شقة T2 مشرقة 35 م² مع شرفة في نويسي-لو-غراند 185000 € مثالية للسكن
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 35 م²
- شرفة : نعم
- مرآب : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تدفئة : فردية
- تقرير الطاقة : C
- الاتجاه : غرب
جولة إرشادية
أقدم لكم اليوم شقة T2 بمساحة 35 م² تقع في مركز نوازي لو غران. هل تبحث عن ملاذ مريح أو نقطة انطلاق في منطقة حضرية؟ أنت في المكان المناسب. هنا، كل مساء، تدعونا أشعة الغرب لتدخل وتغمر كل غرفة. بيئة دافئة مضمونة في كل وقت.
بمجرد أن تدفع الباب، كل شيء واضح: لم يُترك شيء للصدفة. المساحات التخزينية المدمجة عند المدخل تمنع الفوضى وتضع الأسس لتدفق سهل. في غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 18 م²، تتم خدمة كل متر مربع لحظاتك، سواء كانت عشاءً مع الأصدقاء أو أحد أيام الأحد للقراءة. الإحساس بالمساحة ليس مجرد كلام هنا. كل شيء مصمم لتكوين عاداتك هنا.
- إجمالي 35 م²، بدون متر مفقود
- غرفة نوم واسعة بمساحة 13 م²: مثالية لنوم مريح
- مساحة معيشة مريحة، مطبخ مجهز جاهز لاستقبال إلهامك الطهوي
- شرفة مواجهة للغرب، للاستمتاع بكل غروب شمس
- تدفئة فردية: يمكنك التحكم في راحتك
- نفقات منخفضة، وراحة بال
- مرآب سخي بمساحة 13 م² لتخزين الدراجات، والحقائب أو الذكريات
تكتمل الحمام بكل ذلك: عملي وسهل الوصول، يلبي الاحتياجات اليومية. هنا، الأساسيات موجودة، بدون زوائد. تخيل الفجر، هدوء الغرفة، ثم النسيم الذي يعبر الشقة في الوقت الذي تستيقظ فيه المدينة. هذا هو الإيقاع الذي يشكل أيامك، بين الهدوء والطاقة الحضرية.
الحي مليء بالعناوين العملية: المخابز، المطاعم، الصيدليات... كل شيء يمكن الوصول إليه سيرا على الأقدام. هنا، تلعب المدينة دور الحليف. بالنسبة لأولئك الذين يرون القرب كأولوية، من الصعب أن تجد أفضل من ذلك. إنه مثالي لمن يفضلون أسلوب حياة دون إضاعة الوقت.
في سوق مشدود، تسجل هذه الشقة نقاطًا: تنظيم داخلي ذكي، نفقات منخفضة، عنوان مركزي. سواء كنت تفكر في أول عملية شراء لك أو إنشاء تراث إيجاري دائم، فإن الفرصة أصبحت نادرة. اغتنم الفرصة لدمج الراحة الحديثة والمركزية. في نوازي لو غران، أفضل العناوين لا تنتظر طويلاً.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم عنوان يلبي جميع الاحتياجات لمن يبحث عن مكان إقامة فعال في نوازي لو غران. شقة مكونة من غرفتين، 35 م² مصممة حول الأساسيات، في قلب الحركة. هنا، كل شيء متوافر، وكل شيء في متناول اليد: المحلات التجارية، وسائل النقل، والخدمات. من المستحيل تفويت اجتماع، عشاء، أو نزهة، حيث أن كل مخرج يبعد بضع دقائق فقط.
تستفيد المساحة من فتحات نحو الغرب. في نهاية فترة بعد الظهر، ترسل الضوء إلى غرفة المعيشة، وتحضن الغرفة الرئيسية وتنساب بلطف على الأرضية الخشبية. على الشرفة، نمدد أيام الطقس الجميل أو نأخذ مكالمة بين اجتماع وآخر، بعيدًا عن الأنظار.
تحديد التوزيع الداخلي يضع المعايير: لم تُترك أي تفاصيل للصدفة، فقد تم تحسين كل شيء لمن يهتم بالأساسيات. تُبين هدوء العمارة، والرسوم المنخفضة، والوجود النادر لصندوق خاص - 13 م² مغلقة وآمنة - البحث عن الأمان، والبساطة، والكفاءة. إنه اختيار بدون مفاجآت سلبية، استثمار هادئ.
سواء كانت أول عملية شراء أو مشروع تأجيري، فإن الجميع سيجد مكانه هنا. إنها نوعية الممتلكات التي تُؤجر خلال زيارة واحدة، أو التي تقنع على الفور مشتريًا حكيمًا. لا وعود فارغة، فقط فرصة حقيقية، مستدامة وآمنة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
