منزل عائلي 190 م² مع تراس في سان جيرمان أون لاي بسعر 1,300,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل عائلي
- السعر : 1 300 000 €
- عدد الغرف : 7
- عدد الغرف النوم : 5
- المساحة القابلة للسكن : 190 م²
- سطح الأرض : 699 م²
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- التعرض : جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الاستثنائي الواقع في سان جيرمان أون لاي، على بُعد خطوات من المؤسسات التعليمية المرموقة. بمجرد وصولكم، يستقبلكم ردهة واسعة مع خزانة ملابس، في مساحة مشرقة ودافئة. هذه الردهة تؤدي إلى مكتب واسع أو غرفة نوم خامسة، مثالي لتلبية احتياجاتكم اليومية.
تبلغ مساحة المعيشة 100م² وهي القلب الحقيقي لهذا المنزل. تحظى هذه المساحة بالضوء بفضل نوافذها الكبيرة، مما يوفر أجواء مريحة، مثالية لاستقبال أحبائكم. المطبخ الفاخر الذي يحمل توقيع ARC Linéa، مفتوح على غرفة الطعام، مما يخلق مرورًا سلسًا بين المساحات المعيشية المختلفة. تخيلوا العشاء النشيط حول المدفأة المعاصرة، التي تمتد إلى التراس المواجه للجنوب للاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة.
في الطابق العلوي، ستكتشفون أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح الأبوين مع حمام محدث وخزانة ملابس، مما يجمع بين الراحة والخصوصية. يوجد حمام إضافي ومساحة في العلية تم تجهيزها لتوفير مساحة تخزين كبيرة تكمل هذه التكوين المدروسة بشكل مثالي. بالإضافة إلى ذلك، توفر الميزانين إمكانية تجهيز ركن للقراءة أو غرفة ألعاب، مما يضيف بعدًا مرحًا إلى هذه المسكن. يتميز هذا المنزل النادر أيضًا بوجود كراج ملحق وبدخول مباشر إلى الغابة، وهو مثالي للخروج في الطبيعة.
إليكم بعض المزايا الرئيسية لهذه الملكية:
- مساحة معيشة واسعة تبلغ 100م² مليئة بالضوء
- مطبخ فاخر يحمل توقيع ARC Linéa
- جناح الأبوين مع حمام محدث
- تراس وحديقة مواجهة للجنوب، بدون متطفلين
- دخول مباشر إلى الغابة لممارسة الأنشطة في الطبيعة
هذا المنزل، الذي يجمع بين الراحة الحديثة والأبعاد الجميلة، هو فرصة لا ينبغي تفويتها. يعدكم بإطار حياة مثالي للعائلات الباحثة عن الهدوء مع البقاء قريبًا من مرافق المدينة. توفر لكم هذه الملكية النادرة والأصيلة إمكانيات لحياة مزدهرة في حي مرغوب. ندعوكم لاكتشاف هذا المنزل الذي قد يصبح موطنكم المستقبلي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في إيفلين، وهي تقع بالقرب من باريس، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى العاصمة عبر RER A. تميز البلدية ببيئتها الخضراء، المزينة بالعديد من الغابات والحدائق. في قلب هذه الوجهة المحبوبة، يجعل المحور التجاري الديناميكي والبنية التحتية للطرق منها مكان حياة مريح يجذب العديد من المشترين.
تشمل البنية التحتية لهذه المنطقة مرافق مremarkable، مع مدارس ذات جودة، ومدارس ثانوية وامتحانات معروفة. سيقدر المحترفون والعائلات تنوع المتاجر، من المحلات المحلية إلى العلامات التجارية الكبرى. تسهل وسائل النقل المختلفة، بما في ذلك RER والحافلات، التنقل اليومي، مما يجعل تجربة الحياة أكثر سلاسة لمن يرغب في شراء في سان جيرمان أون لي.
الإطار المعيشي استثنائي، يجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية. توفر المساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة القلعة أو حدائق المشاتل، ملاذات للهدوء. الأنشطة الترفيهية متنوعة أيضًا، مع مرافق رياضية وأماكن ثقافية وفعاليات على مدار السنة. هذه المدينة هي مكان مريح للعيش، مما يجذب سكانًا متنوعين وديناميين.
سوق العقارات المحلي يشهد ازدهارًا، مع طلب مستمر على الممتلكات ذات الجودة. تُباع المنازل والشقق المجددة بسرعة، مما يعكس جاذبية هذه البلدية. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بجيرانها، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام لمن يرغب في الاستثمار في سان جيرمان أون لي.
تشير اتجاهات السوق إلى ربحية قوية للاستثمارات العقارية، خاصة في القطاعات القريبة من وسائل النقل. تشهد هذه المنطقة تنويعًا في العروض مع برامج جديدة تلبي توقعات عملاء متطلبين، مما يوفر فرصًا رائعة للمستثمرين ذوي الوعي.
مزايا هذا المكان لا تتوقف هنا. نوعية الخدمات، مثل الرعاية الصحية والبنية التحتية الرياضية، هي عامل رئيسي لجذب الشخصيات. تقدر العائلات والمهنيون الشباب هذا التوازن بين الحياة الشخصية والمهنية، وهو ما يصعب تحقيقه في مناطق أخرى.
لأولئك الذين يسعون للاستقرار في بيئة هادئة بالقرب من حيوية باريس، تمثل هذه المدينة خيارًا ممتازًا. شهرة مؤسساتها وحيوية سوقها العقاري يجعلها مكان سكن مفضل.
في الختام، تجسد هذه المساحة المعيشية الانسجام والوصول. سواء كنت تفكر في الاستثمار في سان جيرمان أون لي أو البحث عن منزلك المستقبلي، ستقدر ثراء هذا المكان الفريد. تعد البلدية، بمواردها وأجوائها الدافئة، بمستقبل مشرق لأولئك الذين يختارون الاستقرار فيها.
من خلال ميزاتها العديدة، تجسد هذه الوجهة تمامًا ما يبحث عنه المشترون في سعيهم نحو الراحة والمرافق والحيوية. مع سوق عقاري جذاب ومتطور باستمرار، يُعتبر القرار بالعيش هنا استثمارًا حكيمًا للمستقبل.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي في سان جيرمان أون لي، أعيد تصميمه بواسطة مهندس معماري في عام 2023، يعرض مساحة معيشة تبلغ 100م² مليئة بالضوء، مثالية للأوقات العائلية السعيدة. استمتع بـحديقة تواجه الجنوب بالكامل بدون أي رؤى، فضلاً عن الوصول المباشر إلى الغابة للمشي، وهو ميزة لا يمكن إنكارها في هذه البيئة الهادئة. مع خمسة غرف نوم ومرآب ملحق، يعد هذا العقار النادر بتحقيق الراحة المثالية بالإضافة إلىإمكانية إيجار مثيرة للاهتمام في منطقة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
