مبنى 245 م² للتجديد يتكون من 10 غرف في إيتامب quartier Saint Pierre بسعر 254400 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مبنى
- المساحة الإجمالية للسكن : 245 م²
- مساحة الأرض : 1024 م²
- عدد الغرف : 10
- عدد غرف النوم : 6
- عدد الحمامات : 3
- عدد دورات المياه : 3
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- أرض : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الفرصة النادرة في قلب حيوية إيتامب في الحي المرغوب فيه سان بيير. هذا المبنى الذي تبلغ مساحته 245 م² يزدهر على أرض واسعة تبلغ مساحتها 1020 م²، مما يوفر إمكانيات كبيرة للمستثمرين أو الأسر التي تبحث عن بيئة حياة مريحة.
دع نفسك تنجذب إلى هذا المجمع العقاري المكون من:
- وحدة سكنية مكونة من 4 غرف تشمل غرفة معيشة مشرقة ومريحة
- مطبخ واسع منظم بشكل مثالي لوجباتك مع العائلة
- ثلاث غرف نوم مريحة للراحة المثلى
- وحدة سكنية مكونة من 3 غرف يمكن أن تكون بسهولة مساحة مستقلة
- إمكانيات التهيئة لـ مخازن، عليات وسفوح
عند الدخول، تنشأ الأجواء الدافئة بفضل الخطوط المعمارية المدروسة جيداً والمناطق المفتوحة التي تعزز من الود. غرفة المعيشة، قلب المنزل، تدعو إلى لحظات المشاركة، بينما تعد كل غرفة وعداً بسكون داخلي. المطبخ، مكان الحياة الحقيقي، سيكون شاهداً على العديد من الذكريات الطهي.
في الخارج، يقدم الحديقة مساحة واسعة حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان وحيث يمكنك تنظيم حفلات الشواء مع العائلة. يضيف المخزن الذي تبلغ مساحته 120 م² بالإضافة إلى القبو قيمة مضافة لهذا المبنى، مما يجعله مثاليًا لمشاريع التخزين أو الورش. البيئة الهادئة والمزدهرة على بعد خطوات من وسط المدينة، تضمن توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والهدوء.
مميزات هذا العقار لا جدال فيها: موقعه المركزي، مساحته السخية، إمكانيات التنظيم المتعددة وتوزيع وحداته السكنية. يوفر لك هذا المبنى الفريد مجموعة متنوعة من الفرص لتصميم مستقبلك.
لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لتصبح مالكاً لعقار ذو إمكانيات لا تقدر بثمن في مدينة ديناميكية، بالقرب من وسائل الراحة وتقدم بيئة حياة مريحة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم إيسون، إيتامب (91150) تستفيد من موقع جغرافي متميز على بعد حوالي 50 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس. هذه البلدية يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل قربها من الطريق السريع A6، ومتصلة بشبكة القطارات التي تربط إيتامب بالعاصمة، مما يوفر إطارًا حياتيًا مريحًا للمدنيين.
تتميز مدينة إيتامب بالعديد من أماكن التجارة، ومؤسسات تعليمية ذات جودة وكذلك وسائل النقل العملية. يستفيد السكان من تنوع المحلات، والأسواق الأسبوعية والمراكز التجارية، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وسهلة. المدارس، بما في ذلك المؤسسات العامة والخاصة، تضمن تعليماً قريبًا للعائلات.
تُعتبر جودة الحياة في إيتامب واحدة من أكبر مزاياها، مع مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. البنية التحتية الرياضية، وأندية الترفيه بالإضافة إلى الفعاليات الثقافية تعزز العرض المحلي وتشجع على إطار حياة ديناميكي.
سوق العقارات في إيتامب في تطور مستمر، مع زيادة الطلب على الممتلكات السكنية. الأسعار تنافسية مقارنةً بتلك الموجودة في منطقة باريس، مما يجذب المشترين المحتملين. العقارات تتنوع من المنازل الفردية الساحرة إلى الشقق الحديثة، مما يلبي توقعات متنوعة للمشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إيتامب، تقدم المدينة العديد من المزايا. إن تطوير البنية التحتية والمشاريع الحضرية الجارية تعزز من إمكانيات زيادة قيمة العقارات. بالإضافة إلى ذلك، يتعزز الطلب الإيجاري بفضل قربها من باريس، مما يشكل فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
العائلات، والشباب النشطون، والمتقاعدون يجدون جميعًا مكانهم في إيتامب. مع جو عائلي وخدمات ملائمة، تبرز المدينة كخيار جذاب لـالشراء في إيتامب. توفر أسعار السكن المعقولة، ووسائل النقل العملية، وإطار الحياة الهادئ في هذه البلدية مكانًا مفضلًا للعيش.
تنوع المتاجر والفعاليات الثقافية يرسخ إيتامب في ديناميكية حيوية، مما يعزز جاذبيتها للسكان المستقبليين. تضمن البنى التحتية الاجتماعية والتعليمية، مثل المكتبات والمراكز المجتمعية، حياة يومية مثمرة للجميع.
باختصار، يمثل الاستثمار في العقارات في إيتامب فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن إطار حياة يجمع بين الهدوء والوصول. تجذب هذه المدينة، الواقعة عند تقاطع الطرق بين المدينة والطبيعة، المزيد والمزيد من الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة متوازن مع البقاء بالقرب من باريس.
مع تراثها التاريخي، وخدماتها عالية الجودة ومساحاتها الحياتية الطبيعية، تُظهر إيتامب أنها وجهة عقارية في ازدهار، خاصة أولئك الذين يسعون إلى الشراء في إيتامب والاستقرار فيها بشكل دائم.
رأي الوكيل
تقع في وسط مدينة إيتامبس، يوفر هذا المجمع العقاري الذي تبلغ مساحته 245 م² على 1020 م² من الأرض إمكانيات تجديد مع وجود 3 وحدات سكنية قائمة، مما يجعله مثالياً لإنشاء دخل إيجاري جذاب. تتيح إمكانية تنظيم المخازن، والعلّيات، والسطوح زيادة كبيرة في إمكانيات الاستثمار في حي مرغوب فيه. مع وجود حاجة لتقييم استهلاك الطاقة، يمثل هذا المبنى فرصة يجب اقتناصها للأشخاص الراغبين في تحويل المساحة وفقاً لاحتياجاتهم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
