تجارة بمساحة 183 م² مثالية للمطاعم في سورسنس مع تراس استثنائي
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة : 183 م²
- الموقع : زاوية مع واجهة بطول 20 متر
- ارتفاع السقف : أكثر من 2,80 م
- الكهرباء : ثلاثي الطور
- نقطة الماء : نعم
- المرافق الصحية : نعم
- تراس : نعم
- الإيجار : 6 250 € / HC / HT / شهر
- السعر : 250 000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا المتجر الاستثنائي الواقع في سورين، وهو حقًا كنز من الفرص يقدم مساحة قدرها 183 م² في قلب حي نامٍ.
يتميز هذا المحل بمستواه الأرضي بموقعه الاستراتيجي في الزاوية، مع واجهة مدهشة تبلغ 20 مترًا، مما يجعله مثاليًا لجذب انتباه العملاء.
يتكون هذا العقار من عدة مزايا لا غنى عنها:
- مساحة بمستوى الأرض: 183 م²، مناسبة تمامًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية.
- ارتفاع السقف: أكثر من 2.80 م، مما يخلق جوًا واسعًا ومرحبًا.
- الكهرباء: ثلاثية الطور، مما يوفر مرونة كبيرة لجميع التركيبات.
- المرافق: نقطة ماء وصرف صحي، مما يسهل العمليات اليومية.
- تراس: مساحة خارجية لتحسين الرؤية واستقبال العملاء.
عند دخولك إلى هذا المتجر، ستشعر على الفور بالسحر الناتج عن الإضاءة الطبيعية التي تتدفق من النوافذ الكبيرة، مما يعزز المساحة بشكل طبيعي وممتع. تم التفكير في كل متر مربع لتعزيز بيئة عمل ديناميكية، سواء كانت لتقديم الطعام أو التغذية.
علاوة على ذلك، فإن توزيع المساحات يتيح مرونة كبيرة في تصميمها، مما يوفر فرصة فريدة لوضع مفهومك الخاص في إطار تجاري يتسم بالحيوية. تعد عدم وجود الإزعاج ميزة إضافية، مما يضمن بيئة هادئة لأنشطتك.
في الخارج، سيمكنك التراس من خلق لحظات اجتماعية، مثالية لعملاء يبحثون عن تجربة فريدة. هذا المتجر ليس فقط موقعًا متميزًا، ولكنه أيضًا استثمار مربح على المدى الطويل. إن جاذبية سورين، جنبا إلى جنب مع جودة هذا العقار، تجعله فرصة لا يجب تفويتها.
اغتنم الفرصة لتحويل هذه المساحة الرائعة إلى نقطة لقاء حقيقية ولتنمية مشروعك في بيئة ديناميكية.
موقع العقار
تقع مدينة سورسين (92150) على الضفة اليمنى من نهر السين، وتتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من باريس. يعتبر هذا الحي السكني في قسم أوت دو سين مهيأ بشكل مثالي بفضل وسائل النقل العامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للحياة للذين يعملون.
تتوفر العديد من نقاط الجذب في سورسين، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر، حيث الوصول السهل إلى المدارس الشهيرة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العامة تضم الترام والعديد من خطوط الحافلات. تساهم وجود المساحات الكبرى والمحلات المحلية الصغيرة في جعل هذه المدينة بيئة ديناميكية وممتعة للعائلات.
جودة الحياة في سورسين ملحوظة. المدينة محاطة بمساحات خضراء، مثل حديقة مون فاليريان والعديد من المنشآت الرياضية. تعزز المرافق الثقافية والترفيهية، بما في ذلك المكتبة العامة وقاعة العرض، حياة سكانها اليومية، مما يجعل من هذه المدينة مكانًا جيدًا للعيش.
سوق العقارات في سورسين جذاب ويتطور باستمرار. العقارات المتنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، هي محل بحث من قبل أولئك الذين يرغبون في شراء منزل في سورسين. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالعاصمة، مما يجذب عددًا من السكان الجدد الذين يرون إمكانيات عقارية مثيرة للاهتمام.
تقدم سورسين العديد من المزايا للمستثمرين. المدينة تجذب جمهورًا متنوعًا، بدءًا من الأزواج الشباب إلى العائلات، مما يضمن وجود طلب مستمر في السوق. من خلال اختيار الاستثمار في سورسين، يمكن للمستثمرين الاستفادة من زيادة قيمة ثابتة على المدى المتوسط والبعيد، مدعومة بالتطور المستمر للبنية التحتية.
تخلق قربها من باريس، مع هدوء الضاحية، جوًا فريدًا يثمن جودة الحياة ويعزز الرغبة في العيش في سورسين. تعزز الأحداث المحلية والحياة المجتمعية النشيطة هذا الشعور بالانتماء.
ستقدّر العائلات جودة المدارس ورياض الأطفال، مع الاستفادة من مجموعة متنوعة من الأنشطة خارج المناهج الدراسية. وهذا يساهم في جعل سورسين وجهة متميزة لتربية الأطفال في بيئة صحية ومحفزة.
مع وجود سوق عقاري في صحة جيدة، أصبحت سورسين واحدة من المدن الأكثر طلبًا في أوت دو سين. الطلب مستمر في الارتفاع، مما يعزز جاذبية المدينة للمشترين الجدد.
في سياق يتزايد فيه الطلب على المساكن الحضرية عالية الجودة، تبرز سورسين كخيار حكيم لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات بطريقة مبتكرة وآمنة في قلب إيل دو فرانس.
أخيرًا، تجعل كل هذه الخصائص من سورسين مدينة مثالية لـ شراء مسكن رئيسي أو إجراء استثمار تأجيري. ستنال بيئة الحياة التي تجمع بين الراحة والوصول والديناميكية إعجاب العديد من المشترين بلا شك.
رأي الوكيل
هذا المحل التجاري بمساحة 183 م²، يقع على بعد خطوات من المترو في حي ديناميكي، يوفر واجهة استثنائية عرضها 20 مترًا لزيادة رؤية نشاطكم. مع ارتفاع السقف لأكثر من 2.80 م وبنية تحتية مناسبة للنشاطات الغذائية، هذا العقار مثالي لتأسيس مفهوم مبتكر. استمتع أيضًا بــ تراس مناسب لاستقبال الزبائن، مما يضمن إمكانات استثمار قوية لمستثمر حكيم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
