Appartement 26m² proche RER à Noisy le Grand idéal premier achat 165000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 165000 €
- Prix au m² : 6346,15 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 26 m² idéalement situé à Noisy-le-Grand. Niché au deuxième étage d'une résidence moderne de 2019, cet espace vous accueille avec une ambiance chaleureuse et contemporaine. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité qui baigne le séjour grâce à sa double exposition, créant un cadre de vie à la fois confortable et apaisant.
L'appartement se compose de:
- Un s séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée, parfait pour les soirées entre amis
- Une chambre confortable offrant un coin repos paisible
- Une salle d'eau moderne avec WC, optimisant chaque mètre carré
- Un accès à un ascenseur facilitant votre quotidien
- Proximité des commodités, écoles et transports en commun à seulement 10 minutes à pied
En poussant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'agencement pratique de cet appartement. Le séjour, véritable cœur de la maison, vous invite à vous détendre ou à recevoir vos proches, tandis que la cuisine ouverte assure une convivialité naturelle. Ces espaces sont impeccablement entretenus, reflétant la qualité d'une construction récente.
En dehors de votre nouveau cocon, le quartier animé de Noisy-le-Grand vous propose un cadre de vie agréable et dynamique. Des commerces variés, des écoles réputées et des espaces verts sont à proximité, rendant votre quotidien facilité et satisfaisant. En choisissant cet appartement, vous optez pour un premier achat ou un investissement judicieux dans un secteur en plein développement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Au cœur de NOISY LE GRAND, cet appartement de 26 m² bénéficie d'une construction récente de 2019, garantissant confort et modernité à seulement 10 minutes à pied du RER A. Avec son état impeccable et sa proximité avec le centre-ville ainsi que les commodités, il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif prometteur. Profitez de cet espace optimisé, parfait pour un style de vie urbain dynamique.
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