استوديو بقطعة واحدة 28 م² للإيجار في شومبيني سور مارن بسعر 800 يورو مع مطبخ مجهز
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : ستوديو
- مساحة قابلة للسكن : 28 م²
- الإيجار الشهري : 800 €
- وديعة التأمين : 750 €
- مبلغ المصروفات : 50 €/شهر
- استهلاك الطاقة : 250 كيلوواط ساعة/م²/سنة
- انبعاث غازات الدفيئة : 11 ثاني أكسيد الكربون/م²/سنة
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- موقف السيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الاستوديو الذي تبلغ مساحته 28 م² الواقع في شامبيني سور مارن. من الوهلة الأولى، ستُفتن بأجوائه الدافئة والمضيئة. هذه الملكية المثالية للمهنيين الشباب أو الطلاب تبحث عن حياة جديدة في بيئة حضرية ولكن هادئة.
يقدم هذا الاستوديو العديد من المزايا:
- موقف سيارات متاح لتسهيل الوصول إلى سيارتك
- مرحاض مستقل لمزيد من الراحة والخصوصية
- مطبخ مجهز بالكامل، عملي لتحضير أطباقك المفضلة
- قرب وسائل النقل العامة، مما يسهل تنقلاتك اليومية
- مرافق على بعد خطوات، مما يجعل حياتك اليومية أكثر بساطة
عند دخولك الاستوديو، ستكتشف مساحة معيشة محسّنة تتكيف بسهولة مع أسلوب حياتك. يغمر الضوء الطبيعي الغرفة، مكونًا أجواء دافئة. يسمح التوجيه بالاستفادة من كل شعاع شمس، مثالي للاسترخاء بعد يوم حافل. ستجد ديكورك الشخصي مكانه في هذه المساحة الترحيبية.
يعتبر المطبخ، المدمج لكن المتميز، ميزة حقيقية، حيث يوفر جميع وسائل الراحة اللازمة لحياة يومية عملية. هذا الاستوديو، المنظم بشكل جيد، يحقق أقصى استفادة من المساحة المتاحة مع الحفاظ على شعور بالرحابة. على بعد بضع دقائق فقط من المتاجر ووسائل النقل، ستحصل على بيئة حياة ديناميكية وهادئة في آن واحد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-مارن، شامبيني-سور-مارن هي بلدية تضم حوالي 75000 نسمة، بالقرب من باريس. مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي توفر إطار حياة مريح، بين نهر المارن والعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة بليتو وحديقة البلدية.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة من المتاجر المتنوعة في وسط المدينة، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة وسهولة الوصول بفضل العديد من خطوط النقل العامة، بما في ذلك RER E والعديد من خطوط الحافلات التي تربط شامبيني بالمدن المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شامبيني-سور-مارن بفضل وفرة المساحات الخضراء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم المدينة مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك مراكز رياضية ومكتبات ومؤسسات ثقافية، مما يعزز حياة حي ديناميكية.
تكشف سوق العقارات المحلية عن تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يبقى سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بباريس، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبيني-سور-مارن.
حاليًا، فإن اتجاه سوق العقارات في شامبيني-سور-مارن في نمو مستمر، مما يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب على الممتلكات الفسيحة ذات القيمة الجيدة مقابل السعر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للم ستثمرين والمقيمين المستقبليين. نظرًا لقربها من العاصمة وتطور البنية التحتية، فمن الحكمة الاستثمار في شامبيني-سور-مارن للاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
شامبيني-سور-مارن أيضًا منطقة في حالة تطور مستمر، مع مشاريع للتنمية الحضرية وتوسيع شبكة النقل، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
القرب من وسط باريس مع توفير إطار حياة أكثر هدوءًا هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في شامبيني-سور-مارن والاستمتاع ببيئة هادئة.
باختصار، تمثل شامبيني-سور-مارن خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تجمع بين الديناميكية الاقتصادية وجودة الحياة.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المضيء مساحته 28 م²، يقع في شامبيني-sur-Mارن، ويقدم وصولًا سهلاً إلى وسائل النقل العامة والمتاجر، مما يضمن بيئة معيشية ودية. تضيف المطبخ المجهز والحمامات المستقلة راحة عملية، بينما يجعلها إمكانية الإيجار التي تبلغ 800 € في الشهر فرصة لـ استثمار مربح. مع إيجار معقول في بيئة جذابة، يمثل هذا العقار حلاً مثاليًا للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين ذوي الخبرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
