Casa 6 locali 235 mq con garage a Saint Fargeau Ponthierry 349.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 235 mq
- Superficie terreno : 400 mq
- Camino : Sì
- Garage : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Tipo di costruzione : Pietra
- Prezzo : 349 000 €
Visita guidata
Immaginatevi a Tilly, in questo piccolo borgo di Saint-Fargeau-Ponthierry, un vero paradiso di pace a solo 45 minuti da Parigi. Questa grande casa in pietra, con i suoi 235 mq abitabili, è uno spazio dove il comfort incontra il fascino della campagna.
Appena arrivati, sarete conquistati da:
- Un soggiorno spazioso con travi a vista e un camino in pietra
- Quattro camere confortevoli per accogliere famiglia e amici
- Un grande cortile in pietra, ideale per momenti conviviali
- Un garage indipendente per parcheggiare facilmente il vostro veicolo
- Un potenziale di personalizzazione con alcuni rinfreschi da prevedere
All'interno, la vostra visita inizia da un spazio abitativo accogliente che invita al relax. Le travi messe in risalto da una luce soffusa creano un'atmosfera calda e conviviale. Immaginate serate attorno al camino, risate che risuonano nell'aria, mentre gustate il calore del focolare durante le lunghe serate invernali. Questo dà veramente vita a questo spazio.
Aprendo la porta della cucina, scoprirete un luogo propizio ai momenti di condivisione. Al piano superiore, tre camere offrono ciascuna uno spazio intimo e riposante, accompagnate da un bagno funzionale. La stanza luminosissima di 50 mq delizierà gli appassionati di svago o di smart working, offrendo uno spazio adattabile a tutte le vostre esigenze. Con un terreno di 400 mq, un garage e spazi esterni ben progettati, questa casa incarna l'equilibrio perfetto tra vita familiare e serenità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 35 km a est di Parigi, SAINT FARGEAU PONTHIERRY beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un ambiente di vita piacevole tra la città e la campagna. Questo comune del dipartimento della Seine-et-Marne è circondato da foreste e fiumi, ideali per promettenti passeggiate nella natura.
La città è ben servita dai trasporti pubblici, in particolare dalla RER D che permette di raggiungere rapidamente Parigi. Inoltre, SAINT FARGEAU PONTHIERRY dispone di numerosi negozi, scuole e servizi, rendendo la vita quotidiana pratica per i suoi abitanti. Si possono trovare negozi di prossimità oltre a supermercati.
La qualità della vita a SAINT FARGEAU PONTHIERRY è elevata grazie ai suoi spazi verdi, in particolare il Parco del Castello e numerosi parchi giochi per bambini. La città promuove uno stile di vita sano con le sue strutture sportive e le sue associazioni culturali dinamiche che offrono varie attività ricreative.
Il mercato immobiliare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY è in piena evoluzione, attirando sempre più acquirenti. I beni disponibili variano da case unifamiliari ad appartamenti, rispondendo alle esigenze delle famiglie e dei giovani professionisti alla ricerca di tranquillità pur rimanendo vicini a Parigi.
Investire a SAINT FARGEAU PONTHIERRY rappresenta un'opportunità promettente. Il comune è in piena espansione, il che implica una crescente domanda di alloggi, favorendo così una valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Le famiglie apprezzano particolarmente questa città per i suoi istituti scolastici di qualità che vanno dalla scuola materna alle superiori, rafforzando il suo fascino. Comprare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY consente di beneficiare di un ambiente familiare rassicurante.
I professionisti in cerca di un equilibrio nel lavoro troveranno anche la loro felicità in questa città, accessibile tramite la rete stradale e ferroviaria. L'attrattiva di SAINT FARGEAU PONTHIERRY la rende una scelta popolare tra le giovani coppie e i pensionati in cerca di tranquillità.
Infine, il comune propone eventi per tutto l'anno, creando un'atmosfera conviviale e coinvolgente che attrae nuovi residenti. La vita comunitaria è ricca e variata, rafforzando il senso di appartenenza a una città dinamica.
Per tutti coloro che desiderano fare un investimento intelligente, o semplicemente trovare un luogo di vita piacevole, SAINT FARGEAU PONTHIERRY si distingue per i suoi molteplici vantaggi, rendendo l'immobiliare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY particolarmente attraente.
In sintesi, questa città unisce comodità, qualità della vita e potenziale d'investimento, un'opportunità da non perdere per coloro che intendono stabilirsi nella regione.
L'opinione dell'agente
Questa grande casa in pietra di 235 mq, situata a Tilly, unisce il fascino della campagna con la vicinanza a Parigi, ideale per una famiglia in cerca di tranquillità. Con le sue quattro camere da letto, il suo soggiorno luminoso e un piacevole cortile, offre uno spazio abitativo generoso senza lavori importanti da prevedere, perfetto per scoprire un nuovo modo di vivere. Il suo potenziale locativo è anche interessante, soprattutto per i professionisti in cerca di serenità a soli 45 minuti dalla capitale.
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