Vente commerce brut de 42 m² à Alfortville pour 191 666 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Surface totale : 42.28 m²
- Façade : 5.67 m
- Hauteur sous plafond : 3.90 m
- Livraison prévue : Q4 2027
- Prix : 230 000 € TTC
- Prix au m² : 5 436.59 €/m²
- Nombre d'étages total : 5
- État général : À livrer brut de béton
- Localisation : Alfortville (94140)
Visite guidée
Découvrez un espace commercial moderne au cœur d'Alfortville, offrant une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'un local fonctionnel et bien situé. Avec une superficie totale de 42.28 m², cet espace brute saura séduire par ses possibilités d'aménagement.
À l'entrée, une façade de 5.67 mètres attire le regard, promettant une excellente visibilité pour votre activité.
- Superficie totale 42.28 m² adaptée à divers types de commerces
- Hauteur sous plafond de 3.90 mètres, apportant une sensation d'espace
- Livré brut de béton, idéal pour personnaliser selon vos besoins
- Point d'eau et WC inclus pour un confort opérationnel
- Livraison prévisionnelle au 4ème trimestre 2027, ayez un local clé en main à temps
Ce commerce, bien éclairé grâce à une conception réfléchie, est idéal pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. Imaginez la vitalité d'un commerce animé un soir d'été, où la lumière filtrée par de grandes vitrines donne vie à votre projet. Les possibilités de configuration intérieure sont vastes, permettant d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
Situé dans une zone dynamique d'Alfortville, vous bénéficierez d'une bonne fréquentation et d'un environnement propice aux affaires. Ce local est le choix parfait pour un commerce de proximité ou un boutique tendance. Investir ici, c'est s'assurer une visibilité et une accessibilité optimales, tout en développant son activité dans une ville en pleine expansion.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, ALFORTVILLE est une commune dynamique et attractive à quelques kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie agréable et accessible. Grâce à sa proximité avec le centre de la capitale, ALFORTVILLE bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la ville lumière.
Le quartier d'ALFORTVILLE est riche en points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures sportives modernes. Les résidents trouvent aisément tout ce dont ils ont besoin au quotidien, rendant le choix d'acheter à ALFORTVILLE particulièrement attrayant pour les familles.
La qualité de vie à ALFORTVILLE est renforcée par ses nombreux espaces verts et parcs où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Les services de santé et de loisirs disponibles, comme les bibliothèques et centres culturels, font de cette commune un lieu idéal pour vivre.
Le marché immobilier local à ALFORTVILLE connaît une croissance régulière, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour cette commune, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs.
Investir à ALFORTVILLE constitue une opportunité intéressante, grâce à son développement constant et à la demande croissante des acheteurs. Cette ville offre un potentiel de valorisation immobilière favorable, ce qui est un atout indéniable pour les investisseurs.
Les atouts d'ALFORTVILLE ne s'arrêtent pas à son cadre de vie. Son ambiance conviviale, ses multiples services et ses infrastructures font d'elle une destination prisée par ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et vivant. Acheter à ALFORTVILLE est une décision judicieuse pour un avenir paisible et serein.
La diversité des logements disponibles à ALFORTVILLE répond aux attentes de nombreux acquéreurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Les bienfaits de cette commune se traduisent par une forte demande sur le marché immobilier.
Enfin, ALFORTVILLE se positionne stratégiquement entre départements et métropoles, ce qui renforce son attrait tant pour les familles que pour les professionnels. Les projets d'aménagement urbain en cours promettent encore plus d'attractivité pour cette commune en pleine mutation.
Choisir ALFORTVILLE, c’est opter pour un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité, un choix qui s'avère payant pour tous les futurs occupants de la ville.
L’avis de l’agent
Ce local commercial neuf de 42.28 m² à Alfortville bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,90 m, offrant un cadre optimal pour diverses activités. Situé dans un quartier en pleine dynamique, il représente un potentiel locatif attrayant avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Avec sa façade de 5,67 m, ce bien vous permet de développer votre visibilité et d'attirer une clientèle variée.
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