منزل 6 غرف 235 م² مع كراج في سانت فارجو بونتييري 349,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- المساحة القابلة للسكن : 235 م²
- مساحة الأرض : 400 م²
- مدفأة : نعم
- جراج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- نوع البناء : حجر
- السعر : 349,000 €
جولة إرشادية
تخيل نفسك في تيلي، في هذا الحي الصغير في سانت فارجو بونتييري، ملاذ حقيقي للسلام يبعد فقط 45 دقيقة عن باريس. هذه المنزل الكبير من الحجر، بمساحة 235 م²، هو مساحة حيث يلتقي الراحة بسحر الريف.
عند وصولك، سوف تفتن بـ:
- مساحة معيشة فسيحة مع عوارض مكشوفة ومدفأة حجريّة
- أربع غرف مريحة لاستقبال العائلة والأصدقاء
- فناء كبير مصنوع من الحجر، مثالي للحظات الاجتماعية
- مرآب مستقل لصف سيارتك بسهولة
- إمكانات التخصيص مع بعض التجديدات المتوقعة
في الداخل، تبدأ زيارتك بغرفة معيشة مريحة تدعو للاسترخاء. العوارض التي تضيئها إضاءة ناعمة تخلق جواً دافئاً وودوداً. تخيل أمسيات حول المدفأة، والضحكات تتردد في الهواء، بينما تستمتع بدفء المدفأة خلال ليالي الشتاء الطويلة. هذا حقاً يجعل هذا المكان ينبض بالحياة.
عندما تدفع باب المطبخ، تكتشف مكاناً ملائماً للحظات المشاركة. في الطابق العلوي، ثلاث غرف توفر كل منها مساحة حميمية وهادئة، مصحوبة بحمام عملي. الغرفة المضيئة بمساحة 50 م² ستسعد عشاق الهوايات أو العمل عن بُعد، حيث تقدم مساحة قابلة للتكيف مع جميع رغباتك. مع أرض بمساحة 400 م²، ومرآب، ومساحات خارجية مصممة جيداً، تجسد هذه المنزل التوازن المثالي بين حياة الأسرة والهدوء.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 35 كم فقط شرق باريس، سانت فارجو بوثيي تستفيد من موقع جغرافي متميز، حيث تقدم نمط حياة مريح بين المدينة والريف. هذه البلدية في département de Seine-et-Marne محاطة بالغابات والأنهار، المثالية لمغامرات المشي في الطبيعة.
تتمتع المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، لا سيما عبر RER D الذي يتيح الوصول السريع إلى باريس. بالإضافة إلى ذلك، سانت فارجو بوثيي تحتوي على العديد من المتاجر والمدارس والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها. هناك متاجر قريبة وكذلك سوبرماركتات.
جودة الحياة في سانت فارجو بوثيي مرتفعة بفضل المساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة القلعة والعديد من ساحات اللعب للأطفال. تشجع المدينة نمط حياة صحي بفضل مرافقها الرياضية وجمعياتها الثقافية النشطة التي تقدم أنشطة ترفيهية متنوعة.
سوق العقارات في سانت فارجو بوثيي في تطور مستمر، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين. العقارات المتاحة تتراوح بين المنازل الفردية والشقق، لتلبية احتياجات العائلات والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من باريس.
الاستثمار في سانت فارجو بوثيي يمثل فرصة واعدة. البلدية في مرحلة توسع، مما يعني زيادة الطلب على السكن، مما يعزز بالتالي قيمة الأصول العقارية.
تقدر العائلات هذه المدينة بشكل خاص بسبب مؤسساتها التعليمية الممتازة التي تتراوح من الروضة إلى الثانوية، مما يعزز جاذبيتها. يسمح الشراء في سانت فارجو بوثيي بالاستفادة من بيئة عائلية مريحة.
المهنيون الذين يبحثون عن بيئة عمل متوازنة سيجدون أيضاً ما يسعدهم في هذه المدينة، المتاحة عبر الشبكة الطرقية والسكك الحديدية. تجعل جاذبية سانت فارجو بوثيي منها خيارًا شائعًا بين الأزواج الشباب والمتقاعدين الذين يبحثون عن الهدوء.
أخيرًا، تقدم البلدية أحداثًا طوال العام، مما يخلق أجواءً ودية وجذابة تجذب سكانًا جدد. تعتبر الحياة المجتمعية غنية ومتنوعة، مما يعزز الشعور بالانتماء إلى مدينة ديناميكية.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في إجراء استثمار ذكي، أو ببساطة العثور على مكان للعيش بشكل مريح، سانت فارجو بوثيي تتميز بمزاياها المتعددة، مما يجعل العقارات في سانت فارجو بوثيي جذابة للغاية.
بإيجاز، هذه المدينة تجمع بين الراحة، جودة الحياة، وإمكانات الاستثمار، وهي فرصة لا تفوت لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار في المنطقة.
رأي الوكيل
هذه المنزل الكبير من الحجر بمساحة 235 م²، الواقعة في تيلي، تجمع بين سحر الريف وقربها من باريس، مثالية لعائلة تبحث عن الهدوء. مع أربع غرف نوم، وغرفة معيشة مشرقة، وفناء جميل، توفر مساحة معيشة واسعة دون الحاجة إلى أعمال كبيرة، مما يجعلها مثالية لاكتشاف نمط حياة جديد. كما أن إمكانياتها الإيجارية مثيرة للاهتمام، وخاصة للمهنيين الذين يبحثون عن الهدوء على بعد 45 دقيقة فقط من العاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
