إيجار شقة 116م² تتكون من 3 غرف في باريس 12 بسعر 3613€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 116 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
أنتم أمام فرصة استثنائية، تقع في الحي الثاني عشر في باريس. تخيلوا أنتم تعبرون عتبة شقة مرتبة بدقة، على بعد خطوات من محطة ليون. في قلب العاصمة، يحتفظ هذا المكان بهدوء لا يمكن أن يتباهى به العديد من العقارات.
منذ المدخل، تعلن صالة حقيقية عن أجواء المكان. تقودك إلى غرفة معيشة مزدوجة مليئة بالضوء، مطلة على الشارع. مساحة مصممة لاستقبال ضيوفكم أو للاستمتاع بسهرة مريحة، بعيداً عن صخب الخارج. تناول فنجان قهوة أمام المدينة التي تستيقظ أو الاستمتاع بعشاء مع الأصدقاء - كل شيء هنا ممكن.
على مساحة دقيقة تبلغ 116,86 م²، تم تصميم كل غرفة لتبعث أسلوب حياة مريح ومنظم - مثالي لعائلة لا تريد أن تتنازل عن أي شيء.
- على بعد خطوات قليلة من وسائل النقل والمحاور الرئيسية: اتصال مباشر بقلب باريس
- داخلية محترمة وأنيقة: مدافئ، زخارف قديمة، خشب من فترة معينة
- حجوم سخية: ثلاث غرف نوم هادئة مطلة على فناء واسع داخلي
- معدات مُعتنى بها: مطبخ مستقل، مجهز بالكامل
- وظائف عملية: حمامان منفصلان، ومتجر مخصص
دعوا أنفسكم تفاجؤون بـ ارتفاع السقف، وهي سمة نادرة للعقارات بهذا المستوى. تعطي هذه الرأسيه للمكان لمسة أنيقة، معززة بوجود الضوء في كل مكان. مكان حقيقي للإلهام، حيث تدعو كل غرفة إلى الألفة أو الهدوء حسب رغباتكم.
ميزة خفية، لكنها حاسمة: يحافظ الفناء الجماعي الكبير على شعور بالسلام، في تناقض صارخ مع الازدحام الحضري. بالإضافة إلى ذلك، هناك فائدة للقبو، وهو حل مثالي لتخزين المواد الزائدة دون إعاقة مساحة معيشتكم.
باختصار، يجمع هذا المكان بين مميزات فائقة لعائلة نشطة وطموحة، تهتم بمزج الهيبة، والفعالية، والحميمية. هنا، كل تفصيل يساهم في فن العيش الباريسي الأصيل. المرافق، الخدمات، والثقافة: كل شيء يدور حول هذا الملجأ الحضري.
مثل هذه الفرصة نادرة. إنه عقار فريد، نادر في هذا الحي المرغوب. الجمع بين الجمال، والتاريخ، والعملية في نفس المكان: هذا ما تقدمه لكم الاتحاد العقاري في فرنسا.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في مبنى هاوسماني فاخر على بعد خطوات من محطة ليون، أقدم لكم شقة عائلية بمساحة 116 م² مصممة لتلبية توقعات الأكثر تطلبًا. عند المدخل، يضيء الصالون المزدوج المساحة، وهو حقًا غرفة استقبال مثالية لاستقبال العائلة أو الشركاء. في جانب الليل، تضمان ثلاث غرف مواجهة لفناء داخلي واسع يضمن راحة بدون أي انقطاع. الصمت والهدوء في قلب حي نابض، وهي ميزة نادرة في باريس. تمنح الأحجام الكبيرة، والارتفاعات الفاخرة، والمدافئ القديمة لكل غرفة طابعها وأناقتها. توفر المطبخ، الذي تم تجهيزه بالفعل، راحة وبساطة في الحياة اليومية. إذا كنت تبحث عن استثمار قوي، فإن العائد الإيجاري لهذه الملكية يضمن مصالحك في ركن مطلوب بشكل خاص. هنا، كل تفصيل يلهم الثقة والاستمرارية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
