مطعم وجبات سريعة 60 م² جاهز للتشغيل في أسنيير 179000€ بالقرب من المدرسة ومحطة المترو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مطعم الوجبات السريعة
- المساحة الكلية : 60 م²
- سعة الاستيعاب : 10 مقاعد
- مطبخ مجهز : نعم
- معدات حديثة : نعم
- مكان لوقوف السيارات : نعم
- الكهرباء : ثلاثي الطور
- تكييف الهواء : قابل للعكس
- الإيجار الشهري : 2,200 €
- الإيرادات لعام 2023 : 844,000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في مطعم الوجبات السريعة الجاهز الواقع في قلب أسمير، موقع استراتيجي بالقرب من المدارس ووسائل النقل. يقدم هذا المفهوم الفريد، المستوحى من مأكولات الشارع الأمريكية ونيو أورليانز، جوًا وديًا يجذب عملاء متنوعين.
دعونا نُفصّل الميزات التي تجعل من هذا المطعم استثمارًا واعدًا:
- المساحة الكلية: 60 م²، مصممة بشكل مثالي لتلبية احتياجات الخدمة السريعة
- استيعاب 10 مقاعد داخل القاعة، مثالي لخلق أجواء حميمة
- مطبخ مجهز بالكامل بمعدات مؤسسة حديثة
- مخزن وقبو في الطابق السفلي، مما يحسن من المساحة والتخزين
- مكان لــ صف السيارة في الملكية المشتركة للموظفين والتسليمات
عند دخولك هذا المكان، تغمر مباشرةً في جو دافئ. الألوان الزاهية تُثير روح المطبخ الأمريكي العصري، بينما تضمن تكييف الهواء القابل للتغيير الراحة المثلى، بغض النظر عن الموسم. المطعم جاهز لاستقبال عملائك مع تشغيل جاهز بالكامل، دون الحاجة لأي أعمال تحسين.
تتحدث الأداءات التجارية عن نفسها مع زيادة ملحوظة في الإيرادات: 614,000 يورو في 2022 مع توقعات تصل إلى 905,000 يورو في 2024. يستفيد هذا المشروع أيضًا من عقد امتياز ساري يُضمن دعمًا مستمرًا في تطوير نشاطك. يقع في قلب حي تجاري نابض بالحياة، هذا المطعم هو فرصة عمل حقيقية لا يجب تفويتها.
موقع العقار
أسنيير-سور-سين هي مدينة تقع في دائرة أوت دو سين، على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، مما يوفر بيئة حياة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بصخب العاصمة مع الاستفادة من بيئة هادئة.
تتميز هذه البلدية الديناميكية بـ متاجر متنوعة، مدارس معروفة وشبكة وسائل النقل المتطورة، التي تشمل العديد من خطوط الحافلات والمحطة التي توفر وصولاً سريعاً إلى باريس.
جودة الحياة في أسنيير-سور-سين ملحوظة، بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة شانتيرين، والعديد من الخدمات العامة والخاصة، بالإضافة إلى الترفيه المتنوع الذي سيسعد جميع أفراد الأسرة.
سوق العقارات في أسنيير-سور-سين جذاب، مع تنوع في الممتلكات بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، مما يلبي جميع توقعات المشترين المحتملين.
فيما يتعلق بـ الاتجاهات، فإن أسعار العقارات في أسنيير-سور-سين في ازدياد، مما يدل على الطلب الكبير والاهتمام المتزايد بهذه المدينة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في أسنيير-سور-سين، فإن الفرص مت nombreuses، مع أحياء في حالة تطور توفر بيئة حياة مريحة.
الاستثمار في أسنيير-سور-سين يمثل فرصة استراتيجية، بسبب موقعها المتميز وحيوية سوق العقارات فيها.
سيتمكن السكان المستقبليين من الاستمتاع ببيئة حياة عائلية، مجتمع دافئ وبنية تحتية متكاملة.
باختصار، تعتبر أسنيير-سور-سين اختيارًا حكيمًا لأي مشروع عقاري، سواء للسكن أو للاستثمار.
رأي الوكيل
هذا المطعم جاهز للاستثمار، يقع في حي نشط في أسنيير، يجذب العملاء بانتظام بفضل فكرته العصرية المستوحاة من الطعام الشارعي الأمريكي. مع زيادة كبيرة في الإيرادات وإيجار تنافسي، يقدم إمكانات استثمارية واعدة لرجال الأعمال الأذكياء. قربه من المدارس ووسائل النقل يعزز من جاذبيته، مما يضمن تدفقاً مستمراً من العملاء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
