شقة T2 مفروشة 31 م² هادئة في باريس 19 بيوت شومونت 1140 € شاملة جميع المصروفات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 31 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- مبلغ الإيجار : 1 140,00 €/شهر شامل تكاليف
- المصاريف الشهرية : 140,00 €
- تقييم كفاءة الطاقة : E (277 kWh/m²/an)
- تقرير المناخ : E (59 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل ذكي، بحجم مناسب، في قلب باريس؟ إليك شقة مساحتها 31 م² تقع في حي بوت شومون. لا ينقصها شيء لتجمع بين الحياة الحضرية المتطلبة وإحساس حقيقي بالملاذ. فور عبور الباب، يبعث الجو شعوراً بالبساطة الأنيقة—تستشعر أنك في بيتك على الفور.
يفتح المدخل على غرفة معيشة فسيحة تبلغ مساحتها حوالي 18 م². تشجع التوزيعة على التواصل دون التنازل عن الوظائفية. منطقة الصالة والمطبخ المفتوح لا تتجاهل بعضها البعض؛ يتم الطهي، وتبادل الأفكار، واستقبال الضيوف، كل واحد يستفيد من الضوء الذي يتدفق من خلال فتحات واسعة، بعيدًا عن الصخب. تطل الرؤية على فناء هادئ—هنا يتواجد الصمت بشكل طبيعي.
في جانب النوم، تحتوي الشقة على غرفة نوم حميمة؛ مثالية للعزلة، للاسترخاء، لاستعادة الطاقة بعد يوم نشط. الحمام، المشرق والعصري، يحتوي على مرحاض للراحة اليومية، دون أي زخرفة أو زوائد.
- عنوان متميز: شارع سيمان بوليفار، بوت شومون
- مبنى تم بناؤه في 1930، يضمن أصالة مغرية
- فناء داخلي، صمت مضمون في قلب المدينة
- جميع المرافق متاحة بخطوات قليلة
- المنتزه على بعد خطوات قليلة لتجديد الذهن
مثالية للمدنيين المشغولين أو للمستثمرين الاستراتيجيين. يمكنك الاستمتاع بعنوان يُعاش فيه بشكل مكثف. اللوجستيات اليومية أصبحت بسيطة: كل شيء متاح، كل شيء هنا، في متناول اليد. الشقة متاحة فوراً، جاهزة لاستقبال المالك أو المستأجر الجديد، اعتبارًا من 1 أغسطس. لمن لا يرغبون في الانتظار.
نادراً ما توجد عقارات تحقق هذا التوازن الدقيق: الراحة العصرية، الوظائفية و السلام، في أحد الأحياء التي يحلم فيها كل باريس بالسكن. أحب أن أتخيل نفسي هنا، بين كثافة الحياة الحضرية ولحظات حقيقية من التنفس. هذا المكان لا يقتصر فقط على الإقامة، بل يرافق الحياة التي تريد أن تعيشها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من حديقة بوت شومون، اكتشف شقة مساحتها 31 م² بأجواء هادئة، محمية من صخب المدينة. هنا، الحديقة ليست مجرد جيران، بل هي امتداد للحياة اليومية. المساحة الأساسية للمعيشة، وهي غرفة معيشة مغمورة بالضوء الطبيعي بمساحة 18 م²، تتناغم بشكل متناغم مع مطبخ مُعد ببساطة. المجموعة تقدم تنظيمًا مصممًا لتحسين كل متر مربع، يتسم بالود والعملية في آن واحد. إنه النوع من العقار الذي أوصي به بسهولة لمستثمري العملاء الذين يرغبون في الجمع بين عائد إيجاري قوي وإطار حياة جذاب. مع 1,140 يورو من الإيجار الشهري، فإن الربحية ليست من قبيل الصدفة. تدخل إلى الدائرة 19 من البوابة الكبرى، مع يقين من عنوان مرغوب، حيوي ومتصل بكل مزايا العاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
