منزل للتجديد 71 م² 5 غرف في فوهالن مع أرض غابية 449000 €
الميزات الرئيسية
- المساحة الإجمالية : 1 390 م²
- المساحة الصالحة للسكن : 50 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- سنة البناء : قديم
- أرض مشجرة : 7 000 م²
- الوصول إلى الشبكة : نعم (ماء، كهرباء، صرف صحي)
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
ها هنا أمامكم فرصة نادرة: منزل أصيل لإعادة اختراعه، يقع في قلب فوهالان، على أرض مشجرة واسعة. تخيل للحظة: أكثر من 7000 م² من الطبيعة المحفوظة، حيث يعيد كل موسم تشكيل المناظر. على بعد خطوات من المركز، يدمج قطعته الرئيسية البالغة 1390 م² القرب والهدوء. عند المشي لمدة ثلاث دقائق، تصل إلى طرق الحياة المحلية ومرافقها. عنوانه يناسب تمامًا مشروعًا مخصصًا، حيث تأخذ رغباتكم الصدارة. تبدأ مع 50 م² لإعادة التفكير فيها، وحرية تشكيل إطار خاص ومنعش.
عند الوصول، يفرض الهدوء نفسه. البيئة مغرية. غياب الجوار يفتح أفق الاحتمالات. إليكم ما تحتفظ به هذه الملكية، لتفحصه بمزيد من التفصيل:
- المساحة الإجمالية للأرض: 1390 م²، منها قطعة غابات مصنفة، حوالي 400 م² غير قابلة للبناء.
- منزل بمساحة حوالي خمسين مترًا مربعًا، مثالي لبدء تجديد طموح.
- التوصيلات الموجودة: مياه، كهرباء، صرف صحي، لتسهيل الأعمال.
- بالإضافة إلى ذلك، توجد قطعة أرض ثانية بمساحة 7435 م²، تضم أكثر من 7000 م² من الغابات الخاصة، محمية من التحضر.
- إمكانية دمج القطعتين. مما يوفر لك مشروعًا يتناسب مع طموحاتك.
لنواصل الجولة. هنا، يكشف كل متر مربع عن إمكانياته. قم بإنشاء الملاذ الرئيسي لعائلتك أو ملاذًا هادئًا لتجديد نشاطك في عطلة نهاية الأسبوع. المساحات الخارجية هي صفحة بيضاء لعشاق الحدائق أو هواة التنوع البيولوجي: تخيل بستانًا، ومسارات خفية، أو ببساطة متعة الحماية من العالم بواسطة ستارة من الأشجار المعمرة. البناية الحالية تنتظر تجديدًا أو جرأة في التوسع، لإنشاء مساحة معيشة تناسب متطلباتك.
في الجوار، الصمت، المسافة الطبيعية عن الجيران، وعد الأيام الهادئة.
تستفيد هذه الملكية من موقع مرغوب فيه، في روح القرية الأصيل لفوهالان. يمكنك الوصول بسرعة إلى المحلات التجارية، والخدمات، والمدارس أو وسائل النقل. القرى المجاورة: إغني، بيفرس، ساكلاي، تعزز سهولة الحياة اليومية. إقامة حياتك هنا، يعني اختيار توازن دقيق بين الهدوء الأخضر والوصول السريع إلى الديناميكية الحضرية.
لماذا تبرز هذه المنزل عن غيره؟ إليكم الأهم:
- قطعة خضراء مثالية لمحبي الهدوء والطبيعة.
- ميزة حقيقية: جميع المرافق في متناول اليد، دون التخلي عن الخصوصية.
- منطقة غابات مصنفة تحافظ على بيئتك المباشرة وقيمة المكان التراثية.
- مرونة: إعادة تأهيل، توسيع أو إنشاء، مشروعك يأخذ الشكل الذي يناسبك أكثر.
- تركيبة نادرة: أرض، منزل قائم وغابة خاصة في عنوان واحد. الفرص من هذا النوع نادرة.
اغتنام هذه الجوهرة في فوهالان يعني الدخول في مشروع شخصي ودائم. سواء كان هدفك هو تعزيز القيمة التراثية، أو استثمار حكيم، أو كتابة فصل جديد عائلي، فإن مجال الإمكانيات واسع ومحفز. هنا، تُكتب القصة في تناغم مع الطبيعة، دون المساومة على قرب الخدمات الأساسية. أدعوك إلى التفكير بشكل كبير: ستجد رؤيتك الجناح الذي تستحقه.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
نادراً ما تصادف مثل هذه الفرصة في فوهلان. هنا، تكتشف مشروعاً مميزاً، يقع على بُعد خطوات من قلب القرية. تخيل أن تصل إلى الساحة المركزية في غضون ثلاث دقائق سيراً على الأقدام، كل ذلك داخل قطعة أرض بمساحة 1 390 م². لا توجد واجهات أمامية، جو هادئ، كأنها صندوق من الخضرة حيث ترسم كلٌّ من الفصول لوحتها الخاصة.
تتنفس المساحة بعيداً عن الأنظار، بينما تتيح هذه الأرض ألف فكرة وفكرة للتجديد. سيعيد البعض تصميم المنزل، بينما سيبني آخرون منها جديداً، كل شخص سيخترع قصته الخاصة. هل ترغب في تناول مزيد من التفاصيل بشأن الإنشاء؟ أكثر من 7 000 م² مجاورة متاحة للشراء. رقم يفتح الباب نحو المستقبل: مشروع عائلي، إقامة رئيسية متطورة أو استثمار مدروس بعناية.
بعض الممتلكات في إيل دو فرانس تجمع بين هذه النقاط: الخصوصية، الحجم والإمكانات. في فوهلان، تبرز هذه الملكية بطابعها المحفوظ، مما يدعو إلى الهدوء والطموح، سواء كنت تبحث عن تشكيل عشّك أو إعداد الغد. لا تنتظر أن يكتب آخرون قصتهم حيث يمكن أن تبدأ قصتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
