إيجار شقة T2 مشرقة 44 م² مع تراس في ليفري غارغن بسعر 968 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 44 م²
- قبو : نعم
- موقف السيارة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان هادئ وعملي وسهل المعيشة؟ قد يفاجئك هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 44 م² في ليفري غارغان. فور دخولك، سترى الأساسيات: ممر مع خزائن مدمجة، تم التفكير فيه لتفادي الفوضى - تفصيل، لكنه يحدث فرقاً كبيراً في الحياة اليومية.
قلب الشقة: غرفة معيشة فسيحة، تغمرها الأضواء. هنا، يمكنك أن تتخيل نفسك تقرأ الصحيفة، تستمع إلى الجاز، أو تستضيف الأصدقاء. مساحة المطبخ - المتراجع ولكنه مفتوح - تعزز من الأجواء الاجتماعية. أصبح من السهل تحضير العشاء مع إبقاء العين على ضيوفك.
- غرفة نوم هادئة، مزودة بنافذة واسعة تسمح بدخول أشعة الشمس في الصباح.
- حمام عصري مع مرحاض، مصمم لجمع الراحة مع سلاسة الاستخدام.
- شرفة خاصة، فقاعة حقيقية في الهواء الطلق حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة أو مقبلات تحت أشعة الشمس الغاربة.
- قبو مغلق، عملي لتخزين كل ما لا تحتاجه في متناول اليد.
- موقف آمن للسيارات في القبو: جوهرة نادرة في المنطقة، يوفر لك القلق بشأن المكان المفقود في المساء.
بالنسبة للراحة، تبقى غرفة النوم بعيدة عن الضجيج. أؤكد: لا يوجد متر مربع ضائع ولا أثاث زائد. بسيط وفعال. الحمام يقدم مستوى عصري، بخطوط واضحة، وهو ميزة حقيقية لبدء اليوم بشكل جيد أو الاسترخاء في المساء.
البيئة تضيف بعداً إضافياً. المرافق، القرب المباشر من الطبيعة، المؤسسات التعليمية، أو حتى وسائل النقل: كل شيء متاح بسهولة. محطة RER B في سيفران-ليفري والترام T4 يعطيان انطباعاً أن باريس ليست بعيدة أبداً، مع الاستمتاع بالهدوء.
هنا، تم التفكير في كل تفصيل لتبسيط الحياة وزيادة الراحة. لقد بنت المنطقة سمعتها على جودة بنيتها التحتية وتوازن نادر بين الحياة الحضرية والتنفس الأخضر.
بعبارة أخرى، يجمع ليفري غارغان بين البساطة، وسهولة الوصول، والأمان. لمن يرغب في الجمع بين المرافق الحديثة والهدوء، فإن هذه الشقة ذات الغرفتين تعتبر فرصة لا يجب تفويتها.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة مساحتها 44 م²، تقع في حي سكني هادئ في ليفري-غارغان. هنا، تبرز خصوصية العقار بشكل واضح: تراس مريح. تخيلوا، في صباح ربيعي، تحتسون القهوة قبل موعد أو تتشاركون مشروباً مع الأصدقاء عند غروب الشمس — المساحة الخارجية تغير من روتين حياتكم، ببساطة.
تم تصميم تنظيم الغرف لتفضيل الحركة والضوء الطبيعي. لا شيء يُترك للصدفة: كل متر مربع يخدم راحتكم. المدارس على بُعد خطوات؛ وسائل الربط مع باريس — مترو RER والحافلات — يمكن الوصول إليها بسهولة. سيجد زوجان شابان هنا بساطة التنقل، فيما سيجد المستثمر هدوء منطقة واعدة.
تجذب ليفري-غارغان أكثر من مجرد منظر جميل. الحدائق وفيرة والحياة هنا تقدم استراحة رائعة دون التخلي عن الطاقة الباريسية. الطلب على الإيجارات واضح: الطلب يتزايد، مدفوعاً بشعبية البلدية وندرة المساحات الخارجية.
نادراً ما توجد عقارات تجمع بين بيئة هادئة، وعائد، وسهولة في الحياة. هذه شقة تستحق المزيد من الانتباه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
