مطعم بمساحة 83 م² في كليشي مثالي لعمل الحلويات بسعر 45000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: مختبر
- المساحة الإجمالية: 83 م²
- معدات المطبخ: مجهزة
- عدد الأفران: 2
- غرفة سلبية: 1
- الثلاجات: 3
- منحدر التسليم: نعم
- الإيجار الشهري: 1,250 € بدون ضرائب
- سعر التسليم: 45,000 €
- السعر للمتر مربع: 542,17 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المختبر الاستثنائي للطهي بمساحة 83 م²، والذي يقع في موقع مثالي في بلدية كليشي، على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من المترو 13. هذه الملكية، المتاحة في الطابق الأرضي مع منحدر تحميل ملائم، هي مساحة مثالية لعشاق فن الطهي.
عند دخولكم، ستجدون العديد من المزايا التي تجعل من هذا المختبر فرصة فريدة:
- مساحة إجمالية تبلغ 83 م²، مثالية للإنتاج الطهي
- مطبخ مجهز بـ فرنين، وثلاثة ثلاجات وغرفة تبريد سلبية
- تصميم مريح لتسهيل العمل
- محل نظيف ومصان بشكل جيد، جاهز لبدء نشاطك
- مثالي للمخبزين، مع تاريخ في إنتاج المكارون
أثناء تجولكم في هذا المختبر، ستكتشفون العديد من الغرف المخصصة للتحضير والتخزين، كل منها مصمم لتعظيم الكفاءة. الأجواء مناسبة للإبداع، وستتمكنون بسهولة من تخيل العمل على الحلويات الشهية. كان شاغلوه السابقون يقومون بإنتاج منتجات راقية لمتاجرهم، مما يدل على جودة البنية التحتية.
المطبخ، على الرغم من عدم وجود نظام شفط محدد، يقدم العديد من مخارج VMC التي تتكيف بشكل مثالي مع طرق الطهي للحلويات وأطباق متنوعة. هذه المساحة هي المكان المثالي لتطوير وصفاتكم وتجديد الأفكار بسلام، مع إيجار شهري تنافسي يبلغ 1250€ بدون رسوم إضافية. لأولئك الذين يبحثون عن بيئة عمل ديناميكية، فإن هذه الفرصة في كليشي نادرة في السوق.
موقع العقار
تقع في قسم أو-دو-سين، كليش (92110) هي مدينة ديناميكية تتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب المباشر من باريس. بفضل البنية التحتية المتطورة للنقل، مثل المترو والترام، من السهل الوصول إلى العاصمة في بضع دقائق.
تتميز كليش بتنوع نقاط الاهتمام، حيث تضم العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. تمتلك المدينة أيضًا مرافق عامة حديثة، مثل المكتبات والمراكز الرياضية، المثالية للعائلات التي ترغب في الاستقرار. تتيح وسائل النقل العامة التنقل بسهولة داخل البلدية وإلى المدن المجاورة.
تعزز جودة الحياة في كليش من خلال مساحاتها الخضراء العديدة، مثل حديقة الانطباعيين، التي تناسب الأنشطة في الهواء الطلق. يقدر السكان الخدمات المتنوعة المقدمة، بما في ذلك البنية التحتية الطبية والثقافية، مع الاستفادة من عرض ترفيهي غني ومتعدد.
سوق العقارات في كليش في حالة ازدهار، مع اتجاه نحو ارتفاع أسعار العقارات. توفر المدينة مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. لدى المشترين الأوائل والمستثمرين الفرصة لالشراء في كليش بأسعار لا تزال معقولة مقارنة بتلك الموجودة في باريس.
تتمتع كليش بالعديد من المزايا للمستثمرين وسكان المستقبل، بما في ذلك موقعها الاستراتيجي وجودة حياتها العالية. كليش هي منطقة مزدهرة، تجذب المزيد والمزيد من المحترفين والعائلات الذين يسعون للاستفادة من بيئة مريحة بينما هم قريبون من العاصمة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في كليش، من الضروري أخذ المشاريع العمرانية الجارية بعين الاعتبار والتي تعزز جاذبية البلدية. تعزز هذه المشاريع الطلب على العقارات وقيمة الممتلكات على المدى الطويل.
تلبية تنوع عرض العقارات في كليش جميع الاحتياجات: استوديوهات، شقق عائلية، منازل ذات حدائق، كل مشروع يجد مكانه في هذا السوق المزدهر. يمكن للمستثمرين توقع عائد محسّن في السنوات القادمة، بفضل التحسين المستمر للمدينة.
مع كل هذه المزايا، تؤكد كليش على أنها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في كليش، سواء كانت إقامتهم الرئيسية أو استثمار إيجاري. لا تفوتوا الفرص التي تقدمها هذه المدينة الديناميكية!
رأي الوكيل
هذا المختبر للطهي بمساحة 83 م²، يقع على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو 13 ماري دو كليشي، ويوفر وصولاً استثنائياً للزبائن والتسليمات بفضل منحدره الذي يطل على الشارع. مزود بـ معدات عالية الجودة تشمل فرنَين وغرف تخزين، فهو مثالي لنشاط الحلويات أو خدمات الطعام في مكان نظيف ومعتنى به جيداً، مما يضمن بيئة عمل مريحة. مع إيجار تنافسي قدره 1250€ بدون ضريبة شهرياً، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية قوية للاستفادة من الإمكانيات الإيجارية في حي يتطور بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
