بيع محل تجاري بمساحة 42 م² في ألفورفيل بسعر 191,666 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة الإجمالية : 42.28 م²
- الواجهة : 5.67 م
- ارتفاع السقف : 3.90 م
- موعد التسليم المتوقع : الربع الرابع 2027
- السعر : 230,000 € شامل الضرائب
- السعر للمتر المربع : 5,436.59 €/م²
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- الحالة العامة : لتسليمها كخرسانة خام
- الموقع : ألفورتفيل (94140)
جولة إرشادية
اكتشف مساحة تجارية حديثة في قلب ألفورتفيل، تقدم فرصة فريدة لرواد الأعمال الباحثين عن محل وظيفي وموقعه جيد. مع إجمالي مساحة تصل إلى 42.28 م²، ستجذب هذه المساحة الخام الجميع بإمكانيات تصميمها.
عند المدخل، واجهة تمتد على 5.67 متر تشد الأنظار، مما يعد برؤية ممتازة لنشاطك التجاري.
- إجمالي المساحة 42.28 م² مناسبة لأنواع مختلفة من المتاجر
- ارتفاع السقف 3.90 متر، مما يضفي شعوراً بالمساحة
- تسليم بـ خرسانة خام، مثالي لتخصيصه وفقاً لاحتياجاتك
- نقطة مياه ومرحاض مشمولين لراحة التشغيل
- التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2027، احصل على محل جاهز في الوقت المناسب
تتميز هذه المتجر بإضاءة جيدة بفضل تصميم مدروس، وهو مثالي لاستقبال عملائك في بيئة مريحة. تخيل حيوية متجر نشيط في ليلة صيفية، حيث الضوء المنفلتر من النوافذ الكبيرة ينضج مشروعك. الخيارات للتكوين الداخلي واسعة، مما يتيح لك تكييف المساحة حسب احتياجاتك المحددة.
يقع في منطقة حيوية بألفورتفيل، ستستفيد من عدد زوار جيد وبيئة ملائمة للأعمال. هذا المحل هو الخيار المثالي لـ متجر قريب أو بوتيك عصري. الاستثمار هنا، يضمن لك رؤية ووصولاً مثاليين، مع تطوير نشاطك في مدينة تتوسع باستمرار.


موقع العقار
تقع في فال دو مارن، ألفورتفيل هي بلدية ديناميكية وجذابة على بعد بضع كيلومترات من باريس، توفر بيئة معيشة مريحة وقابلة للوصول. بفضل قربها من وسط العاصمة، تستفيد ألفورتفيل من وسائل النقل العامة الممتازة، مما يسهل التنقل نحو المدينة النور.
يتميز حي ألفورتفيل بالكثير من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة، والبنية التحتية الرياضية الحديثة. يجد السكان بسهولة كل ما يحتاجون إليه في حياتهم اليومية، مما يجعل خيار الشراء في ألفورتفيل جذابًا بشكل خاص للعائلات.
تُعزز جودة الحياة في ألفورتفيل من خلال مساحاتها الخضراء العديدة والحدائق التي تجعل من الجيد الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة. الخدمات الصحية والترفيهية المتاحة، مثل المكتبات والمراكز الثقافية، تجعل من هذه البلدية مكانًا مثاليًا للعيش.
يشهد سوق العقارات المحلي في ألفورتفيل نموًا منتظمًا، مع تنوع في الممتلكات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية. تُظهر الاتجاهات زيادة في اهتمام المشترين بهذه البلدية، مما يجذب كل من المشتريين لأول مرة والمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في ألفورتفيل فرصة مثيرة، بفضل تطورها المستمر وزيادة الطلب على المشترين. تقدم هذه المدينة إمكانية تقدير العقارات، وهو ما يعد ميزة لا يمكن إنكارها للمستثمرين.
لا تقتصر مزايا ألفورتفيل على بيئتها المعيشية. إن جوها الودي وخدماتها المتعددة وبنيتها التحتية تجعل منها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في حي نابض بالحياة. الشراء في ألفورتفيل هو قرار حكيم من أجل مستقبل هادئ ومريح.
تتوافق تنوع المساكن المتاحة في ألفورتفيل مع توقعات العديد من المشترين، سواء كان ذلك من أجل الشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري. إن فوائد هذه البلدية تتجلى من خلال الطلب القوي في سوق العقارات.
أخيرًا، تقع ألفورتفيل بشكل استراتيجي بين الإدارات والمدن الكبرى، مما يعزز جاذبيتها لكل من العائلات والمهنيين. تعد المشاريع الحالية لتطوير المناطق الحضرية بمزيد من الجاذبية لهذه البلدية التي تعيش تحولًا.
اختيار ألفورتفيل يعني اختيار نمط حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، وهو اختيار يثبت أنه مجدٍ لجميع السكان المستقبليين للمدينة.
رأي الوكيل
هذا المحل التجاري الجديد بمساحة 42.28 م² في ألفورفيل يتمتع بـ ارتفاع استثنائي في السقف يبلغ 3.90 م، مما يوفر إطارًا مثاليًا لمختلف الأنشطة. يقع في حي ديناميكي بالكامل، ويمثل إمكانات إيجارية جذابة مع تسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2027. مع واجهة بطول 5.67 م، يمنحك هذا العقار فرصة لتعزيز رؤيتك وجذب قاعدة متنوعة من الزبائن.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
