مبنى تجاري 137 م² في بالازو مناسب لمطعم قديم 262500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مبنى
- الموقع : وسط المدينة
- المساحة السكنية الإجمالية : 137 م²
- السعر الحالي : 262,500 €
- السعر للمتر مربع : 1,916.06 €/م²
- الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة : نعم
- واجهة مكشوفة : على الشارع
- الاستخدام السابق : مطعم
- على بعد أقل من 5' : من محطة القطار السريع
- الحالة العامة : للتحديد
جولة إرشادية
اكتشف هذا المبنى الذي تبلغ مساحته حوالي 137 م² والموقع بشكل مثالي في قلب باليزو، على بعد أقل من 5 دقائق من الـ RER. يعد هذا الموقع الاستراتيجي في شارع مزدحم بفرصة رؤية استثنائية وإمكانية تجارية قوية.
يعد هذا المطعم السابق، الذي لا يوجد به مستأجر، مثالياً للمستثمرين الذين يبحثون عن مساحة لتطوير نشاطهم. إليك بعض المميزات الملحوظة لهذا المبنى:
- موقع مركزي في باليزو: مثالي للزبائن
- الوصول لـ ذوي الاحتياجات الخاصة لتسهيل الوصول
- واجهة موجهة نحو الشارع، تضمن رؤية ممتازة
- لا يوجد مستأجر موجود، مما يسمح بالاحتلال السريع
- سعر جذاب قدره 262,500 يورو شامل رسوم الوكالة
تقدم داخل هذه الملكية مساحة قابلة للتعديل تتيح لك تصميم مشروعك التجاري بحرية. يمكن تحويل التوزيع السابق المخصص للطعام وفق رؤيتك. تخيل استضافة عملائك في بيئة مجددة تعكس كل من الماضي وطموحاتك المستقبلية.
تظهر تكوينات الملكية إمكانيات واسعة. بفضل الواجهة الموجهة، يمكنك عرض منتجاتك أو خدماتك مع جذب أنظار المارة. يتضح أن هذا المبنى يعد فرصة نادرة في سوق باليزو حيث يتزايد الطلب التجاري.
لإكمال هذا العرض الاستثنائي، تستفيد هذه الملكية أيضاً من غياب المستأجر، مما يتيح لك الاستقرار حسب وتيرتك ودون قيود. يعزز البيئة الديناميكية المحيطة بهذا المبنى جاذبية الأنشطة التجارية المتنوعة. استمتع بهذه الفرصة الفريدة لتحويل هذه المساحة وفقاً لرؤيتك.
موقع العقار
باليسو، تقع في قسم إيسون (91)، هي بلدية عند تقاطع طرق هامة، تبعد حوالي 20 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس، حيث تستفيد من موقع جغرافي مثالي للسكان المحليين الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
تحتوي المدينة على العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس الشهيرة التي تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى مرافق النقل، بما في ذلك الوصول السهل إلى قطارات RER للوصول إلى باريس في بضع دقائق.
يستفيد سكان باليسو من جودة حياة ممتعة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة وادي إيفيت، والخدمات المحلية، وعروض ترفيهية غنية، تشمل أنشطة رياضية وثقافية لجميع الأعمار.
السوق العقاري المحلي نشط، مع تنوع في الممتلكات العقارية تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية التقليدية، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في باليسو.
بالنسبة للمشترين المحتملين، فإن شراء في باليسو يمثل فرصة للحصول على عقار في مدينة تشهد نمواً مستمراً، مع طلب مرتفع دائماً في السوق العقاري.
تعتبر مزايا باليسو، مثل قربها من مراكز اقتصادية وأكاديمية مثل باريس-ساكلاي، تجعلها مدينة مناسبة للشباب والعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة حياة مريحة.
تعزز هذه البيئة المريحة من خلال نظام تعليمي عالي الجودة، ووسائل نقل عامة فعالة، ومجتمع محلي قوي يساهم في جاذبية المكان.
تشجع قواعد التخطيط العمراني أيضًا على تطوير مشاريع عقارية جديدة، مما يجعل القطاع أكثر واعداً لـ الاستثمار في باليسو، مع إمكانيات تقدير على المدى المتوسط والطويل.
ختامًا، تتميز المدينة بنهج متوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يمنحها سحرًا خاصًا، مثالي لأولئك الذين يرغبون في شراء في باليسو والاستقرار هناك بشكل دائم.
تظهر باليسو كوجهة مفضلة سواء للمقيمين المستقبليين أو للمستثمرين، نظرًا لأجوائها الودية ونموها المستمر في مجال العقارات.
رأي الوكيل
يقع هذا المبنى التجاري الذي تبلغ مساحته 137 م² في قلب وسط مدينة بالازو، ويستفيد من رؤية مثالية بفضل واجهته على شارع مزدحم، ويبعد أقل من 5 دقائق عن محطة القطار. كان عبارة عن مطعم سابق مع وصول لذوي الاحتياجات الخاصة، ويوفر إمكانيات إيجارية كبيرة للمستثمرين الذين يرغبون في التواجد في منطقة ذات حركة مرور عالية. بسعر جذاب قدره 262,500 يورو، إنها فرصة يجب اغتنامها في سوق ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
