر من تخطيطه الفعال، حيث يتم استغلال كل متر مربع لتقديم مساحة وظيفية. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مرحبًا. هذه المساحة مثالية لعرض منتجاتك بشكل جذاب، مما يعزز تجربة العملاء.
البيئة التنظيمية مطمئنة مع عقد إيجار تجاري لمدة 3/6/9، وتبلغ المصاريف السنوية المتوقعة فقط 1,131.96 €. إنها فرصة نادرة في السوق بسعر تنافسي للغاية قدره 40,000 €، مما يقدم عائدًا جذابًا للمستثمرين.
الشارع الجميل الذي يقع فيه هذا المحل محاط بتجارة متنوعة، مما يزيد من شعبيته. إنه الإطار المثالي لأي علامة تجارية ترغب في أن تكون في قلب مجتمع نابض، حيث يمكن لكل عملية بيع أن تحول نظرة إلى ولاء. قربه من محطة لويز ميشيل يسهل الوصول إليه ويعزز الإمكانيات التجارية.
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك مساحة تستحقها علامتك التجارية. اتصل بنا الآن لاستكشاف هذا المحل الفريد في ليفالوا-بيريه وتعزيز مسيرتك الريادية.
موقع العقار
تقع في أود-سان، ليفالوا-بيريه هي بلدية ديناميكية مجاورة لباريس، توفر بيئة مثالية للعيش للعائلات والمحترفين. تتيح موقعها الاستراتيجي وصولاً سريعاً إلى العاصمة بفضل شبكة المواصلات العامة الفعالة، مما يجعل العقارات في ليفالوا-بيريه جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن القرب من باريس.
تحتوي المدينة على العديد من النقاط ذات الأهمية، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والمطاعم الراقية، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة. كما تسهم وسائل النقل العامة، مثل المترو والحافلات، في تسهيل التنقلات اليومية، مما يشجع على الشراء في ليفالوا-بيريه للاستفادة من هذه الوصولية الملحوظة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز ليفالوا-بيريه بالمساحات الخضراء العديدة، والحدائق، والمرافق الرياضية. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نابضة بالخدمات المتنوعة، بالإضافة إلى الترفيه المناسب لجميع الأعمار، مما يجعل هذه المدينة مكاناً مميزاً للاستقرار.
يتميز سوق العقارات المحلي بعرض متنوع، يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية، بأسعار تنافسية. تشير الاتجاهات إلى زيادة الطلب على العقارات في ليفالوا-بيريه، مما يجعلها مكاناً واعداً للمشترين والمستثمرين في المستقبل.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل ليفالوا-بيريه فرصة لا ينبغي تجاهلها. الدينامية الاقتصادية للمدينة، جنبا إلى جنب مع الطلب العالي على الإيجارات، تجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في ليفالوا-بيريه. تعزز مشاريع التنمية العمرانية وتحسين البنية التحتية من هذه الجاذبية.
بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المدينة ببيئة ودية، تعزز رفاهية السكان. الأنشطة الثقافية، والفعاليات المحلية، والقرب من باريس تضفي مزيداً من الغنى على الحياة اليومية لسكان ليفالوا، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار فيها.
في مجال الطهي، تقدم ليفالوا-بيريه مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالتخصصات المتنوعة، مما يضيف إلى جاذبية حياة الحي الودية والنشطة.
أخيراً، تعتبر أمان المدينة ونظافتها نقاط قوة لا يمكن إنكارها تجذب المزيد من المشترين المحتملين. تساهم الشرطة المحلية النشطة والمبادرات المدنية في خلق أجواء هادئة.
باختصار، تعتبر ليفالوا-بيريه مدينة حديثة ودافئة في آن واحد، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. سواء للاستخدام الشخصي للشراء في ليفالوا-بيريه أو للاستثمار، هناك فرص كثيرة في هذه البلدية الساحرة من أود-سان.
رأي الوكيل
هذا المحل التجاري بمساحة 22 م² يتمتع ب رؤية مثالية في قلب حي نشط وتجاري في ليفالو باري، مما يجذب تدفقًا منتظمًا من المارة، وهو مثالي لعلامة تجارية ديناميكية. سعر التحويل الخاص به هو 40,000 € لمثل هذه الفرصة في بيئة عالية الجودة، مما يمثل إمكانات استثمارية مثيرة للاهتمام مع إيجار شهري معقول قدره 1,155.22 € بدون ضريبة. ندرة العرض على هذا المستوى من السعر يجعل من هذا العقار خيارًا حكيمًا لرجال الأعمال الذين يسعون للتوسع في قطاع تنموي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
