تأجير شقة T2 مساحتها 78م² مشرقة في شقة مشتركة في شامبيني-سور-مارن بـ 610€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 6
- عدد الطوابق الكلي : 6
- المساحة السكنية الكلية : 78 م²
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- شهادة الطاقة : ب
- درجة شهادة الطاقة : 110 kWh/m² سنويًا
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 78م² وتقع في Champigny-sur-Marne. هذه الملكية المشرقة تقع في الطابق السادس من إقامة حديثة تم بناؤها في عام 2019. منذ لحظة وصولكم، ستنجذبون بسكون المكان والضوء الذي يملأ هذه المساحة.
دعونا نستكشف معًا الميزات الملحوظة لهذه الشقة:
- غرفة نوم فسيحة بمساحة 10م² مع وصول مباشر إلى شرفة
- مساحة مشتركة مريحة تضم منطقة تناول وجبات ومطبخ مجهز بالكامل
- إقامة حديثة مع مصعد، توفر وصولاً سهلاً إلى الطابق الأخير
- قربها من محطة مترو الخط 15 المستقبلية، مما يسهل تنقلاتكم
- حي نابض بالحياة مع متاجر قريبة، أسواق وترفيه على بُعد خطوات قليلة
عند دخولكم إلى هذه الشقة، ستشعرون على الفور بأجواء دافئة. المطبخ المفتوح على منطقة تناول الوجبات مثالي للمشاركة في الوجبات، بينما يضفي الضوء المحيط الحياة على كل لحظة تقضونها هنا. كل غرفة مجهزة بكل ما تحتاجون لضمان راحتكم اليومية.
في الخارج، يقدم الحي بيئة حياة مريحة مع العديد من المتاجر التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك دكان صغير، مخبز، وجزار. يقع الملعب على بُعد عشر دقائق فقط، وهو مثالي لعشاق الرياضة. الاتصال بوسائل النقل العام ممتاز أيضًا، مما يتيح لكم الوصول إلى Châtelet في غضون 20 دقيقة فقط عبر RER A.
تجمع هذه الملكية النادرة بين الحداثة والراحة والعملية. لا تدعوا هذه الفرصة تفوتكم لتعيشوا في مساحة ترحيبية مثل هذه في Champigny-sur-Marne. تعالوا لزيارتها واستقروا في هذا الملاذ للسلام!
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-مارن، شامبيني-سور-مارن هي بلدية تضم حوالي 75000 نسمة، بالقرب من باريس. مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي توفر إطار حياة مريح، بين نهر المارن والعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة بليتو وحديقة البلدية.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة من المتاجر المتنوعة في وسط المدينة، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة وسهولة الوصول بفضل العديد من خطوط النقل العامة، بما في ذلك RER E والعديد من خطوط الحافلات التي تربط شامبيني بالمدن المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شامبيني-سور-مارن بفضل وفرة المساحات الخضراء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم المدينة مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك مراكز رياضية ومكتبات ومؤسسات ثقافية، مما يعزز حياة حي ديناميكية.
تكشف سوق العقارات المحلية عن تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يبقى سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بباريس، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبيني-سور-مارن.
حاليًا، فإن اتجاه سوق العقارات في شامبيني-سور-مارن في نمو مستمر، مما يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب على الممتلكات الفسيحة ذات القيمة الجيدة مقابل السعر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للم ستثمرين والمقيمين المستقبليين. نظرًا لقربها من العاصمة وتطور البنية التحتية، فمن الحكمة الاستثمار في شامبيني-سور-مارن للاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
شامبيني-سور-مارن أيضًا منطقة في حالة تطور مستمر، مع مشاريع للتنمية الحضرية وتوسيع شبكة النقل، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
القرب من وسط باريس مع توفير إطار حياة أكثر هدوءًا هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في شامبيني-سور-مارن والاستمتاع ببيئة هادئة.
باختصار، تمثل شامبيني-سور-مارن خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تجمع بين الديناميكية الاقتصادية وجودة الحياة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 78 م²، تقع في الطابق السادس من إقامة حديثة، توفر إضاءة استثنائية وإطار هادئ مثالي للعيش المشترك. إن قربها المباشر من محطة الخط 15 القادمة في باريس الكبرى يعد بعائد سريع، بينما يضمن الوصول السهل إلى وسط العاصمة في أقل من 30 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك، البيئة الغنية بـ المرافق ووسائل النقل العامة تجعلها فرصة ممتازة لاستثمار عقاري مستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
