شقة 3 غرف 64 م² في سان جيرمان أون لاي قرب المحطة بسعر 519000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن : 64 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- الموقع : بالقرب من محطة RER A
- قبو : نعم
- بواب : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة مشرقة بمساحة 64 م² تقع في سان جيرمان أون لاي، ملاذ حقيقي للسلام في قلب المدينة. عند وصولكم، ستُفتن بالأجواء الدافئة التي تسود هذه الممتلكات. توفر الإقامة، وهي آمنة ومرتاح، إطار حياة مثالي.
دعونا نكتشف معًا مميزات هذه الشقة:
- مساحة كبيرة تبلغ 64 م² توفر راحة مثالية
- غرفة معيشة فسيحة ومفروشة بالأرضيات الخشبية، مواجهة نحو الغرب، والمليئة بالضوء
- غرفتي نوم مفروشتين بالأرضيات الخشبية مع خزائن، مثاليين لمساحة نوم هادئة
- حمام ومرحاض منفصلين، مما يضمن وظيفية يومية
- موقف خاص للسيارات وقبو لمساحة تخزين إضافية
عند دخولكم إلى الشقة، ستُفاجَئون على الفور بـ تألق الضوء الذي يغمر غرفة المعيشة. هذه المساحة الواسعة، المثالية للحظات الودية مع الأصدقاء أو العائلة، تفتح على مطبخ مفتوح مجهز، حيث يصبح إعداد الوجبات متعة حقيقية. تم التفكير في تخطيط الغرف لتعظيم الراحة والخصوصية، حيث تم تصميم كل مساحة بعناية.
ستوفر لكم الغرفتان، اللتان تُفراشتان أيضًا، كوة من الهدوء. مع خزائنها المدمجة، تلبي احتياجات التخزين تمامًا. في هذه الممتلكات، كل تفصيلة لها أهميتها، ويستجيب الحمام الحديث للتوقعات العصرية. علاوة على ذلك، تضيف غرفة الغسيل لمسة عملية للحياة اليومية، مما يسهل تنظيم الأسرة.
عند استكشاف الخارج، ستكتشفون إقامة مشهورة بهدوئها وجوها الودي. تقع على بُعد 400 متر فقط من محطة قطار RER A، ستستفيدون من الوصول السريع إلى باريس بينما تستمتعون بالشوارع الساحرة في سان جيرمان. يجعل وجود المؤسسات التعليمية المعروفة القريبة، مثل معهد نوتردام، من هذا الموقع مكانًا مثاليًا للعائلات. تجمع هذه الشقة بشكل مثالي بين الحياة الحضرية وجودة الحياة.
لا تنتظروا أكثر لزيارة هذه الممتلكات الاستثنائية في مدينة مُحبوبة ودافئة. إنها فرصة حقيقية للاستثمار لمستقبلكم.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، سان جيرمان أون لاي هي بلدية جذابة في منطقة إيفلين (78). تستفيد من موقع متميز يوفر إطارًا هادئًا للحياة، مع قربها من المدن الكبرى، مما يسهل التنقل والحياة اليومية.
توفر سان جيرمان أون لاي مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة التي تتراوح بين المحلات الأنيقة والمتاجر الكبيرة، فضلاً عن العديد من المؤسسات التعليمية الشهيرة. تجعل شبكات النقل العام، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة بها سهلاً، مما يجعلها مثالية للمهنيين.
تتمتع سان جيرمان أون لاي بجودة حياة ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، بما في ذلك حديقة القلعة الشهيرة، وهي واحة حقيقية للسلام. يتمكن السكان أيضًا من الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات، والفعاليات الثقافية، والأنشطة، مما يخلق حياة حي نشطة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تتميز سان جيرمان أون لاي بتشكيلة واسعة من العقارات، من الشقق إلى المنازل الفردية. حاليًا، تميل الاتجاهات نحو الارتفاع، مع زيادة الطلب على المساكن ذات الجودة العالية، مما يجعل العقارات في سان جيرمان أون لاي قطاعًا مرغوبًا جدًا للمشترين.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سان جيرمان أون لاي بـمزايا لا جدال فيها. قربها من باريس مع أجواء المدينة الصغيرة، بالإضافة إلى الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يجعلها مكانًا استراتيجيًا لمن يرغب في الاستثمار في سان جيرمان أون لاي. الطلب المرتفع على الإيجارات ومشاريع تحسين الحضرية تعزز من جاذبيتها.
في مجال التعليم، تحتضن البلدية عدة مدارس ذات سمعة جيدة ومؤسسات للتعليم العالي، مما يجذب العائلات الباحثة عن إطار حياة مناسب لنمو أطفالهم. يصبح الشراء في سان جيرمان أون لاي خيارًا مفضلًا للعائلات المهتمة بمستقبلها.
يُكمل تراثها الثقافي الغني، الذي يتضمن المسارح ومعارض الفن، عرض الترفيه ويساهم في تنشيط المدينة. كما تعزز الأسواق المحلية والأنشطة المجتمعية من التفاعل بين السكان، مما يجذب المزيد من السكان الجدد.
تضمن العديد من المنشآت الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى تنوع الأنشطة المقدمة، جودة حياة استثنائية تجذب الشباب النشطين والمتقاعدين. تعرف سان جيرمان أون لاي كيفية الجمع بين الحداثة والتقاليد، مما يجعلها مدينة رائعة للعيش فيها.
في الختام، تبرز سان جيرمان أون لاي كـوجهة عقارية مميزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في بلدية ديناميكية وترحيبية، تقدم كل ما هو ضروري لحياة ناجحة.
رأي الوكيل
يقع على بعد 400 متر فقط من محطة RER A وفي قلب وسط المدينة في سان جيرمان أون لاي، يستفيد هذا الشقة من موقع متميز، محاط بالمتاجر والمؤسسات التعليمية الشهيرة. يوفر الصالون ذو الأرضية الخشبية الموجه نحو الغرب إضاءة جميلة ومساحة مثالية لحياة الأسرة، مع غرفتين تحتويان على خزائن مضمنة ونظام تخزين فعال. مثالي لــ استثمار إيجاري، تضمن هذه الملكية في مجمع سكني مؤمن إطارًا حياة هادئًا مع توفير إمكانات عالية للزيادة في القيمة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
