بيع شقة T3 مساحتها 65م² مع Balkon في جنطلي بسعر 350000€ قرب RER B
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة: 65 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 5
- شرفة: 6 م²
- موقف السيارات: 1 مكان
- السعر: 350000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا شقة T3 الحديثة الواقعة في جنتيلي، وهي فرصة لا ينبغي تفويتها. عند دخولكم إلى هذا العقار الذي تبلغ مساحته 65م²، ستُفتَنون على الفور بتوزيع المساحة الوظيفي والمضيء. على بُعد خطوات من RER B و الخط 4، تقع هذه الشقة في موقع مثالي يجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
عند وصولكم، إليكم بعض الخصائص التي تجعل من هذا العقار جميلًا:
- شرفة واسعة بمساحة 6 م²، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة الصباح.
- مطبخ حديث مجهز بالكامل.
- غرفتا نوم مريحتان توفران الهدوء والخصوصية.
- حمام مع زاوية لغسالة الملابس، يجمع بين العملية والأناقة.
- مكان لوقوف السيارات آمن في الطابق السفلي، وهو ميزة حقيقية في وسط المدينة.
عند مواصلة الجولة، يظهر غرفة المعيشة/الصالة، دافئة ومليئة بالضوء الطبيعي، مما يوفر إطارًا مثاليًا للاجتماع مع العائلة أو الأصدقاء. ستقدرون تكوينها المفتوح الذي يشجع على التبادل بينما يحتفظ بمساحة محددة.
الغرفتان، الواسعتان والأنيقتان، مصممتان للاسترخاء والاستجمام. تستفيدان من إضاءة مريحة وتهوية جيدة، مما يجعلها مثالية لليالي الهادئة. يقع هذا العقار في الطابق الثاني من مجمع سكني حديث مخصص للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة، ويقدم أيضًا وصولاً سهلاً بفضل مصعد.
في الخارج، يدعوكم حي جنتيلي لاكتشاف متاجره المحلية والمدارس، مع وصول سريع إلى وسائل النقل العامة. استمتعوا بأجواء المدينة المريحة بينما تبقون قريبين من باريس.
أخيرًا، دعونا نتحدث عن المزايا التي تميز هذه الشقة عن العروض الأخرى في سوق العقارات. يتميز هذا العقار الفريد بـ:
- موقعه المتميز، على بُعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام من RER.
- بيئته الهادئة: مثالية للعيش بسلام.
- مساحات مصممة جيدًا تعزز نمط حياة عملي.
- مجموعة سكنية ذات مستوى عالٍ تضمن الأمان والراحة.
- استثمار مستدام بفضل جودة البناء وأدائه الطاقي.
هذه الشقة في جنتيلي هي جوهرة حقيقية، فرصة لا ينبغي تفويتها تجمع بين الراحة الحديثة وقربها من المرافق، مما يحول حياتكم اليومية إلى تجربة مريحة وعملية. لا تترددوا في اكتشاف هذا العقار الاستثنائي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الديناميكية بالقرب من باريس، وتوفر إطارًا مثاليًا للحياة، يجمع بين القرب الحضري وهدوء الضواحي. تساهم البيئة الخضراء في سحرها الذي لا يمكن إنكاره، مما يجعلها ملائمة للنزهات والاسترخاء.
توجد العديد من نقاط الاهتمام: متاجر متنوعة، والعديد من المؤسسات التعليمية، وشبكة نقل فعالة للغاية. تستفيد هذه المنطقة من محطة قطار تسهل الوصول إلى العاصمة، مما يجعل الحياة اليومية للسكان مريحة جدًا.
تعتبر جودة الحياة أيضًا ميزة رئيسية في هذه المدينة. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة الماريس، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق مع الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل مراكز الصحة والبنية التحتية الرياضية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإن الاتجاهات إيجابية. تشهد المدينة طلبًا متزايدًا، مما يبرز أنواعًا متنوعة من الممتلكات بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. تبقى أسعار العقارات في جينتيلي جذابة مقارنة بأسعار العاصمة، مما يجذب العديد من المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في جينتيلي، فإن الإمكانات الاستثمارية لا شك فيها. مع زيادة مستمرة في عدد السكان، يصبح هذا المكان أرضًا واعدة للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من ارتفاع قيمة العقارات.
أخيرًا، تعكس هذه المنطقة المفضلة من قبل العائلات والشباب النشطين حيوية فريدة. يضمن الإطار الاستثنائي، جنبًا إلى جنب مع مشاريع التوسع العمراني الجاري تنفيذها، مستقبلًا واعدًا للسكان المستقبليين لهذه المنطقة.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة T3 في جينتيل، بمساحة 65 م² ويستفيد من القرب من RER B وخط المترو 4، مما يسهل الوصول إلى باريس. تم بناؤه مؤخرًا في مجموعة سكنية راقية، ويوفر شرفة ملحقة بالصالون، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بأيام مشمسة. مع موقف سيارات آمن تحت الأرض وإمكانية تأجير عالية، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية مثيرة في منطقة تتطور بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
