إيجار شقة 71م² 4 غرف متجددة في باريس 16 بسعر 2200€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 71 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- التدفئة : فردية، مدفأة
- فئة الطاقة : F
- السعر للمتر المربع : 30.99 €/م²
جولة إرشادية
إلى أولئك الذين يبحثون عن عنوان نادر في السادس عشر من باريس، أفتح لكم أبواب شقة حيث كل تفصيل مهم. في شارع شابو، على بُعد خطوات من حديقة سانت-بيرين، تستفيدون من هدوء غير متوقع وإطار حيث يتحدث الكلاسيكية والراحة المعاصرة ببساطة تامة. منذ المدخل، تثير سخاء المساحات الانتباه: زخارف، مدافئ من الرخام، ارتفاع السقف. لا شيء يُترك للصدفة. هنا، يمنح طابع القديم جسدًا لكل لحظة من الحياة.
عند فتح باب غرفة المعيشة المزدوجة، تعطي الأجواء النغمة. تدعو هذه المساحة السخية إلى الود والترفيه. تأخذ حفلات الاستقبال هنا بُعدًا جديدًا. النوافذ العريضة تسمح بدخول الضوء. يتسلل على باركيه العصر، موفرًا الجو الدافئ حيث يبدو كل شيء أكثر هدوءًا. عشاء مع الأصدقاء، لحظة من القراءة في هدوء: كل شيء يصبح أكثر سهولة عندما تحتوي الغرفة على شخصية.
لننتقل إلى المطبخ. خلف زجاجه الجرافيكي، يمزج بين الجمالية الواضحة والفعالية الرائعة. لا ينقصه التجهيز: كل شيء مُعد للطهي دون تنازل. استقبال وتحضير وجبة منزلية بينما تتبادل الحديث مع أحبائك، هذا ممكن، ويأتي بسلاسة طبيعية.
في جانب النوم، توفر غرفتا نوم واسعة أحجامًا مريحة، مثالية لاستقبال لياليكم أو العمل عن بعد في هدوء. يتمتع كل منهما بواجهة تعزز من الهدوء. غرفة الماء، التي تتمتع أيضًا بالضوء، تسهل الحياة اليومية من خلال نافذة وتجهيزات مصممة للراحة.
- شقة ذات طابع 3/4 غرف – 71 م²
- غرفة معيشة مزدوجة رائعة، مدفأة من العصر
- مطبخ مستقل مع زجاج معاصر
- غرفتان نوم مريحتان (11 و 13 م²)
- تجديد مدروس، تجمع بين التقليد والحداثة
في الطابق النبيل من مبنى جميل مصنوع من الحجر المنحوت، يُحسن المخطط كل مساحة. تدفئة كهربائية فردية لإدارة راحتكم بأكبر قدر ممكن. مصعد لتسهيل كل حركة، ميزة مرحب بها في هذا النوع من المباني.
بالنسبة لتصنيف الطاقة، لاحظوا علامة F. بين 2280 € و 3120 € سنويًا حسب عاداتكم. يمكن التفكير في أعمال تحسين: على المحك، زيادة التحكم في الطاقة وإجراء ملموس للحد من البصمة البيئية.
نصيحة من صديق: هذا النوع من الملاذات الحضرية، على بعد خطوات من المتاجر والحدائق، لا يبقى طويلاً في السوق. قيمة مضمونة لأولئك الذين يرغبون في دمج التميز والعملية ونعمة الحياة الباريسية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
من الصعب مقاومة هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 71 م² والموجودة في قلب الدائرة السادسة عشرة. هنا، تلتقي الزخارف القديمة مع راحة العصر الحديث، لتوفير حياة هادئة بلا تنازلات. تخيل نفسك تستمتع بالضوء الذي يضيء المكان، بفضل التعرض المزدوج النادر تقريبًا في باريس. هذا يغير كل شيء، خاصة في نهايات اليوم حيث يطفو الوضوح حتى في الزوايا الأكثر خفاءً.
على بعد خطوات، يصبح حديقة سانت-بيري خلف حديقتك الخلفية. تحب العائلات هذا البيئة حيث تتشكل المساحات الخضراء والهدوء كفنية غير متوقعة. بالنسبة للمستثمر، تتضح القيمة الإيجارية دون لبس: المنطقة لا تزال مطلوبة جدًا، وكل متر مربع يجد مشتريه. هذه العنوان لا تكتفي بإغواء الناس، بل تطمئنهم بقوتها الدائمة. إنها فرصة حقيقية، سواء لبناء منزل أو لتعزيز محفظة عقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
