تأجير شقة T2 بمساحة 39م² مع إطلالة رائعة في باريس 13 بسعر 1450€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 39 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- التدفئة : فردية كهربائية
- متاح : فوراً
- الإيجار : 1 450 €/شهر شامل المصاريف
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يتمتع بجاذبية خاصة، دون التنازل عن متطلبات الحياة اليومية؟ إليك فرصة لا تفوت. هذه الشقة الصغيرة بمساحة 39م² تقع في قلب المنطقة 13 في باريس، على بُعد خطوات من الترام T3. تخيل نفسك في الطابق الخامس، في مبنى مميز، مع المدينة تحت قدميك. من السهل الوصول إلى مواعيدك في غمضة عين.
عند دخولك، تستقبلك مدخل مصمم بذكاء. تدريجياً، تتألق باريس بنورها حتى في غرفة المعيشة — مساحة مغمورة بالضوء حيث يصبح قراءة الصحيفة أو استقبال بعض الأصدقاء متعة حقيقية. تتلاشى الأنظار على الأسطح، تخلق الأحجام جوًا هادئًا — إنه مكان مخصص للاستمتاع بكل لحظة.
- غرفة نوم مريحة حقًا، لمن يبحث عن الهدوء بعد صخب المدينة
- مطبخ منفصل، مؤثث ومجهز بالكامل — مثالي للطهاة المزدحمين وكذلك لعشاق الأطباق المطبوخة ببطء
- حمام عصري ومريح، يضم المرحاض
- نظام تدفئة وسخان مياه فردي — كل تفاصيله مصممة من أجلك
- سلم بدون مصعد، يكافأ بإطلالة بزاوية 180 درجة على الحي
تقدم غرفة النوم هدوءًا حقيقيًا، وهي الإطار المثالي لليالي بلا تنازلات. أما المطبخ، فإنه يلبي جميع احتياجات التجهيزات. تحب استضافة الضيوف؟ لا يوجد شيء أسهل من ذلك هنا. حتى الحمام تم اختياره لراحته اليومية. حل فعال لشاب أو زوجين، أو محترف يسعى لتأسيس قاعدة في باريس أو أي شخص يرغب في الاستثمار بحكمة.
على بعد خطوات، ستجد مجموعة متنوعة من المتاجر والأسواق الأصيلة والمطاعم الودية. هنا، كل شيء في متناول اليد. يمكنك الاستمتاع بفنجان من القهوة في المقهى في الأسفل أو التجول في الشوارع الحيوية للقيام بتسوقك — هذه هي الصورة الحقيقية للحياة الباريسية.
لتلخيص الأمور الأساسية، دعونا نستعرض النقاط البارزة لهذه الملكية :
- موقع متميز، في حي يحمل تاريخًا ملحوظًا
- توازن دقيق بين التميز وسهولة الاستخدام
- الصمت والهدوء في قلب العاصمة
- وسائل النقل في كل الاتجاهات، مما يوفر تنقلًا نادرًا ما يتمتع به الآخرون
- ندرة حقيقية في سوق الإيجارات في باريس اليوم
هذه هي الفرصة التي طالما حلمت بها لتضع أمتعتك في أحد أكثر الأماكن جذبًا في باريس. هل ترغب في الاستثمار أو وضع علامة جديدة في مسارك العقاري؟ لا تنتظر. هذه الملكية ستجذب الأنظار الحادة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
قطعة سكنية بمساحة 39 م² تقع في الطابق الخامس دون مصعد، وليس الأمر بعابر: كل عودة إلى المنزل توفر إطلالة مجانية، بعيدة عن الضجيج. وجود اتجاه مزدوج يغمر الغرف بضوء نادر في باريس. انسَ الشقق المحشوة في الظلام.
العنوان يضعك مباشرة في قلب الحدث، أمام ترامواي T3. يمكن أن تستقل وسائل النقل العامة أو تتجول حتى المتاجر في حي 13، وهو حي حيوي، مفعم بالحياة ومليء بالمبادرات. هنا، الحياة اليومية تتيح العفوية.
هذه الوحدة تقدم عائدًا جيدًا: 1450 €/شهر في الإيجارات. مثال ملموس جدًا: عند هذا المستوى، يستثمر المستثمر الذي يطلب العائد يؤمن ربحية هادئة، دون تقلبات القطاعات المشبعة. باريس 13 تجذب، تتقدم، وتثبت نفسها. هذه فرصة استراتيجية لبناء أو تعزيز إرثك، بكل ذكاء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
