بيع شقة T2 بمساحة 35م² للتجديد في باريس 12 مثالي للشراء الأول 285000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 285000.00 €
- المساحة الصالحة للعيش : 35.40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- دخول عبر رمز : نعم
- مدفأة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 35م² الواقعة في قلب الحي الثاني عشر في باريس، وهو حقًا ملاذ للهدوء على بعد خطوات من الحياة النابضة في المدينة. تقع هذه المساحة المضيئة في الطابق العلوي من مبنى قديم تم الحفاظ عليه بشكل رائع، وتوفر فرصة للتخصيص وفقًا لأذواقكم ورغباتكم.
دعوا أنفسكم تفتتنوا بمزايا هذه الخاصية الاستثنائية:
- مبنى قديم محافظ عليه جيدًا مع سحر معماري
- غرفتان مضيئتان مع مدافئ قديمة وأرضيات خشبية صلبة
- مطبخ مستقل قابل للتعديل وفقًا لاحتياجاتكم
- هدوء تام، مثالي للشراء الأول أو للاستثمار
- قرب محطات المترو والمرافق في الحي
عند دخولك إلى هذه الشقة، سيتم الترحيب بك على الفور من خلال مدخل نجمي يدعوك لاستكشاف كل غرفة. غرفة المعيشة، دافئة وواسعة، تستفيد من الضوء الطبيعي، في حين تضيف المدفأة القديمة لمسة من الشخصية إلى هذه المساحة العائلية. تخيل نفسك تقضي لحظات مريحة، محاطًا بأحبائك.
تحتوي الغرفتان، كل منهما مزودة بمدافئ جميلة وأرضيات خشبية في حالة جيدة، على الراحة والخصوصية. لديك أيضًا خيار فتح المطبخ على غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة للمعيشة تكون وظيفية ودعوة في نفس الوقت. الموقع الجغرافي لهذه الخاصية هو ميزة كبيرة، مع "كولي فيرت"، وغابة "فينسان"، ومحطة "ليون" القريبة، مما يوفر لك إطار حياة استثنائي.
تعد هذه الشقة فرصة نادرة في السوق، تجمع بين السحر، الهدوء والإمكانات التي يمكن استغلالها. لا تفوتوا الفرصة لزيارة هذه الخاصية التي تتناسب تمامًا مع أسلوب حياتكم الباريسي وطموحاتكم من الراحة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 35م² في باريس 12، في طابق مرتفع، ويجمع بين الإضاءة والهدوء، بالقرب من محطات المترو والمحلات التجارية. توفر إمكانات التجديد التي تسمح لك بتخصيص المساحة وفقًا لرغباتك، وستجذب كل من المشترين الشباب والمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة للإيجار. يضيف سحر القديم مع المداخن والأرضيات الخشبية الصلبة قيمة لا تقدر بثمن لهذه الملكية، التي تقع على بعد خطوات قليلة من الممر الأخضر وغابة فنسان.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
