Maison 296 m² 5 pièces avec piscine intérieure à Colombes à 1 250 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 296 m²
- Surface terrain : 325 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : 6 x 3 m avec module de nage
Visite guidée
Découvrez cette exceptionnelle maison de 296m² située à Colombes, dans un quartier résidentiel calme qui allie confort et praticité. Récemment rénovée avec soin, cette maison de 155m² habitables (296m² au sol) vous invite à découvrir un espace de vie chaleureux et élégant.
Pénétrez dans ce bien d'exception et laissez-vous séduire par ses caractéristiques principales :
- Spacieuse pièce de vie de près de 50m² baignée de lumière
- Veranda conviviale idéale pour des repas en famille
- Suite parentale avec salle de bains et dressing pour un maximum de confort
- Piscine intérieure de 6x3 m avec module de nage
- Jardin arboré avec terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter du soleil
À l'entrée, un hall accueillant avec nombreux rangements vous guide vers une vaste pièce de vie agréablement agencée. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cette dynamique familiale.
Le premier étage vous réserve trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing, idéal pour votre intimité. À l'étage, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés assurent praticité et confort pour tous les membres de la famille. Profitez également d'un sous-sol aménagé avec une chambre d'amis, une salle de sport et des espaces de rangement, idéal pour un mode de vie actif.
À l'extérieur, le jardin verdoyant de 325m² vous offre un cadre paisible, agrémenté d'une terrasse ensoleillée. Stationné dans le garage ou dans le jardin, vous bénéficierez d'un accès aisé. Les commodités locales, les transports à proximité et les écoles solidifient l'attrait de cette maison. Le bien est équipé d'installations modernes telles que des stores électriques et une chaudière récente, garantissant un confort optimal.
En somme, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Colombes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à allier espace, confort et proximité des services.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Cette maison récemment rénovée de 155 m², située dans un quartier résidentiel calme de Colombes, offre une exposition sud qui inonde de lumière ses généreux espaces de vie, dont une spacieuse pièce de près de 50 m². Avec ses équipements modernes, comme une piscine intérieure et un bureau/chambre au rez-de-chaussée, elle se prête parfaitement à une vie familiale agréable. De plus, son potentiel locatif est renforcé par sa proximité avec les transports et les écoles, faisant de cette propriété un investissement judicieux.
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