بيع شقة T1 بمساحة 27م² مع تراس في هويل 195000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 27 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : الطابق الأرضي
- سنة البناء : 2020
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- تقييم الطاقة : C
جولة إرشادية
اكتشف شقة ساحرة بمساحة 27 م² في هوييل، تقع بشكل مثالي في وسط المدينة على بعد 10 دقائق فقط من المحطة. عند الدخول، ستستقبلك أجواء دافئة بفضل الضوء الطبيعي الجميل الذي يضيء المساحة. توفر هذه الشقة، الواقعة في أرض الحديقة، إطلالة رائعة على حديقة خضراء، مما يخلق إطار حياة هادئ في قلب المدينة.
إليك النقاط البارزة لهذه الممتلكات:
- مساحة مُحسَّنة تبلغ 27 م²: مرتبة بشكل جيد لحياة مريحة
- مطبخ أمريكي: مجهز ومزود للحظات مريحة
- غرفة معيشة مشمسة: تؤدي مباشرة إلى التراس
- حمام حديث: أنيق مع مواد عالية الجودة
- القرب من المرافق: المتاجر ووسائل النقل على بُعد خطوات
في الداخل، يفتح المطبخ الأمريكي على غرفة المعيشة، وهو مثالي للأمسيات مع الأصدقاء أو لحظات الاسترخاء بعد يوم طويل. سيمكنك التراس المجاور من الاستمتاع بأيام الطقس الجميل مع إطلالة مريحة على الطبيعة المحيطة. أما الحمام، فهو يجمع بين الحداثة والوظائف، موفراً مساحة أنيقة للاسترخاء.
تشهد المناطق المشتركة في هذه الإقامة، التي بنيت في 2020، على إدارة دقيقة، مما يضمن إطار حياة مريح. مع تصنيف طاقة C وبيئة A، تنتمى هذه الشقة أيضًا إلى مقاربة بيئية. ستجعل قربك من محطة RER والمتاجر حياتك اليومية أبسط بكثير، بينما يمكنك الاستمتاع بنشاط المنطقة مع العيش في مساحة هادئة.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بلدية هوييل، الواقعة في إقليم يفلين، تستفيد من موقع جغرافي استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية وشبكة السكك الحديدية، مما يسهل الوصول إلى باريس والمدن الأخرى المحيطة بها.
تتميز هذه المنطقة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس عالية الجودة للعائلات الشابة وشبكة وسائل النقل العامة الفعالة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لسكانها.
جودة الحياة لا يمكن إنكارها بفضل هذه المساحات الخضراء التي تتم صيانتها بعناية، والتي تقدم إطارًا هادئًا وترحيبيًا للأنشطة الخارجية والترفيه، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات المصممة لتلبية احتياجات السكان.
سوق العقارات في هوييل يتميز بتنوعه وحيويته، مع اتجاه نحو زيادة الأسعار، مما يجذب المشترين المحتملين الذين يبحثون عن ممتلكات متنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في هوييل، فإن الآفاق واعدة، مع طلب قوي على الإيجارات وجاذبية مستمرة لهذه المنطقة، مما يجعل من هذا المكان خيارًا جيدًا للمستثمرين.
تجذب هذه المدينة، المعروفة بأجوائها الودية، مجموعة سكانية متنوعة، مما يعزز جاذبية إطار الحياة الجميل والودود وسهل الوصول.
تساهم المرافق والخدمات الموجودة في هذه المدينة، مثل المراكز الرياضية والثقافية، في إثراء تجربة السكان، مما يتيح لهم الاستمتاع بنمط حياة متوازن.
يساهم التطوير الحضري الجاري أيضًا في جعل البلدية وجهة بحث، مما يعزز مشاريع كبيرة تعيد تقييم التراث العقاري.
لذا فإن شراء عقار في هوييل هو فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من إطار حياة هادئ مع البقاء قريبين من حيوية العاصمة.
باختصار، تقدم هذه الوجهة إطار حياة استثنائي، وسوق عقارات جذاب، والعديد من المزايا لمستأجريها المستقبليين، مما يعزز مكانتها كمكان مفضل للعيش والاستثمار.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة البالغة مساحتها 27 م² في وسط مدينة هوي، وتتمتع بـإطلالة رائعة على حديقة خضراء وشرفة خاصة مثالية للاستمتاع بأيام الشمس. تم تجديدها في عام 2020، وتوفر الداخلية الحديثة مع مطبخ أمريكي مجهز بالكامل، مما يضمن الراحة والعملية. على بُعد 10 دقائق فقط من محطة RER والمتاجر، يمثل هذا العقار فرصة جذابة للاستثمار الإيجاري في سوق ديناميكي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
