بيع مطعم بمساحة ٤٥ م² مع مدخنة في فونتيناي-سو-بوا بسعر ١٠٠٠٠٠ يورو

• نوع العقار : مطعم
• المساحة الإجمالية : 45 م²
• الواجهة : 8 م زاوية
• مدخنة : 400 مم
• السعر : 100,000 €
• الإيجار الشهري : 2,410 € HT
• الرسوم الإيجارية : 200 € HT
• السعر للمتر المربع : 2,222.22 €/م²
• عاجل : لا
• سنة البناء : غير محدد

مرحبًا بكم في فونتيناي-سوس-بوا، حيث يكشف عن مطعم ساحر بمساحة 45 م² في قلب البلدية. تقع هذه المنشأة التجارية بالقرب من العلامات التجارية الشهيرة مثل بيتزا هت و لا بوست، وتقدم لك فرصة فريدة لإنشاء مساحتك الطهو الخاصة. مع واجهتها بزاوية 8 أمتار، يتمتع المطعم بوضوح ممتاز لجذب زبائنك المحتملين.

إليك بعض الخصائص الأساسية لهذه المنشأة:

• المساحة الإجمالية: 45 م²، مثالية لتخطيط فعال.
• مدخنة: قطر 400 مم، مثالية لمساحة طهي مؤدية.
• الإيجار الشهري: 2 410 € /HC /HT، مع مصاريف إيجارية قدرها 200 € /HT.
• أتعاب الوكالة: 10 000 € H.T، استثمار معقول لهذا الموقع.
• بيئة تجارية ديناميكية، على بعد خطوات من متاجر متنوعة.

عند دخولك هذا المطعم، ينفتح المكان على أجواء دافئة وترحيبية، مدعومة بالضوء الطبيعي الذي يتسلل عبر نوافذ كبيرة. تسمح مساحة 45 م² بتكوين مرن لاستيعاب الطاولات الموضوعة بشكل مريح، مما يخلق جوًا حميميًا مناسبًا لتناول الطعام مع العائلة أو الأصدقاء.

يوفر لك هذا المطعم، المزود بمدخنة، إمكانية استغلال التخصصات المشوية وغيرها من الأطباق المطبوخة. ستسحر المطبخ، المركزي، الطهاة الشغوفين الراغبين في إرضاء زبائنهم. يضمن موقعه المتميز في قلب فونتيناي-سوس-بوا حركة دائمة، مما يضمن تدفقًا منتظمًا. الاستثمار في هذا المكان هو فرصة نادرة لتصبح لاعبًا غذائيًا في حي يتسم بالحيوية.