Monolocale 1 vano 28 mq in affitto a Champigny sur Marne a 800 euro con cucina attrezzata
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 28 mq
- Affitto mensile : 800 €
- Deposito cauzionale : 750 €
- Importo delle spese : 50 €/mese
- Consumo energetico : 250 kWh/mq/anno
- Emissione di gas serra : 11 CO₂/mq/anno
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale di 28 mq situato a Champigny-sur-Marne. A prima vista, sarete attratti dalla sua atmosfera accogliente e luminosa. Questo immobile è ideale per giovani professionisti o studenti che cercano una nuova vita in un ambiente urbanizzato ma tranquillo.
Questo monolocale offre numerosi vantaggi:
- Parcheggio disponibile per un accesso facilitato al vostro veicolo
- Toilette indipendenti per maggiore comfort e intimità
- Cucina completamente attrezzata, pratica per preparare i vostri piatti preferiti
- Vicino ai mezzi pubblici, facilitando i vostri spostamenti quotidiani
- Comodità a due passi, rendendo la vostra vita quotidiana più semplice
Entrando nel monolocale, scoprirete uno spazio abitativo ottimizzato che può facilmente adattarsi al vostro stile di vita. La luce naturale inonda la stanza, creando un'atmosfera calda. L'esposizione consente di godere di ogni raggio di sole, ideale per momenti di relax dopo una giornata intensa. La vostra decorazione personale troverà spazio in questo ambiente conviviale.
La cucina, integrata ma distinta, è un vero vantaggio, offrendo tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana pratica. Questo monolocale, ben progettato, massimizza la superficie disponibile mantenendo una sensazione di spazio. A soli pochi minuti da negozi e trasporti, avrete un ambiente di vita sia dinamico che rilassante.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne è un comune di circa 75.000 abitanti, in prossimità immediata di Parigi. Con una posizione geografica strategica, offre un ambiente di vita piacevole, tra la Marna e numerosi spazi verdi, come il parco del Plateau e il parco del municipio.
La città dispone di numerosi punti di interesse, inclusi un’ampia gamma di commerci variati nel centro città, diverse istituzioni scolastiche di qualità e un’accessibilità facile grazie a diverse linee di trasporti pubblici, in particolare il RER E e diverse linee di autobus che collegano Champigny alle città vicine.
In termini di qualità della vita, Champigny-sur-Marne si distingue per la sua ricchezza di spazi verdi dove i residenti possono godere di molte attività all'aperto. La città offre anche un’ampia gamma di servizi che includono centri sportivi, medioteche e associazioni culturali, favorendo così una vita di quartiere dinamica.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di offerte, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardino. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo rispetto a Parigi, il che avvantaggia coloro che desiderano comprare a Champigny-sur-Marne.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare a Champigny-sur-Marne è in piena crescita, attirando numerosi acquirenti e investitori. Questo è spiegato soprattutto dall'aumento della domanda di beni spaziosi con un buon rapporto qualità-prezzo.
I vantaggi di questa città per gli investitori e futuri residenti sono numerosi. A causa della prossimità con la capitale e dello sviluppo delle infrastrutture, è saggio investire a Champigny-sur-Marne per beneficiare di un apprezzamento a lungo termine.
Champigny-sur-Marne è anche un’area in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e di estensione della rete di trasporti, rendendo così la città ancora più attraente per i futuri residenti.
La vicinanza con il centro di Parigi, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita più tranquillo, è un reale vantaggio per chi cerca di comprare a Champigny-sur-Marne e godere di un ambiente pacifico.
In sintesi, Champigny-sur-Marne rappresenta una scelta di prim'ordine per le famiglie e gli investitori immobiliari, unendo dinamismo economico e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 28 mq, idealmente situato a Champigny sur Marne, offre un facile accesso ai mezzi pubblici e ai negozi, garantendo un ambiente di vita conviviale. La cucina attrezzata e i servizi igienici indipendenti aggiungono un comfort pratico, mentre un potenziale locativo di 800 € al mese lo rende un'opportunità di investimento redditizio. Con un affitto accessibile in un contesto attraente, questo immobile rappresenta una soluzione perfetta per i primi acquirenti o per investitori esperti.
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