مبنى مجدد بمساحة 286 م² في نويي بلازانس مع 3 كراج وعائد إيجاري مضمون بسعر 1,090,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بناية
- عدد الوحدات السكنية : 5
- المساحة الإجمالية للسكن : 286 م²
- الطابق : 2
- سنة التجديد : مجدد
- عدد المرائب : 3
- عدد أماكن وقوف السيارات : 3
- السعر للمتر المربع : 3 811,19 €/م²
- DPE الطاقة : D
- DPE المناخ : B
جولة إرشادية
اكتشف عقارًا استثنائيًا في نويلي بلايسنس، مبنى تم تجديده بالكامل، يضم خمسة وحدات سكنية بمساحة إجمالية حوالي 286م². يعد هذا العقار، الذي يقدم خدمات ذات جودة عالية، فرصة نادرة في سوق العقارات، يجمع بين الربحية الإيجارية والراحة الحديثة.
في الداخل، سيتم استقبالك بمساحة معيشة مضيئة وواسعة، مصممة لتعظيم الراحة والوظائف:
- مساحة إجمالية تبلغ 286 م² موزعة على عدة وحدات سكنية
- خمسة وحدات سكنية بتجديد حديث وتشطيبات مُعتنى بها
- ثلاثة مواقف لسيارات بمساحة 16 م² لسهولة الركن
- ثلاثة أماكن لركن السيارات خارج المبنى مريحة للسكان
- موقع استراتيجي لا تفوت مخاطره للمستثمرين
عند دخولك إلى بهو المدخل، ستشعر على الفور بجو دافئ وودود، مثالي لاستقبال ضيوفك. النقطة المحورية في هذا المبنى هي بلا شك غرفة المعيشة الكبيرة، التي تغمرها الضوء الطبيعي بفضل النوافذ المشمسة، وتوفر إطلالة هادئة على الحديقة. المطبخ، الذي يتميز بالاتساع والحداثة، يدعو إلى التجمعات العائلية مع تصميمه الأمثل، المثالي لإعداد الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء.
تعد المساحات الليلية بلحظات من الراحة المستحقة، مع غرف نوم واسعة وهادئة. كل واحدة منها مزودة بخزائن مدمجة، مما يجمع بين الوظائف والراحة. توفر البيئة الخارجية، المميزة بحديقة مُعتنى بها، انتعاشًا ثمينًا. يتميز هذا المبنى ليس فقط بتكوينه المحسن ولكن أيضًا بموقعه، القريب من المرافق الأساسية ووسائل النقل العامة والمساحات الخضراء، مما يسهم في توفير بيئة معيشية مريحة.
يعتبر هذا العقار ذو الجودة، بالعديد من المزايا، فرصة لا تفوت. يضمن عائد إيجاري جذاب للمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، فإن أسلوبه الحديث والعملي سوف يجذب السكان الذين يبحثون عن إطار معيشة عملي ومرحب. لا تفوت هذه الفرصة للاستثمار في عقار ذو إمكانيات ملحوظة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
نيوي بليس هو مجتمع يقع في قسم سين سان دينيس، بالقرب من باريس. بفضل موقعه الجغرافي المتميز، يتيح الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمن يسعون للاستقرار بالقرب من العاصمة.
تتميز المدينة بحيويتها التجارية، مع العديد من المتاجر، والخدمات والمدارس عالية الجودة. سيستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والأسواق، مما يعزز حياة يومية مريحة. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى المدارس الثانوية، مشهورة بتفوقها.
تُعزز جودة الحياة في نيوي بليس بفضل المساحات الخضراء ومرافق الترفيه. الحدائق والمتنزهات تتيح للسكان الاستمتاع بإطار حياة مريح وهادئ، مثالي للعائلات وعشاق الطبيعة.
سوق العقارات في نيوي بليس جذاب بشكل خاص. تتنوع العقارات المتاحة من الشقق إلى المنازل الفردية، تناسب جميع الميزانيات. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما قد يوفر فرصة ممتازة لمن يرغبون في الشراء في نيوي بليس.
الاستثمار في العقارات في نيوي بليس يقدم العديد من الفوائد. الأسعار لا تزال في متناول اليد مقارنة بأسعار باريس، والمدينة تشهد تحولًا كبيرًا، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين والمستثمرين.
للسكان المستقبليين، توفر نيوي بليس إطار حياة عائلية بينما تعزز الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والرياضية. هذه الأجواء الودية تجذب سكانًا متنوعين، مما يساهم في حيوية المجتمع.
مشاريع التطوير وتحديث البنية التحتية هي أيضًا عناصر حاسمة للتنمية المستقبلية للمجتمع، مما يعزز جاذبيته في قطاع العقارات.
تساهم الأحداث المحلية والجمعيات في إثراء الحياة الحيّة وتعزز التفاعل بين السكان، مما يجعل المجتمع أكثر ترابطًا.
بوجه عام، لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في نيوي بليس، تقدم المدينة إمكانيات عقارية رائعة، جنبًا إلى جنب مع جودة حياة لا يمكن إنكارها، مما يجعلها اختيارًا حكيمًا لمشاريعهم المستقبلية.
رأي الوكيل
هذا المبنى الذي تم تجديده بالكامل بمساحة 286 م² في نويي بلازانس يقدم 5 وحدات سكنية عالية الجودة، مما يضمن ربحية استئجار مرتفعة. مع وجود 3 كراجات و3 أماكن لوقوف السيارات، إنه يلبي تمامًا احتياجات المستأجرين بينما يقوم بتحسين المساحة المتاحة. يقع في حي ديناميكي، مما يجعل هذا العقار فرصة استثمار جذابة في سوق يشهد توسعًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
